Appartement Vue Mer Vente Playa Flamenca | 469.000€

Appartement neuf de 3 chambres et 2 salles de bains avec 120m² construits en vente à 469.000€ à Playa Flamenca, Orihuela Costa. Dispose de vues sur mer, terrasse, garage, piscine commune et débarras dans résidence près de la plage.

Cet exceptionnel appartement de construction neuve à Playa Flamenca offre la combinaison parfaite entre vie moderne, emplacement privilégié et vues spectaculaires sur la mer Méditerranée. Situé dans une résidence exclusive, cette propriété de 120 mètres carrés délivre un style de vie contemporain dans l'une des zones les plus recherchées d'Orihuela Costa.

L'intérieur comprend 3 chambres spacieuses avec placards intégrés et 2 salles de bains complètes conçues avec des finitions premium. L'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante, de portes automatiques et d'une distribution fonctionnelle qui maximise chaque mètre carré. Chaque espace a été soigneusement planifié pour créer un environnement accueillant et sophistiqué.

La terrasse privée avec vues sur mer devient le cœur de la maison, parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. L'appartement inclut une place de parking et un débarras, offrant la commodité et les solutions de stockage essentielles. La résidence dispose d'une piscine commune, de jardins paysagers et d'un ascenseur.

Playa Flamenca à Orihuela Costa est réputée pour sa proximité aux plages pavillon bleu et son excellente connectivité aux services essentiels. Cette localisation sur la Costa Blanca offre l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès aux centres commerciaux, restaurants et activités de loisirs, le tout à quelques minutes de l'aéroport d'Alicante.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre à Playa Flamenca signifie adopter l'authentique style de vie méditerranéen dans l'une des résidences les plus établies d'Orihuela Costa. Cette zone résidentielle est célèbre pour son atmosphère cosmopolite et ses plages de sable doré à seulement 800 mètres. Les résidents profitent d'un environnement où les brises marines, plus de 300 jours de soleil annuels et des températures douces créent des conditions parfaites pour la vie en plein air. La zone dispose du marché hebdomadaire populaire, de restaurants internationaux et du centre commercial Zenia Boulevard à 5 minutes en voiture. Cet appartement avec terrasse et vues sur mer vous permet de maximiser le climat privilégié, des petits-déjeuners au lever du soleil aux dîners sous les étoiles. La proximité de l'aéroport d'Alicante (45 minutes) assure d'excellentes connexions internationales.

Opportunité d'Investissement

Cet appartement à Playa Flamenca représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier florissant d'Orihuela Costa. La demande de location de vacances dans cette zone génère des rendements de 6-8% annuels, alimentée par l'afflux constant de touristes européens tout au long de l'année. La combinaison de vues sur mer, d'installations modernes et de localisation en bord de plage garantit des taux d'occupation saisonnière élevés. Le marché immobilier à Playa Flamenca a montré des tendances haussières constantes, avec une appréciation moyenne de 4-6% annuellement au cours des cinq dernières années. La proximité des terrains de golf, marinas et l'infrastructure croissante de la zone consolident son potentiel d'appréciation à long terme.

Questions Fréquentes

Quels sont les coûts totaux d'achat de cet appartement?

Les coûts totaux représentent environ 13% du prix de vente. Cela inclut 10% d'IVA (taxe construction neuve), frais de notaire, d'enregistrement et juridiques. Pour cette propriété à 469.000€, budgétez environ 61.000€ de coûts supplémentaires.

À quelle distance se trouve la plage la plus proche?

Les plages de Playa Flamenca sont à seulement 800 mètres, environ 8-10 minutes à pied. Ce sont des plages pavillon bleu avec sable fin et services complets disponibles toute l'année.

Qu'est-ce qui est exactement inclus avec la propriété?

La propriété inclut place de parking, débarras, placards intégrés dans les chambres, terrasse vue mer, et accès à la piscine commune, jardins et ascenseur. Portes automatiques et pré-installations complètes incluses.

Quel revenu locatif puis-je espérer?

À Playa Flamenca, des appartements similaires génèrent des rendements bruts de 6-8% annuels. Les vues sur mer et la proximité de la plage de cette propriété pourraient positionner les revenus locatifs dans la fourchette supérieure.

Pourquoi investir à Orihuela Costa?

Orihuela Costa offre stabilité des prix, demande locative constante, excellent climat et connectivité internationale. C'est une zone mature avec services établis et croissance durable du tourisme européen.

Quelle est la distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture via l'autoroute AP-7. Des services de transport réguliers sont disponibles avec d'excellentes connexions vers les principales villes européennes.

Quels sont les frais de communauté mensuels?

Les frais de communauté varient généralement de 80-120€ mensuels, incluant entretien piscine, jardins, ascenseur, nettoyage espaces communs et assurance immeuble. Veuillez vous renseigner sur le montant exact.

Quelles attractions se trouvent près de la propriété?

À 5 minutes vous trouverez le centre commercial Zenia Boulevard, le marché hebdomadaire de Playa Flamenca, nombreux restaurants internationaux, le port de plaisance Cabo Roig et les golfs Las Colinas et Villamartin.