Bedrijfspand van 165 m² bebouwd met 2 badkamers te huur voor €1500 per maand in La Marina, San Fulgencio. Beschikt over uitzonderlijk privé terras van 170 m² ideaal voor horeca, gelegen in Consum Winkelcentrum met maximale zichtbaarheid.
Dit strategisch gelegen bedrijfspand in La Marina biedt een unieke kans voor ondernemers in de horeca. Met 165 m² perfect verdeelde binnenruimte en een indrukwekkend privé terras van 170 m² maakt het pand het mogelijk een bedrijf te ontwikkelen met grote capaciteit zowel binnen als buiten, zonder overnamegeld.
Het interieur is volledig gerenoveerd en omvat 2 complete badkamers, horeca-klare installaties en grote ramen die natuurlijk licht garanderen gedurende de dag. De flexibele indeling past zich aan verschillende concepten aan: restaurant, café, bar of fastfood etablissement, met alle benodigde aansluitingen reeds geïnstalleerd.
Het echte juweel van deze eigendom is het royale privé terras van ongeveer 170 m², dat de bruikbare ruimte van het bedrijf praktisch verdubbelt. Deze buitenruimte maakt het mogelijk tafels te plaatsen en een mediterrane sfeer te creëren ideaal voor het klimaat van de Costa Blanca, waar klanten het grootste deel van het jaar buiten kunnen genieten.
De locatie in het Consum Winkelcentrum in La Marina, San Fulgencio, garandeert een constante klantenstroom van zowel bewoners als internationale toeristen. San Fulgencio heeft zich gevestigd als een voorkeursbestemming aan de Costa Blanca, met de rust van een mediterraan dorp met alle moderne diensten en uitstekende verbindingen.
La Marina in San Fulgencio vertegenwoordigt de perfecte balans tussen authentiek mediterraan leven en moderne gemakken. Dit gevestigde woon- en commerciële gebied trekt zowel permanente bewoners als internationale bezoekers die de ontspannen Costa Blanca levensstijl zoeken. Het gebied beschikt over supermarkten, medische centra, restaurants en ligt op minuten van de ongerepte stranden van het Natuurpark Zoutmeren van Santa Pola. Dit bedrijfspand stelt u in staat actief deel uit te maken van deze levendige gemeenschap, ten dienste van zowel lokale families als toeristen die genieten van 320 zonnige dagen per jaar. De nabijheid van de luchthaven van Alicante, slechts 25 minuten rijden, verzekert het hele jaar door constante toeristenstroom. Het ontwikkelen van een horecabedrijf hier betekent integreren in een welvarende gemeenschap waar mediterrane gastronomische cultuur en gastvrijheid hoog gewaardeerd worden.
Dit bedrijfspand vertegenwoordigt een solide commerciële investering in een van de snelst groeiende gebieden van de zuidelijke Costa Blanca. La Marina in San Fulgencio heeft consistente ontwikkeling ervaren, met toenemende vraag naar horecadiensten door groeiende aantallen permanente bewoners en toeristen. De maandelijkse huur van €1500 voor 335 m² totale ruimte (binnen + terras) biedt concurrerende prijzen voor het gebied. De locatie in gevestigd winkelcentrum garandeert zichtbaarheid en klantenverkeer het hele jaar door. Zonder overnamegeld is de initiële investering significant verminderd vergeleken met soortgelijke panden. De gastronomiemarkt in San Fulgencio toont groeiende trends, vooral etablissementen die het klimaat benutten voor buitenruimtes. De nabijheid van uitbreidende woonprojecten en de toenemende populariteit van het gebied als duurzame toeristische bestemming verzekeren langetermijnvraag.
Naast de maandelijkse huur van €1500 moet u rekening houden met gemeenschapskosten, nutsvoorzieningen (water, elektra, internet), gemeentelijke activiteitenvergunning en verzekeringen. Gemeenschapskosten in winkelcentra liggen doorgaans tussen €100-200 per maand.
Het pand ligt ongeveer 15 minuten rijden van de natuurlijke stranden van het Natuurpark Zoutmeren van Santa Pola. Ook dichtbij liggen de stranden van Guardamar del Segura en La Marina, ideaal voor klanten die strand en gastronomie combineren.
De huur omvat het gerenoveerde pand van 165 m² met 2 complete badkamers, het privé terras van 170 m², basis horeca-installaties en aansluitingen voor water, elektra en riolering. Meubilair en specifieke bedrijfsuitrusting zijn niet inbegrepen.
Het grote terras maakt het ideaal voor concepten zoals mediterraan restaurant, café met ontbijt en middagservice, of tapasbar. Het gemengde cliënteel (bewoners en toeristen) reageert goed op internationale en Spaanse keuken, vooral bij gebruik van de buitenruimte.
San Fulgencio combineert consistente bevolkingsgroei met duurzame toeristische ontwikkeling. Het gebied heeft gevestigde infrastructuur, complete diensten en ervaart waardevermeerdering. Bovendien zijn operationele kosten lager dan in massa-toeristische bestemmingen.
De luchthaven van Alicante ligt 25 minuten rijden via de snelweg AP-7. Deze nabijheid garandeert constante internationale toeristenstroom en faciliteert productbevoorrading voor het horecabedrijf het hele jaar door.
Winkelcentra hebben doorgaans regelgeving betreffende laad-/losuren en geluidsniveaus, vooral voor terrassen. Het is aan te raden de specifieke regelgeving van Consum Winkelcentrum te raadplegen voor het tekenen van het huurcontract.
La Marina biedt een rustige residentiële sfeer, nabijheid van beschermde natuurgebieden, toegang tot golfbaan, gevestigd winkelcentrum en gemakkelijke toegang tot stranden. Het is vooral populair bij Europese families en gepensioneerden die mediterrane levenskwaliteit waarderen.
Badkamers: 2 Gebouwd: 165m2 Keukens: 0Digitale bezichtigingen maken het mogelijk om gemakkelijk de makelaar te ontmoeten en de woning direct mobiel te bekijken.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking tot de eigenschap referentie ontvangen:30736. Een van onze agenten neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: 30736
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Terug Naar Zoekresultaten
Bel ons op
send message