Rijtjeshuis 2 Slaapkamers Torrevieja Los Balcones | Zwembad

Dit rijtjeshuis met 2 slaapkamers en 2 badkamers te koop in Los Balcones, Torrevieja, wordt aangeboden voor €164.900. De woning biedt 52m² woonruimte, een privé terras van 30m², zuidelijke oriëntatie en toegang tot het gemeenschappelijk zwembad in deze gevestigde woonwijk.

Dit charmante rijtjeshuis in Los Balcones biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een van de meest gewilde woonwijken van Torrevieja. De zuidelijke oriëntatie garandeert overvloedig natuurlijk licht gedurende de gehele dag, wat de perfecte mediterrane sfeer creëert voor het leven aan de Costa Blanca.

De goed ontworpen indeling van 52m² maximaliseert elke vierkante meter met een lichte woon-eetkamer op de begane grond die overvloeit in een uitgebreide functionele keuken en gastentoilet. De eerste verdieping herbergt twee tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten, elk met toegang tot een eigen privé terras, plus de hoofdbadkamer. Airconditioning en inbegrepen apparatuur zorgen voor direct comfort bij aankomst.

De buitenruimte is werkelijk indrukwekkend, gecentreerd rond een royaal terras van 30m² op de begane grond, perfect voor dineren in de buitenlucht en mediterrane ontspanning. Het privé tuinperceel van 62m² biedt extra ruimte voor personalisatie en buitenplezier. Het gemeenschappelijk zwembad biedt verfrissende ontspanningsmomenten zonder de ontwikkeling te verlaten.

Los Balcones is een gevestigde woonwijk in Torrevieja die rust perfect combineert met stedelijk gemak. De strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Torrevieja, prachtige stranden en uitgebreide voorzieningen waaronder restaurants, winkelcentra en zorgfaciliteiten die deze Costa Blanca bestemming zo aantrekkelijk maken.

Costa Blanca Levensstijl

Wonen in Los Balcones betekent het omarmen van de authentieke mediterrane levensstijl in een van de meest gewaardeerde woonwijken van Torrevieja. Deze gezinsvriendelijke buurt kenmerkt zich door een vredige atmosfeer terwijl uitstekende verbindingen met stedelijke voorzieningen behouden blijven. Los Balcones beschikt over lokale supermarkten, restaurants, parken en essentiële diensten op loopafstand.

De toplocatie maakt het mogelijk om het centrum van Torrevieja in slechts 10 minuten met de auto te bereiken, waar u goudkleurige zandstranden, de schilderachtige boulevard, wekelijkse markten en een levendig sociaal leven ontdekt. Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar transformeert het klimaat elke dag in een kans om te genieten van het privé terras en gemeenschappelijk zwembad. De luchthaven van Alicante ligt op slechts 45 minuten afstand, wat zorgt voor gemakkelijke internationale reizen, terwijl de nabijheid van grote winkelcentra zoals Habaneras en La Zenia Boulevard de recreatie- en winkelopties voor bewoners verrijkt.

Investeringsmogelijkheid

Deze woning vertegenwoordigt een solide investeringsmogelijkheid op de vastgoedmarkt van Torrevieja, een van de meest gewilde bestemmingen van de Costa Blanca. De vakantiehuurmarkt in het gebied genereert jaarlijkse rendementen van 6-8%, bijzonder aantrekkelijk voor woningen met gemeenschappelijk zwembad en nabijheid van voorzieningen zoals dit rijtjeshuis.

Los Balcones heeft consistente waardeappreciatie ervaren dankzij de strategische locatie en gecontroleerde stadsontwikkeling. De huurvraag blijft het hele jaar door sterk, uitstrekkend voorbij het zomerseizoen dankzij het gunstige klimaat en groeiende internationale gemeenschap. De prijs van €164.900 positioneert deze woning competitief in de markt met middellange termijn appreciatiepotentieel. De investeringsaantrekkelijkheid wordt versterkt door gematigde onderhoudskosten en professionele beheerdiensten beschikbaar in het gebied voor investeerders die hands-off huurinkomstengeneratie zoeken.

Veelgestelde Vragen

Wat zijn de aanvullende aankoopkosten?

Aankoopkosten omvatten overdrachtsbelasting ITP (8% in Valencia), notaris, kadaster en juridische kosten, in totaal ongeveer 10-12% van de verkoopprijs. Voor deze woning verwacht u €16.500-19.800 extra bovenop de aankoopprijs van €164.900.

Hoe ver zijn de stranden vanaf Los Balcones?

De stranden van Torrevieja liggen op 5-8 minuten rijden vanaf Los Balcones. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Los Náufragos en Playa del Cura, beide met blauwe vlag en complete faciliteiten.

Wat is inbegrepen in de woningprijs?

De prijs omvat meubels, apparatuur, airconditioning, ingebouwde kasten en toegang tot gemeenschappelijk zwembad. De woning wordt instapklaar opgeleverd met alle benodigde voorzieningen en comfort inbegrepen.

Welk huurinkomstenpotentieel biedt het?

Vergelijkbare woningen in Los Balcones genereren 6-8% jaarlijks rendement via vakantieverhuur. Dit huis, met zwembadtoegang en privé terras, kan €450-600 per week behalen tijdens piekseizoenperiodes.

Waarom investeren in vastgoed in Torrevieja?

Torrevieja biedt uitstekende connectiviteit, subtropisch klimaat, kwaliteitsstranden en gevestigde internationale gemeenschap. De vastgoedmarkt toont stabiliteit en consistente groei, vooral in geconsolideerde gebieden zoals Los Balcones met bewezen huurvraag.

Hoe lang naar de luchthaven van Alicante?

De luchthaven van Alicante ligt op 45 minuten rijden vanaf Los Balcones via directe AP-7 snelwegverbinding. Deze gemakkelijke toegang faciliteert internationale reizen voor zowel bewoners als vakantieverhuurders het hele jaar door.

Wat zijn de maandelijkse gemeenschapskosten?

Gemeenschapskosten bedragen ongeveer €40-60 maandelijks, voor zwembadonderhoud, gemeenschappelijke ruimtes en gebouwverzekering. Jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) is rond €200-300 voor dit type woning in het gebied.

Welke activiteiten en voorzieningen zijn er in de buurt?

Los Balcones beschikt over supermarkten, restaurants, medisch centrum en openbaar vervoer. Nabij: winkelcentra Habaneras en La Zenia Boulevard, golfbanen van Villamartín, en het natuurpark van de Zoutmeren van Torrevieja.