Exceptionnelle propriété rurale de 11,8 hectares avec maison centenaire de 395m², 3 chambres et 1 salle de bain à vendre 645.000€ à Pinar de la Perdiz, Pilar de la Horadada. Inclut droits d'eau et citerne traditionnelle.
Cette remarquable propriété rurale de 118.000m² combine le charme historique avec un potentiel illimité pour le développement agricole ou résidentiel. La propriété dispose d'une maison centenaire de 395m² qui conserve sa structure originale en maçonnerie et toit de tuiles arabes, parfaite pour restauration en résidence familiale unique au caractère méditerranéen authentique.
La maison principale offre 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain complète, porche traditionnel et plusieurs cours intérieures qui apportent lumière naturelle et ventilation méditerranéenne. Les murs en maçonnerie offrent une excellente isolation thermique naturelle, tandis que les espaces de stockage supplémentaires offrent polyvalence pour multiples usages.
Le vaste terrain comprend une citerne traditionnelle et précieux droits d'eau d'irrigation, idéaux pour activités agricoles. Les jardins expansifs et espaces extérieurs offrent possibilités infinies pour créer zones de loisirs, écuries, jardins biologiques ou installations équestres. La terrasse existante offre vues panoramiques sur le paysage naturel environnant.
Située à Pinar de la Perdiz, cette propriété bénéficie d'excellente connectivité routière vers la côte et la ville d'Orihuela. Pilar de la Horadada offre l'équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des services urbains sur la Costa Blanca sud, avec accès rapide aux plages méditerranéennes.
Pilar de la Horadada représente l'authentique style de vie méditerranéen, où la tradition agricole fusionne avec le confort côtier moderne. Cette propriété à Pinar de la Perdiz offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, à quelques minutes des plages de sable doré et du golf Lo Romero. La région est réputée pour son climat subtropical avec plus de 320 jours de soleil annuels, parfait pour la vie en plein air et activités équestres. Les marchés locaux de Pilar de la Horadada offrent produits frais hebdomadaires, tandis que restaurants traditionnels servent cuisine méditerranéenne authentique. Cette propriété permet de profiter de la intimité rurale sans renoncer aux commodités modernes, avec l'aéroport d'Alicante à seulement 45 minutes en voiture.
Le marché immobilier rural de Pilar de la Horadada montre des tendances haussières constantes, spécialement pour propriétés avec potentiel de restauration et terrains étendus. Cette propriété offre multiples opportunités d'investissement: du tourisme rural et agritourisme au développement d'installations équestres ou projets agricoles durables. Les droits d'eau inclus ajoutent valeur significative dans le contexte méditerranéen actuel. La demande croissante de propriétés rurales authentiques pour usage résidentiel ou commercial, combinée avec la proximité de destinations touristiques établies, garantit appréciation du capital à long terme. Les 11,8 hectares fournissent espace suffisant pour diversifier investissements.
Les frais d'achat incluent ITP taxe de transfert (8% à Valencia), notaire, enregistrement et frais légaux, totalisant environ 10-12% du prix. Pour cette propriété, comptez €65.000-77.000 supplémentaires au prix de vente.
Les plages de Pilar de la Horadada sont à 15 minutes en voiture. Les plages de San Pedro del Pinatar et Lo Pagán sont à distance similaire, offrant multiples options côtières.
La propriété inclut maison centenaire 395m², 118.000m² de terrain, citerne traditionnelle, droits d'eau d'irrigation, porche, terrasse, jardins et débarras. Construction en maçonnerie avec toit tuiles arabes.
Excellent potentiel pour agritourisme, tourisme rural, installations équestres, agriculture biologique ou événements ruraux. Les droits d'eau permettent activités agricoles rentables et l'emplacement facilite accès clientèle.
Pilar de la Horadada combine tranquillité rurale avec proximité côtière, marché immobilier stable, croissance touristique soutenue et excellente connectivité. La municipalité expérimente développement contrôlé maintenant caractère authentique.
L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes par autoroute. Murcia-Corvera est à 35 minutes, fournissant excellente connectivité internationale pour résidents et investisseurs cherchant accès facile aux marchés européens.
Comme propriété rustique, il n'y a pas de frais communautaires. Les coûts incluent IBI taxe foncière, services de base et maintenance volontaire du terrain selon vos plans de développement.
La zone offre nature préservée, proximité golf Lo Romero, sentiers de randonnée, observation oiseaux et tranquillité rurale. Idéal pour activités plein air et déconnexion du stress urbain maintenant accessibilité.
Chambres: 3 Salles de bain: 1 Construit: 395m2 Terrain: 118.000m2 Cuisines: 1 Jardin Terrace Storeroom porchLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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