Appartement Vue Mer Vente Orihuela Costa | Neuf

Appartement neuf de 3 chambres et 2 salles de bains de 155m² à vendre pour €525,000 à Playa Flamenca, Orihuela Costa. Situé près de la plage avec vues sur mer, piscine commune, garage et débarras inclus dans complexe résidentiel moderne.

Cet appartement de construction neuve à Playa Flamenca présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement moderne dans l'une des zones les plus recherchées d'Orihuela Costa. Avec 155m² construits, cette propriété combine design contemporain et emplacement privilégié près de la plage avec de magnifiques vues sur mer depuis ses spacieuses terrasses.

L'appartement dispose de 3 chambres généreuses avec placards intégrés et 2 salles de bains complètes conçues avec des matériaux de haute qualité. Le logement bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à son orientation et ses grandes baies vitrées, plus des portes automatiques qui ajoutent confort et modernité. Les espaces sont distribués de façon fonctionnelle pour maximiser le confort et l'habitabilité.

La terrasse privée constitue l'un des principaux attraits de cette propriété, offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée où profiter du climat ensoleillé de la Costa Blanca toute l'année. Le complexe résidentiel comprend piscine commune, jardins paysagers, ascenseur et place de garage avec débarras pour plus de commodité.

Playa Flamenca est un emplacement stratégique à Orihuela Costa qui combine tranquillité résidentielle et accès facile aux services, restaurants et plages pavillon bleu. Cette zone connaît un développement constant et une revalorisation, faisant de cette propriété un investissement intelligent sur le marché immobilier de la Costa Blanca.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre à Playa Flamenca signifie profiter de l'authentique art de vivre méditerranéen dans l'une des urbanisations les plus établies d'Orihuela Costa. Cette zone côtière est réputée pour ses plages de sable fin, son marché animé du samedi et sa vaste offre gastronomique allant des chiringuitos traditionnels aux restaurants internationaux. Le centre commercial La Zenia Boulevard se trouve à quelques minutes, offrant toutes les commodités quotidiennes. Cet appartement avec vue mer sublime ce style de vie détendu, permettant de se réveiller chaque matin en contemplant la Méditerranée depuis le confort de chez soi. L'emplacement facilite les promenades matinales sur la plage, les dîners en plein air sur la terrasse et l'accès immédiat aux activités nautiques. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes, garantissant une excellente connectivité internationale.

Opportunité d'Investissement

Cette propriété à Playa Flamenca représente un investissement solide sur le marché dynamique de la Costa Blanca. Les appartements avec vue mer à Orihuela Costa génèrent des rendements locatifs de 6-8% annuels, capitalisant sur la demande touristique constante pour des expériences authentiques en bord de mer. La zone connaît une croissance soutenue des prix immobiliers due à sa popularité auprès des acheteurs européens et la disponibilité limitée de nouvelles constructions face à la mer. Étant en phase initiale de construction, cet appartement permet d'accéder à des prix préférentiels avec un potentiel d'appréciation pendant le processus d'achèvement. La combinaison d'emplacement premium, caractéristiques modernes et proximité des services assure une forte demande locative et de revente sur ce marché mature de la Costa Blanca.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais supplémentaires d'achat?

Pour un bien neuf, les frais supplémentaires représentent environ 13% du prix de vente. Cela inclut 10% de TVA, frais de notaire, enregistrement et gestion légale. Il faut aussi considérer la taxe sur les actes juridiques documentés de 1,5%.

À quelle distance se trouve la plage la plus proche?

La plage de Playa Flamenca est à moins de 500 mètres à pied de l'appartement. C'est une plage pavillon bleu avec services complets, chiringuitos et activités nautiques. Accès facile aussi à d'autres plages comme La Zenia et Cabo Roig.

Qu'est-ce qui est exactement inclus avec la propriété?

L'appartement inclut place de garage, débarras, placards intégrés dans les chambres, portes automatiques et accès à la piscine commune avec jardins. Cuisine et salles de bains équipées avec électroménager et sanitaires de qualité.

Quel revenu locatif puis-je espérer?

Les appartements vue mer à Playa Flamenca génèrent entre 6-8% de rendement annuel brut. La haute saison s'étend de mars à octobre, avec une demande particulièrement forte en juillet-août et pendant les périodes de vacances.

Pourquoi investir à Orihuela Costa?

Orihuela Costa combine plages de qualité, services établis et excellente connectivité. C'est une zone mature avec infrastructures développées, marché immobilier stable et popularité croissante auprès des acheteurs internationaux cherchant résidence secondaire ou investissement.

Quelle est la distance à l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante-Elche est à 45 minutes en voiture depuis Playa Flamenca. Il est aussi à 55 minutes de l'aéroport de Murcia-Corvera, offrant excellente connectivité avec vols directs vers principales villes européennes.

Combien coûtent les charges de copropriété?

Les charges de copropriété pour appartements dans complexes similaires à Playa Flamenca oscillent entre 60-90€ mensuels. Cela couvre entretien piscine, jardins, ascenseur, nettoyage parties communes et assurance immeuble.

Quelles activités et attractions y a-t-il près?

La zone offre golfs comme Villamartín et Las Ramblas, centre commercial La Zenia Boulevard, marchés hebdomadaires et sports nautiques. Accès facile à Torrevieja, parcs naturels et pistes cyclables côtières pour mode de vie actif.