Ce penthouse exclusif à Torrevieja offre 3 chambres, 2 salles de bains et 84m² pour 360.000€. Situé à Los Balcones à 4km de la plage, comprend solarium 75m², terrasse, parking souterrain et entièrement meublé.
Ce magnifique penthouse à Torrevieja se distingue par son emplacement privilégié à Los Balcones et ses vues panoramiques spectaculaires. Avec 84m² construits plus 20m² de terrasse et un magnifique solarium de 75m², cette propriété exclusive est entièrement meublée et prête à habiter. Le prix de 360.000€ inclut place de parking souterrain et débarras.
L'intérieur présente un design contemporain avec 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes. La cuisine ouverte de style minimaliste se connecte parfaitement avec le salon lumineux, orienté est pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Les grandes baies vitrées créent une transition fluide entre espaces intérieurs et extérieurs.
Le grand attrait de ce penthouse à Torrevieja est son impressionnant solarium de 75m², parfait pour profiter du climat méditerranéen de la Costa Blanca. La terrasse de 20m² offre des vues sur les jardins, tandis que le solarium procure des panoramas uniques vers la mer Méditerranée et les célèbres lacs salés roses de la Costa Blanca.
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Torrevieja, Espagne, avec toutes les commodités incluses et des vues qui vous captiveront chaque jour.
Torrevieja offre un mode de vie méditerranéen imbattable avec plus de 300 jours de soleil par an. Bien que cette propriété soit à 4km du centre, elle est parfaitement reliée à Playa del Cura et aux principales plages comme Playa de los Locos et Playa de los Náufragos. Los Balcones est un quartier résidentiel premium très apprécié par la grande communauté d'expatriés.
La ville possède les célèbres lagunes de sel rose, phénomène naturel unique en Espagne, et le marché traditionnel du vendredi, l'un des plus grands de la Costa Blanca. La proximité de La Mata, Orihuela Costa et Guardamar del Segura élargit les options de loisirs et services. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) n'est qu'à 45 minutes en voiture, facilitant les connexions internationales.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier de Torrevieja. Au prix de 4.285€ par m², elle dépasse de 131% la moyenne de la zone (1.850€/m²), reflétant son emplacement premium et ses caractéristiques exclusives.
La Costa Blanca maintient des rendements locatifs de 6-8% brut pour les propriétés de vacances, surtout dans des zones comme Los Balcones. Les prix immobiliers ont connu une croissance de 40% depuis 2020, consolidant Torrevieja comme destination d'investissement. Le marché locatif touristique est très actif grâce à la forte demande internationale et la proximité des plages et services.
Pour cette propriété de revente, calculez environ 12% de frais supplémentaires: ITP 10% (36.000€), frais notariaux, registre et légaux (7.200€ env.). Total estimé: 43.200€ en frais additionnels au prix de vente.
La propriété se trouve à environ 4km de Playa del Cura, accessible en quelques minutes en voiture. D'autres plages populaires comme Playa de los Locos et Playa de los Náufragos sont également proches.
La vente inclut la propriété entièrement meublée, place de parking souterrain, débarras, terrasse de 20m² et solarium privé de 75m². Tout prêt pour habiter ou louer immédiatement.
À Los Balcones, des propriétés similaires génèrent 1.200-1.800€/mois en location annuelle, ou 80-120€/nuit en location vacances. Cela représente environ 6-8% de rendement brut annuel.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à 45 minutes en voiture via l'autoroute AP-7. Des services réguliers d'autobus et transferts privés sont aussi disponibles. Le trajet est direct et bien connecté.
Oui, les banques espagnoles offrent des crédits aux étrangers jusqu'à 60-70% de la valeur d'expertise. Les taux actuels sont autour de 3-4%. Vous aurez besoin du NIE, bulletins de salaire et garantie bancaire de votre pays.
Calculez environ: IBI 500-800€/an, charges de copropriété 800-1.200€/an, assurances 300-400€/an. Total estimé: 1.600-2.400€ annuels, selon usage et services contractés.
Torrevieja combine prix compétitifs, forte demande locative, excellent climat, grande communauté internationale et services complets. Le quartier Los Balcones est particulièrement recherché pour sa tranquillité et proximité de toutes commodités.
Chambres: 3 Salles de bain: 2 Construit: 84m2 Cuisines: 0 orientation: Este Furnished: Yes Solarium: Yes Terrace (m2): 20 Floor: 1 Distance sea: 4000 Garage: No Solarium (m2): 75 Storage: Yes Underground Parking: YesLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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