Maison Mitoyenne 5 Chambres Vente San Miguel Salinas

Spacieuse maison mitoyenne de 5 chambres et 3 salles de bains à San Miguel de Salinas, quartier Torremendo, avec 145 m² construits pour €249.000. Comprend piscine privée, garage, solarium avec vues dégagées et jardin mature sur terrain de 300+ m².

Cette impressionnante maison mitoyenne à San Miguel de Salinas offre une vie familiale exceptionnelle dans l'urbanisation paisible de Torremendo. S'étendant sur 145 m² répartis sur deux étages, la propriété propose un mode de vie méditerranéen pratique avec cinq chambres et trois salles de bains complètes, idéale pour grandes familles ou investissement locatif saisonnier.

Le rez-de-chaussée comprend deux spacieux séjours-salles à manger parfaits pour les réunions familiales, une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers de qualité, une chambre avec salle de bains attenante et buanderie séparée. Les hauts plafonds et l'abondante lumière naturelle créent une atmosphère accueillante, tandis que les armoires encastrées offrent d'excellentes solutions de rangement.

La vie extérieure occupe une place centrale avec une piscine privée entourée de jardins établis, parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Le solarium au niveau supérieur offre des vues panoramiques sur l'environnement naturel, complété par un espace barbecue intégré pour les divertissements en plein air. Le garage privé ajoute une commodité pratique.

Située à San Miguel de Salinas, cette propriété combine tranquillité résidentielle et accès pratique aux commodités. L'emplacement Costa Blanca garantit plus de 300 jours de soleil par an, tandis que les plages de Torrevieja ne sont qu'à 15 minutes en voiture, offrant l'équilibre parfait entre vie espagnole authentique et style de vie côtier.

Style de Vie Costa Blanca

San Miguel de Salinas incarne le mode de vie méditerranéen authentique, mêlant tradition espagnole et commodités modernes. Cette charmante ville offre d'excellents restaurants locaux servant une cuisine traditionnelle, des marchés hebdomadaires avec produits frais et des festivals culturels qui mettent en valeur l'héritage espagnol authentique. Les lagunes proches de La Mata et Torrevieja offrent des opportunités uniques d'observation d'oiseaux et promenades nature.

Cette maison mitoyenne maximise ce style de vie détendu avec sa piscine privée pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ses jardins matures pour dîner al fresco et son solarium pour profiter de l'abondant soleil méditerranéen. Cinq chambres accueillent confortablement famille et amis, tandis que plusieurs espaces de vie facilitent le mode de vie social typique de la culture espagnole. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes, offrant des connexions faciles dans toute l'Europe.

Opportunité d'Investissement

San Miguel de Salinas connaît une demande croissante sur le marché immobilier grâce à sa position stratégique et son atmosphère espagnole authentique. Cette propriété offre un excellent potentiel de location saisonnière avec des rendements de 6-8% annuels, particulièrement attractive pour les familles recherchant des expériences espagnoles traditionnelles près de la côte.

La combinaison de cinq chambres, piscine privée et proximité des plages populaires assure une haute occupation pendant la haute saison. Le marché local montre des tendances haussières soutenues, avec des propriétés similaires connaissant une appréciation de 4-6% annuelle. La valeur d'investissement est renforcée par la popularité croissante de San Miguel de Salinas parmi les acheteurs internationaux recherchant une vie méditerranéenne authentique à prix compétitifs.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat pour cette maison à San Miguel de Salinas?

Les frais supplémentaires représentent environ 10-12% du prix d'achat, incluant ITP (8-10%), notaire, registre et frais juridiques. Pour cette propriété à €249.000, prévoyez environ €25.000-30.000 supplémentaires.

À quelle distance se trouvent les plages depuis cette propriété?

Les plages de Torrevieja sont à 15 minutes en voiture, tandis que Guardamar del Segura se trouve à 20 minutes. Les deux destinations offrent d'excellentes installations et standards de qualité pavillon bleu.

Qu'est-ce qui est inclus dans la vente de la maison?

La propriété est vendue meublée et inclut tous les électroménagers, climatisation, barbecue et accessoires de piscine. Place de garage privée et débarras séparé sont également inclus.

Quels revenus locatifs puis-je espérer?

Cette propriété peut générer €1.200-1.800 mensuels en haute saison et €600-900 en basse saison, résultant en rendements annuels de 6-8% selon occupation et approche de gestion.

Pourquoi investir à San Miguel de Salinas?

Elle offre une vie espagnole authentique avec des prix plus attractifs que les destinations côtières, demande internationale croissante et excellente connectivité. La ville maintient son caractère traditionnel tout en développant des infrastructures modernes.

À quelle distance se trouve l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture via connexion autoroutière directe. Il est aussi bien connecté à l'aéroport de Murcie (30 minutes), offrant flexibilité pour vols internationaux.

Y a-t-il des charges de copropriété pour cette propriété?

En tant que maison mitoyenne indépendante, il n'y a pas de charges de copropriété obligatoires. Les coûts réguliers incluent IBI taxe foncière (€300-500 annuels), collecte déchets municipale et services selon consommation.

Quelles attractions se trouvent près de San Miguel de Salinas?

Les lagunes de La Mata offrent randonnée et observation d'oiseaux, les parcours de golf Las Colinas et Villamartín sont à 10 minutes, et le centre commercial Habaneras à Torrevieja propose shopping et divertissement.