Bungalow 2 Chambres à Vendre Orihuela Costa | Piscine

Ce bungalow de plain-pied de 2 chambres et 1 salle de bain avec 69 m² construits est à vendre pour 159 000€ à Orihuela Costa. Il dispose d'un jardin privé de 127 m², d'un accès piscine communautaire et d'une double orientation nord-sud offrant lumière naturelle toute la journée.

Ce charmant bungalow de plain-pied à Los Almendros-La Florida représente une excellente opportunité sur le marché immobilier d'Orihuela Costa. La propriété se distingue par sa double orientation nord-sud qui procure une ventilation croisée naturelle et une luminosité exceptionnelle pendant toutes les heures de jour, créant une atmosphère méditerranéenne accueillante et saine.

L'intérieur offre un design fonctionnel avec un salon spacieux intégrant une cuisine ouverte moderne, optimisant l'espace disponible de 69 m² construits. Les deux chambres fournissent des espaces de repos confortables avec placards intégrés inclus, tandis que la salle de bain complète répond à tous les besoins quotidiens. La propriété est livrée entièrement meublée et équipée d'électroménager, prête à habiter immédiatement.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Le jardin frontal privé offre un espace vert personnel pour se détendre, tandis que le patio arrière orienté sud maximise les heures de soleil méditerranéen. L'accès direct depuis la propriété à la piscine communautaire transforme chaque jour en expérience de vacances, particulièrement pendant les chauds mois d'été de la Costa Blanca.

L'emplacement dans PAU 26, Orihuela Costa combine tranquillité résidentielle et excellente connectivité. Cette zone établie dispose de tous les services nécessaires à distance de marche, des supermarchés aux centres de santé, tout en maintenant l'atmosphère détendue qui caractérise la vie méditerranéenne dans cette zone privilégiée de la province d'Alicante.

Style de Vie Costa Blanca

Orihuela Costa offre l'équilibre parfait entre la vie côtière méditerranéenne et les commodités modernes. Cette zone est réputée pour ses plages pavillon bleu comme La Zenia et Cabo Roig, situées à quelques minutes en voiture, ainsi qu'une vaste offre de restaurants, bars à tapas et le populaire centre commercial La Zenia Boulevard. Le climat privilégié permet de profiter de plus de 300 jours de soleil par an, parfait pour le style de vie en plein air. Ce bungalow enrichit ce style de vie avec son jardin privé pour les petits déjeuners ensoleillés et son accès direct à la piscine communautaire pour des baignades rafraîchissantes l'après-midi. La proximité de l'aéroport d'Alicante, à seulement 45 minutes, facilite les connexions avec le reste de l'Europe, tandis que les parcours de golf de Villamartín et Las Ramblas sont à 10 minutes, complétant l'offre de loisirs et sports de cette zone résidentielle exclusive.

Opportunité d'Investissement

Cette propriété représente un investissement solide sur le marché immobilier de la Costa Blanca, avec un potentiel de rendement locatif annuel de 6-8% via la location saisonnière. Orihuela Costa maintient une demande constante toute l'année grâce à son climat privilégié et sa proximité aux plages et services. Le prix de 159 000€ pour une propriété entièrement équipée dans cet emplacement établi offre un excellent rapport qualité-prix. La zone a connu une appréciation régulière ces dernières années, stimulée par les améliorations d'infrastructures et l'intérêt croissant des acheteurs européens. L'accès direct à la piscine communautaire et le jardin privé sont des caractéristiques très appréciées par les clients de location saisonnière, garantissant l'occupation pendant la haute saison.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat pour cette propriété?

Les frais d'achat incluent 8% de droits de mutation (ITP), frais de notaire, registre et légaux, totalisant environ 10-12% du prix d'achat. Pour cette propriété, cela représenterait environ 16 000-19 000€ supplémentaires au prix de vente.

À quelle distance sont les plages de ce bungalow?

Les plages de La Zenia et Cabo Roig sont à 5-8 minutes en voiture. Il y a aussi un accès transport public reliant la côte pendant les mois d'été.

Qu'est-ce qui est exactement inclus dans la vente?

La propriété est vendue entièrement meublée avec tous les électroménagers inclus. Elle dispose aussi de placards intégrés, installation téléphonique et accès au jardin privé et piscine communautaire.

Quel rendement locatif puis-je attendre de la location saisonnière?

À Orihuela Costa, les propriétés avec piscine communautaire génèrent des rendements annuels de 6-8%. Cette propriété a un potentiel particulièrement élevé grâce à son jardin privé et son emplacement dans une zone résidentielle établie.

Pourquoi investir à Orihuela Costa?

Orihuela Costa combine plages pavillon bleu, climat méditerranéen, excellente connectivité avec l'aéroport d'Alicante et une communauté internationale établie. C'est l'une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca.

Combien de temps jusqu'à l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes par autoroute. Il y a aussi des services de bus directs pendant la haute saison reliant la zone à l'aéroport.

Quels sont les frais de communauté mensuels?

Les frais de communauté dans ce développement sont d'environ 30-50€ mensuels, incluant entretien piscine, jardins communs, nettoyage et assurance bâtiment.

Quelles activités et attractions y a-t-il à proximité?

La zone offre des parcours de golf (Villamartín, Las Ramblas), le centre commercial La Zenia Boulevard, sports nautiques, marchés hebdomadaires et une vaste offre gastronomique avec restaurants internationaux et locaux.