Cette villa indépendante exclusive propose 4 chambres et 5 salles de bains sur 315m² construits, implantée sur un exceptionnel terrain de 809m² à Torreta Florida, Torrevieja. Au prix de €549.000, elle se distingue par sa piscine privée, son jacuzzi et ses espaces extérieurs uniques.
Cette magnifique villa indépendante à Torreta Florida représente une opportunité exceptionnelle grâce à la taille et au potentiel de son généreux terrain de 809m². La propriété de 315m² construits se distingue par ses espaces intérieurs spacieux et ses finitions de qualité qui garantissent un confort toute l'année.
La distribution intérieure de 4 chambres et 5 salles de bains est stratégiquement conçue pour maximiser l'intimité et la fonctionnalité. Chaque espace dispose de la climatisation et du chauffage, tandis que la cuisine entièrement équipée et l'espace buanderie ajoutent une commodité pratique. Tous les meubles et électroménagers sont inclus, permettant un emménagement immédiat.
Les espaces extérieurs constituent le véritable trésor de cette villa de Torrevieja, avec une piscine privée, un jacuzzi et une douche extérieure qui créent un authentique oasis méditerranéen. La pergola et les multiples terrasses offrent des espaces d'ombrage idéaux pour les divertissements, complétés par des jardins matures et un débarras supplémentaire.
Située dans l'urbanisation paisible de Torreta Florida, cette propriété combine la tranquillité résidentielle avec un accès pratique aux services de Torrevieja. La zone est très prisée sur la Costa Blanca pour son atmosphère familiale et la qualité de ses propriétés, offrant l'équilibre parfait entre intimité et connectivité urbaine.
Torreta Florida figure parmi les urbanisations les plus recherchées de Torrevieja, réputée pour ses terrains généreux et son caractère résidentiel paisible. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux célèbres lacs de sel rose, au centre commercial Habaneras et au marché hebdomadaire animé de Torrevieja. La zone propose des restaurants méditerranéens authentiques, des supermarchés internationaux et des services de santé de qualité. Cette villa maximise le style de vie méditerranéen avec ses espaces extérieurs conçus pour recevoir toute l'année durant les 300+ jours ensoleillés annuels. La piscine privée et le jacuzzi permettent une détente complète en toute intimité, tandis que la proximité de l'aéroport d'Alicante (45 minutes) facilite les voyages internationaux.
Le marché immobilier de Torrevieja démontre une demande constante, particulièrement pour les villas avec des terrains généreux comme celle-ci. Les propriétés à Torreta Florida ont connu une appréciation soutenue de 4-6% annuels, portée par la disponibilité limitée de terrains et l'intérêt international croissant. Cette villa offre un excellent potentiel locatif saisonnier, avec des rendements attendus de 7-8% annuels grâce à sa piscine privée et ses installations extérieures uniques. La popularité croissante de Torrevieja auprès des acheteurs internationaux et l'offre limitée de villas avec des terrains de 800m+ positionnent cette propriété comme un investissement intelligent à long terme sur la Costa Blanca.
Les coûts supplémentaires incluent 8% de droits de mutation (€43.920), frais de notaire, registre foncier et juridiques. Prévoyez environ 10-12% du prix d'achat (€54.900-€65.880) pour les frais totaux.
Les plages de Torrevieja sont à 5-8 minutes en voiture depuis Torreta Florida. Playa de Los Náufragos et Playa del Cura sont les plus accessibles depuis cette localisation.
La vente inclut tous les meubles, électroménagers, climatisations, système de chauffage, jacuzzi et éléments de jardinage. La propriété est livrée entièrement meublée et prête à habiter.
Cette villa peut générer €3.500-4.200 mensuels en haute saison et €1.800-2.400 en basse saison, résultant en rendements annuels de 7-8% grâce à sa piscine privée et localisation premium.
Torreta Florida offre de grands terrains de plus en plus rares, un environnement résidentiel paisible et la proximité des commodités. La zone maintient une forte demande locative et une appréciation constante.
L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture par l'autoroute AP-7. Des connexions régulières en bus opèrent également depuis Torrevieja vers l'aéroport toute l'année.
En tant que villa indépendante, il n'y a pas de charges de copropriété. Les coûts récurrents incluent la taxe foncière annuelle (€800-1.200), assurance habitation et entretien piscine si externalisé.
La zone propose centres commerciaux, golf de Villamartín (15 minutes), sports nautiques aux lagunes salées, restaurants méditerranéens et le marché traditionnel du vendredi de Torrevieja.
Chambres: 4 Salles de bain: 5 Construit: 315m2 Terrain: 809m2 Piscine: Oui Cuisines: 0 Pérgola Light Water Residencial Storeroom Appliances Air-Conditioning porch All Foreign Furniture Heating Pool Own Automatic Doors Jardin Telephone Jacuzzi Terrace laundryLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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