Dit rijtjeshuis duplex met 3 slaapkamers en 3 badkamers in Los Balcones, Torrevieja biedt 113m² voor €326.000. Gelegen op 2,5km van strand, inclusief 20m² solarium, 15m² terras en privétuin. Volledig gemeubileerd en instapklaar.
Dit elegante duplex rijtjeshuis bevindt zich in de exclusieve woonwijk Los Balcones in Torrevieja, Costa Blanca Zuid. Met 113m² verdeeld over twee verdiepingen biedt het pand 3 slaapkamers, 3 complete badkamers en een privétuin van 22m². De woning valt op door het moderne ontwerp en lichte ruimtes die de mediterrane levensstijl maximaliseren.
De begane grond beschikt over een open woonkamer met elegante decoratieve wand, verbonden met een volledig uitgeruste moderne keuken met kwaliteitsapparatuur en ontbijtbar. Dit niveau omvat een slaapkamer met inbouwkasten, momenteel ingericht als thuiskantoor, en een complete badkamer met douche. De bovenverdieping herbergt twee extra slaapkamers met inbouwkasten, waarbij de hoofdslaapkamer bijzonder licht en ruim is.
De buitenruimte van dit pand in Torrevieja is uitzonderlijk, met een terras van 15m² perfect voor buitendiners en een indrukwekkend dakterras solarium van 20m² op het westen gericht om te genieten van prachtige zonsondergangen. De privétuin biedt extra ruimte voor ontspanning en entertainment. De locatie in Los Balcones combineert residentiële rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen.
Dit is een unieke kans om een moderne woning te verwerven in een van de meest gewilde gebieden van Costa Blanca Spanje, perfect voor zowel permanente bewoning als verhuurinvestering.
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Costa Blanca, beroemd om zijn roze zoutmeren die unieke landschappen en therapeutische eigenschappen bieden. De stad heeft een levendige internationale gemeenschap en de gezellige vrijdagmarkt, een van de grootste in de regio. Bewoners genieten van meer dan 300 dagen zon per jaar en gemakkelijke toegang tot Playa del Cura strand, slechts 200m weg, plus andere populaire stranden zoals Playa de los Locos en Playa de los Náufragos. De strategische locatie maakt verkenning mogelijk van nabijgelegen steden zoals La Mata, Orihuela Costa en Guardamar del Segura. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op slechts 45 minuten rijden, wat internationale verbindingen vergemakkelijkt. De grote expat gemeenschap creëert een gastvrije, multiculturele omgeving ideaal voor nieuwe bewoners.
Dit pand in Torrevieja vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid geprijsd op €2.884 per m², 55% boven het gebiedsgemiddelde van €1.850/m², wat de premium kwaliteit en locatie van Los Balcones weergeeft. De vastgoedmarkt aan de Costa Blanca heeft 40% groei ervaren sinds 2020, wat de aantrekkelijkheid als investeringsbestemming consolideert. Vakantieverhuur rendementen in het gebied variëren van 6-8% bruto jaarlijks, bijzonder aantrekkelijk voor panden met premium kenmerken zoals solarium en privétuin. De combinatie van exclusieve residentiële locatie, nabijheid van voorzieningen en groeiende vraag naar zowel seizoens- als langetermijnverhuur maken dit pand een solide investering op de Spaanse markt.
Voor bestaande panden zoals deze betaal je ITP (overdrachtsbelasting) van 10% (€32.600), plus notaris-, kadaster- en juridische kosten van ongeveer €2.000-3.000. Totale aankoopkosten zijn rond 12% van de verkoopprijs, ongeveer €39.120 extra.
Dit pand ligt op slechts 200 meter van Playa del Cura, een van Torrevieja's populairste stranden. Je hebt ook gemakkelijke toegang tot Playa de los Locos en Playa de los Náufragos op korte loopafstand.
Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief alle meubels, keukenapparatuur en huidige decoratie. Je hoeft alleen je persoonlijke bezittingen mee te nemen om direct in te kunnen trekken.
Vergelijkbare panden in Los Balcones genereren €1.200-1.800 maandelijks voor langetermijnverhuur, of €100-150 dagelijks voor vakantieverhuur tijdens het hoogseizoen, met jaarlijkse bruto rendementen van 6-8%.
De reis van luchthaven ALC naar Torrevieja duurt 45 minuten met de auto via de AP-7 snelweg. Reguliere busdiensten en transfer opties zijn ook beschikbaar. Taxi kost ongeveer €50-60 voor de rit.
Ja, Spaanse banken bieden hypotheken aan buitenlanders tot 60-70% van de taxatie. Huidige rentes liggen rond 3-4% en je moet regelmatige inkomsten en financiële stabiliteit aantonen met juiste documentatie.
Jaarlijkse kosten omvatten IBI (gemeentelijke belasting) ongeveer €400-600, gemeenschapskosten indien van toepassing €300-500, verzekering €200-300, en nutsvoorzieningen naar gebruik. Totaal geschatte kosten €1.000-1.500 jaarlijks.
Torrevieja biedt uitzonderlijk klimaat, geweldige stranden, gevestigde internationale gemeenschap, uitstekende vliegverbindingen, stabiele huurmarkt en prijzen die 40% zijn gegroeid sinds 2020, met positieve langetermijnprojecties.
Slaapkamers: 3 Badkamers: 3 Gebouwd: 113m2 Plot: 22m2 Keukens: 0 orientation: Oeste Furnished: Yes Solarium: Yes Terrace (m2): 15 Distance sea: 2500 Garage: No Floor: Solarium (m2): 20 Storage: No Underground Parking: NoDigitale bezichtigingen maken het mogelijk om gemakkelijk de makelaar te ontmoeten en de woning direct mobiel te bekijken.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking tot de eigenschap referentie ontvangen:BEN-57259. Een van onze agenten neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: BEN-57259
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Terug Naar Zoekresultaten
Bel ons op
send message