Ce bungalow de 3 chambres à Torrevieja propose 52 m² de surface construite sur une parcelle orientée plein sud, à quelques pas de la lagune salée, au prix de 125 000 €. Le bien comprend une pièce de service convertible, un grenier privatif offrant un espace de rangement généreux, et une zone extérieure qui profite du soleil toute la journée. Situé à environ 45 minutes de l'aéroport d'Alicante-Elche, dans l'une des villes côtières les plus attachantes de la Costa Blanca.
Niché dans le quartier paisible de Torretas à Torrevieja, ce bungalow bien entretenu offre une combinaison rare : une parcelle privée orientée plein sud et un emplacement privilégié à quelques pas de la lagune salée, à un prix très compétitif sur la Costa Blanca. La lagune est l'un des plus beaux sites naturels de la région — un lieu idéal pour une promenade matinale, une balade en soirée ou simplement pour profiter de l'atmosphère méditerranéenne. Avec une parcelle ensoleillée du matin au soir, cette maison invite à savourer pleinement la douceur de vivre espagnole.
À l'intérieur, le bungalow offre trois chambres, dont une pièce de service qui peut facilement être transformée en dressing, en bureau à domicile ou en chambre d'enfant. Une salle de bains dessert l'ensemble du logement, et la distribution est pratique et confortable. Le bien est en bon état — construit en 1985 et entretenu avec soin — prêt à être habité immédiatement ou personnalisé selon vos goûts. Le grenier offre une capacité de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.
L'espace extérieur constitue l'un des véritables atouts de ce bungalow. La parcelle orientée plein sud baigne dans le soleil toute la journée, offrant un cadre idéal pour des barbecues en famille, un petit jardin ou une terrasse de détente. La promenade longeant la lagune salée se trouve littéralement à votre porte, proposant l'un des itinéraires naturels les plus pittoresques de toute la Costa Blanca.
Contactez Hansson & Hertzell dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bungalow à Torrevieja.
Torrevieja est l'une des villes les plus vivantes et accueillantes de la Costa Blanca, réputée pour ses deux magnifiques lagunes salées — un parc naturel reconnu par l'UNESCO — et un littoral de plages au Pavillon Bleu, dont la Playa del Cura à seulement 200 mètres du centre-ville. La cité accueille une communauté internationale large et bien établie, avec des résidents venus de Suède, du Royaume-Uni, d'Allemagne et d'autres pays d'Europe du Nord, ce qui garantit une excellente offre de commerces internationaux et une vie sociale facile à intégrer dès le premier jour.
La vie quotidienne à Torrevieja est véritablement agréable. Le marché hebdomadaire en plein air est l'un des plus grands de la région, la ville dispose d'un centre de santé moderne et de cliniques privées, et le front de mer est un plaisir à arpenter en toute saison. Les villes voisines d'Orihuela Costa, La Zenia et Guardamar del Segura sont à 15–25 minutes en voiture, avec davantage de plages, de restaurants et de commerces, notamment le populaire centre commercial La Zenia Boulevard. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 45 minutes.
Affiché à 125 000 €, ce bungalow représente l'une des opportunités les plus compétitives du quartier de Torretas actuellement. Le marché immobilier de Torrevieja a enregistré une hausse de valeur d'environ 40 % depuis 2020, et la demande de propriétés exposées plein sud avec terrain privatif dans des quartiers résidentiels calmes dépasse régulièrement l'offre disponible. Les locations de longue durée atteignent typiquement 550 à 700 € par mois, tandis que la location saisonnière en haute saison peut générer 800 à 1 200 € mensuels. Le rendement brut sur les bungalows bien situés à Torrevieja se situe entre 6 % et 8 % par an.
Pour un bien en revente comme celui-ci, l'acquéreur doit prévoir l'ITP (taxe de transmission patrimoniale) à hauteur de 10 % du prix d'achat, plus les frais de notaire, d'enregistrement et les honoraires d'avocat représentant environ 2 %. Au total, il convient de budgéter environ 12 % en sus du prix convenu. Il est vivement conseillé de faire appel à un avocat espagnol indépendant pour superviser l'ensemble de la transaction.
Le quartier Torretas est situé dans la partie ouest de Torrevieja, en bordure du parc de la lagune salée. La plage la plus proche, la Playa del Cura, se trouve à environ 2 à 3 kilomètres et est facilement accessible en voiture ou à vélo en moins de 10 minutes. La promenade longeant la lagune se trouve littéralement à la porte de ce bien.
Oui. Les banques espagnoles proposent régulièrement des prêts immobiliers aux acheteurs non-résidents. Les conditions habituelles comprennent un financement à hauteur de 60 à 70 % de la valeur estimée, des taux d'intérêt actuellement compris entre 3 et 4 %, et des durées de remboursement allant jusqu'à 25 ans. L'acheteur devra fournir une justification de revenus, ses déclarations fiscales dans son pays d'origine ainsi qu'un NIE, que notre équipe peut vous aider à obtenir.
Les charges annuelles typiques comprennent l'IBI (taxe foncière locale) d'environ 200 à 350 € par an, les charges d'eau et d'électricité d'environ 80 à 130 € par mois, et une assurance habitation à partir de 200 € par an. Le climat doux de Torrevieja implique des frais de chauffage minimes.
Torrevieja est de manière constante l'un des marchés immobiliers les plus demandés de la Costa Blanca. Sa grande communauté de résidents étrangers crée une demande locative soutenue à long terme, tandis que son attrait touristique reconnu génère d'excellents rendements en location saisonnière. Les valeurs immobilières dans la zone ont connu une appréciation significative depuis 2020.
Contactez Hansson & Hertzell :
Téléphone : 0034 634 044 970
WhatsApp : Cliquez ici pour discuter
Chambres: 3 Salles de bain: 1 Construit: 52m2 Cuisines: 1Les visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
Tout d’abord, merci de nous contacter.
Nous avons reçu votre demande concernant la référence du bien:HH-GI-21-S714. Un de nos agents vous contactera dans les meilleurs délais.
Tout d’abord, merci de nous contacter.
Nous avons reçu une demande de rapport si vous avez arrêté le prix de la propriété avec la référence: HH-GI-21-S714
En attendant, jetez un œil à cette sélection de propriétés similaires qui pourraient vous intéresser:
Retour aux résultats de recherche
Appelez-nous au
send message