Villa 4 Chambres à Vendre Torrevieja Los Altos | Piscine

Villa exclusive de 4 chambres et 2 salles de bain à vendre à Los Altos, Torrevieja, au prix de €449.000. S'étendant sur 309m² construits, cette propriété comprend maison principale plus appartement indépendant, piscine privée et barbecue sur terrain de 440m².

Cette villa exceptionnelle à Los Altos présente une opportunité unique d'investissement et de résidence dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Torrevieja. La propriété comprend deux logements indépendants offrant une polyvalence maximale pour les familles nombreuses, revenus locatifs à long terme ou hébergement d'invités.

La maison principale présente des intérieurs spacieux, hauts plafonds et aménagement fonctionnel. Les caractéristiques incluent système de climatisation, armoires intégrées, installation téléphonique et alarme de sécurité. Tous les électroménagers sont inclus, permettant une occupation immédiate. Le design maximise la luminosité méditerranéenne dans tous les espaces de vie.

Les équipements extérieurs comprennent une piscine privée, espace barbecue et vastes zones pour divertissement en plein air. Le terrain de 440m² assure intimité complète avec multiples possibilités d'aménagement paysager. Le mirador offre vues panoramiques sur les environs de Torrevieja.

Située à Los Altos face à l'Hôtel Atlas, cette propriété bénéficie d'excellente connectivité et services. La position Costa Blanca garantit climat privilégié toute l'année, parfait pour le mode de vie méditerranéen. Torrevieja offre commodités urbaines complètes tout en conservant le charme côtier traditionnel.

Style de Vie Costa Blanca

Los Altos représente l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services de Torrevieja. Ce quartier exclusif est réputé pour ses propriétés de qualité et atmosphère familiale, attirant résidents permanents et propriétaires de résidence secondaire. Les plages de Torrevieja sont à quelques minutes en voiture, incluant la célèbre Playa del Cura et Playa de Los Locos. Le centre commercial Habaneras et marchés du vendredi offrent excellentes options commerciales. Les restaurants locaux servent cuisine méditerranéenne authentique et fruits de mer frais. Cette villa permet profiter du climat ensoleillé à la piscine privée, organiser dîners barbecue et accueillir invités dans l'appartement séparé. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes, facilitant connexions internationales.

Opportunité d'Investissement

Le marché immobilier de Torrevieja démontre une force constante, particulièrement dans les zones premium comme Los Altos. Cette villa présente multiples sources de revenus : maison principale pour usage personnel et appartement indépendant pour location long terme, générant rendements annuels de 6-8%. La demande d'hébergement à Torrevieja reste stable toute l'année, non limitée à la haute saison. La configuration de deux logements indépendants maximise les options d'investissement, de location complète aux arrangements mixtes. Les prix à Los Altos ont montré appréciation soutenue, faisant de cette propriété un investissement intelligent à long terme sur la Costa Blanca.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat en Espagne?

Les frais d'achat incluent ITP (8-10%), notaire, registre et frais légaux, totalisant environ 10-12% du prix d'achat. Les propriétés de revente comme cette villa sont sujettes à Taxe de Transfert au lieu de TVA.

À quelle distance sont les plages de Los Altos?

Les principales plages de Torrevieja sont à 5-10 minutes en voiture de Los Altos. Playa del Cura et Playa de Los Locos sont les plus proches, offrant services complets et standards qualité pavillon bleu.

Qu'est-ce qui est inclus dans cette vente?

La villa inclut électroménagers, système climatisation, armoires intégrées, système d'alarme et installation téléphonique. Sont aussi inclus piscine privée, barbecue et toutes installations des deux logements indépendants.

Quels revenus locatifs puis-je espérer?

Les propriétés bien situées à Torrevieja génèrent rendements annuels de 6-8%. Cette villa, avec son appartement séparé, offre flexibilité pour location long terme ou usage mixte, maximisant rentabilité toute l'année.

Pourquoi investir à Torrevieja?

Torrevieja combine excellent climat, infrastructure établie et prix compétitifs Costa Blanca. La ville attire résidents internationaux, a demande locative stable et montre appréciation immobilière soutenue à long terme.

Combien de temps jusqu'à l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante-Elche est à 45 minutes en voiture de Los Altos. Il offre connexions directes vers principales villes européennes, facilitant accès pour propriétaires internationaux et clients location vacances.

Y a-t-il des frais de communauté pour cette villa?

Étant villa indépendante sur terrain privé, il n'y a pas de frais de communauté traditionnels. Les coûts récurrents sont seulement IBI (taxe municipale), services publics et entretien optionnel piscine et jardin.

Quelles activités et services sont à proximité?

Los Altos offre accès rapide au centre commercial Habaneras, golf de Villamartin, parcs naturels lacs salés, sports nautiques, tennis et options dining étendues. Le marché hebdomadaire est très populaire avec résidents.