Local commercial de 206m² à louer à San Fulgencio, La Marina, pour 990€ mensuels. L'espace comprend une terrasse de 60m², est aménagé en bar et dispose de 2 salles de bains, climatisation et grand espace de stockage.
Ce local commercial à San Fulgencio représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs de l'hôtellerie. Avec 206m² construits et situé dans la prestigieuse urbanisation La Marina, l'établissement est entièrement aménagé en bar et prêt à développer tout concept gastronomique.
L'intérieur offre 108m² d'espace opérationnel parfaitement distribué, équipé de climatisation et mobilier inclus. Les 2 salles de bains respectent la réglementation commerciale, tandis que le spacieux espace de stockage de 100m² fournit amplement de place pour l'inventaire et équipements techniques. L'installation existante permet un démarrage rapide de l'activité.
La terrasse extérieure de 60m² constitue la véritable valeur différentielle de cette propriété commerciale. Cet espace extérieur multiplie les possibilités d'affaires, spécialement durant les mois de haute fréquentation touristique. La terrasse permet d'étendre la capacité de service et créer une atmosphère méditerranéenne unique qui attire résidents et visiteurs.
San Fulgencio et sa zone côtière de La Marina offrent un cadre privilégié sur la Costa Blanca, avec proximité des plages de sable doré et une communauté internationale établie. La localisation stratégique garantit un flux constant de clients potentiels toute l'année, tirant parti du tourisme saisonnier et de la population résidente permanente dans cette zone prospère d'Alicante.
San Fulgencio et La Marina représentent l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et activité commerciale sur la Costa Blanca. Cette zone se caractérise par son atmosphère internationale, avec des résidents de toute l'Europe recherchant le style de vie méditerranéen détendu. Les plages proches, marchés hebdomadaires et gastronomie locale créent un environnement idéal pour les affaires hôtelières.
Ce local commercial s'intègre parfaitement dans cette dynamique sociale, offrant l'opportunité de créer un point de rencontre communautaire. La terrasse permet de profiter de l'excellent climat d'Alicante pratiquement toute l'année, tandis que la proximité des zones résidentielles garantit une clientèle fidèle. L'aéroport d'Alicante se trouve à seulement 45 minutes, facilitant l'accès des visiteurs internationaux.
L'investissement dans ce local commercial de San Fulgencio présente des perspectives solides dans le marché dynamique de la Costa Blanca. Le secteur hôtelier à La Marina maintient une demande stable, portée par la population internationale croissante et le tourisme résidentiel. Les conditions de location progressive (990€ première année, augmentant graduellement) offrent une prévisibilité financière.
L'emplacement près de la plage dans une zone en développement continu augmente le potentiel de revalorisation commerciale. Le marché immobilier commercial dans la province d'Alicante montre des tendances positives, spécialement dans les emplacements côtiers avec infrastructure consolidée comme La Marina. L'investissement initial modéré et l'infrastructure existante réduisent les risques typiques des nouvelles entreprises commerciales.
Outre le loyer mensuel de 990€, la TVA correspondante doit être ajoutée. Il faut aussi considérer les coûts de services, licences d'activité et possibles taxes municipales selon le type d'affaire développée.
Le local se situe à La Marina, très proche des plages de la zone. Les plages de sable sont à quelques minutes à pied, ce qui constitue un avantage important pour attirer la clientèle durant les mois de haute saison.
Le local inclut 108m² d'espace commercial, terrasse de 60m², stockage de 100m², mobilier, climatisation et 2 salles de bains. Il est entièrement aménagé en bar et prêt pour démarrer une activité hôtelière immédiatement.
La Marina a un grand potentiel grâce à sa communauté internationale stable et proximité des plages. Le flux constant de résidents et touristes, spécialement en terrasse par beau temps, offre d'excellentes opportunités hôtelières.
San Fulgencio combine tranquillité résidentielle et opportunités commerciales. Sa croissance démographique internationale, proximité des plages et infrastructure développée en font un investissement sûr sur la Costa Blanca.
L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve approximativement à 45 minutes en voiture depuis San Fulgencio. Cette proximité facilite l'accès pour les clients internationaux et touristes arrivant dans la région.
Comme local commercial, il peut y avoir des frais de communauté selon l'immeuble et services communs. Il est conseillé de consulter ces coûts spécifiques et toute taxe municipale applicable au type d'activité commerciale.
La Marina offre plages proches, marchés locaux, routes naturelles et atmosphère internationale. La zone compte résidents permanents et touristes saisonniers, créant une base clientèle diverse et stable toute l'année.
Salles de bain: 2 Construit: 206m2 Cuisines: 0 Terrace Residencial Air-Conditioning FurnitureLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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