Commercieel pand van 122m² te koop voor €183.000 in La Regia, Orihuela Costa. Gelegen in actief commercieel gebied met grote glazen etalage, privékantoor, badkamer en terras. Perfecte staat voor direct zakelijk gebruik.
Dit uitzonderlijke commerciële pand van 122m² heeft een toplocatie in La Regia, Orihuela Costa, omgeven door bars, restaurants en diverse winkels die een constante stroom van potentiële klanten garanderen. Het pand onderscheidt zich door zijn strategische positie in een gebied met veel voetgangers- en autoverkeer.
Het interieur heeft een intelligente indeling met een grote glazen etalage perfect voor productpresentatie, een open hoofdruimte op straatniveau en een verhoogd achtergedeelte met een privékantoor en complete badkamer. Deze configuratie maakt meerdere commerciële toepassingen mogelijk, van retailwinkel tot professioneel kantoor of showroom.
Het pand beschikt over een praktisch terras en berging die functionele waarde toevoegen aan het bedrijf, met extra ruimte voor opslag of als rustgebied. De staat is uitstekend, waardoor direct gebruik mogelijk is zonder renovaties.
La Regia in Orihuela Costa wordt erkend als een van de meest dynamische commerciële gebieden van de Costa Blanca, met uitstekende connectiviteit en een solide lokale markt. Deze strategische locatie in Orihuela Costa biedt het hele jaar door directe toegang tot diverse klantenkringen, waarbij permanente bewoners worden gecombineerd met de seizoensgebonden toeristenmarkt.
Orihuela Costa vertegenwoordigt de perfecte balans tussen mediterrane rust en commerciële activiteit. Dit Costa Blanca gebied kenmerkt zich door zijn subtropische klimaat met meer dan 320 zonnige dagen per jaar, wat een ideale omgeving creëert voor handel in alle seizoenen. La Regia heeft zich gevestigd als het commerciële hart van het gebied, met een levendige mix van internationale restaurants, boetiekjes en essentiële diensten. Dit commerciële pand stelt u in staat deel uit te maken van een gevestigde zakelijke gemeenschap, omgeven door succesvolle bedrijven die zowel lokale bewoners als bezoekers uit heel Europa aantrekken. De nabijheid van de stranden van Orihuela Costa en de uitstekende snelwegverbinding naar de luchthaven van Alicante (45 minuten) zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten.
Het verwerven van dit commerciële pand in La Regia vertegenwoordigt een strategische investering in een van de meest gevestigde commerciële gebieden van Orihuela Costa. De commerciële sector in dit gebied heeft opmerkelijke veerkracht en consistente groei getoond, gedreven door toenemende woonbevolking en kwaliteitstoerisme. Voor €183.000 voor 122m² op een toplocatie biedt het een uitstekende prijs-locatie verhouding. Het winstgevendheids�entieel is hoog, of het nu voor eigen commercieel gebruik is of verhuur aan derden, met commerciële huren in het gebied tussen €1.200-1.800 per maand. De vraag naar commerciële panden in La Regia overtreft consistent het aanbod, wat duurzame langetermijn kapitaalwaardering garandeert.
Aankoopkosten omvatten 10% ITP overdrachtsbelasting, notaris, register en juridische kosten, totaal ongeveer 12-13% van de verkoopprijs. Voor dit pand verwacht €22.000-24.000 bovenop de €183.000 prijs.
De verkoop omvat het 122m² commerciële pand, terras, berging, alle vaste installaties (elektriciteit, loodgieterswerk, airconditioning) en structurele elementen zoals de glazen etalage en kantoorindeling.
De La Regia locatie garandeert hoog constant voetgangers- en autoverkeer. Het gebied heeft permanente bewoners en toeristenstroom, ideaal voor retail, horeca, professionele diensten of zakelijke showroom.
Orihuela Costa combineert aanhoudende bevolkingsgroei, kwaliteitstoerisme en geconsolideerde commerciële ontwikkeling. De nabijheid van stranden, golfbanen en Alicante luchthaven maakt het een gebied met hoge commerciële vraag.
Alicante luchthaven ligt 45 minuten rijden via de snelweg. Deze uitstekende connectiviteit vergemakkelijkt toegang voor internationale klanten en goederentransport voor elk type bedrijfsactiviteit.
Als onafhankelijk commercieel pand zijn onderhoudskosten minimaal. Omvat alleen basisdiensten zoals elektriciteit, water en verzekering. Geen significante gemeenschapskosten voor dit pand.
Het gebied is succesvol voor restaurants, mode- en accessoire retail, schoonheidsdiensten, professionele kantoren, makelaarskantoren en showrooms. De diversiteit van de commerciële omgeving bevoordeelt meerdere zakelijke sectoren.
La Regia ligt dicht bij de stranden van Orihuela Costa, winkelcentra zoals La Zenia Boulevard, meerdere golfbanen en de jachthaven van Cabo Roig. Deze variëteit trekt het hele jaar door diverse klantenkringen aan.
Gebouwd: 122m2 Plot: 123m2 Keukens: 0 Terrace StoreroomDigitale bezichtigingen maken het mogelijk om gemakkelijk de makelaar te ontmoeten en de woning direct mobiel te bekijken.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking tot de eigenschap referentie ontvangen:85382. Een van onze agenten neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: 85382
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Terug Naar Zoekresultaten
Bel ons op
send message