Modern 3-Slaapkamer Appartement Los Dolses | Luxe Complex

Dit uitzonderlijke 3-slaapkamerappartement in Los Dolses biedt 94 m² verfijnde woonruimte op slechts 3 km van de prachtige stranden van Orihuela Costa voor €269.000. Gebouwd in 2020, beschikt dit praktisch nieuwe eigendom over twee complete badkamers, een ruim terras van 20 m² en toegang tot premium resortstijlvoorzieningen inclusief zwembaden, sauna en aangelegde tuinen.

Ontdek dit uitstekende gelijkvloerse appartement in de prestigieuze Green Hills-ontwikkeling, waar moderne luxe mediterrane levensstijl ontmoet. Het zorgvuldig ontworpen interieur toont drie goed geproportioneerde slaapkamers, inclusief een master suite met en-suite badkamer, plus een tweede complete badkamer voor gezinsgemak. Elke kamer profiteert van noordoostoriëntatie, waardoor natuurlijk licht wordt gegarandeerd gedurende de dag terwijl harde middagzon wordt vermeden.

Het hart van dit prachtige huis concentreert zich rond de royale woonruimtes die naadloos verbinden met een magnifiek privéterras van 20 m² - perfect voor buitendineren, gasten ontvangen of gewoon ontspannen met ochtendkoffie terwijl u geniet van uitzicht over de zorgvuldig onderhouden gemeenschappelijke tuinen. Het eigendom wordt volledig gemeubileerd geleverd met kwaliteit armaturen en afwerkingen, waardoor dit een ideale sleutelklare investering wordt.

Green Hills-ontwikkeling staat als een van Orihuela Costa's meest gewilde woonComplexen, biedend bewoners een indrukwekkende reeks voorzieningen typisch gevonden in luxe resorts. Duik in het buitenzwembad, ontspan in het verwarmde binnenzwembad of verjongt u in de Finse sauna. Het complex beschikt ook over kinderspeelgebieden en uitgebreide aangelegde tuinen, creërend een ware oase van rust.

Belangrijkste Kenmerken

• Drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten
• Twee complete badkamers, inclusief master en-suite
• Groot privé terras van 20m² met tuinzicht
• Premium resort voorzieningen: zwembaden, sauna, tuinen
• Privé parkeerplaats en berging inbegrepen
• Volledig gemeubileerd en instapklaar
• Gebouwd in 2020, uitstekende staat door heel het appartement

Wonen in Los Dolses: Mediterrane Excellentie

Los Dolses vertegenwoordigt een van de meest gewilde locaties van de Costa Blanca Zuid, perfect gepositioneerd tussen de levendige stadscentra van Torrevieja en de gouden stranden van Orihuela Costa. Dit gevestigde woongebied biedt de perfecte mix van rustig leven en handige voorzieningen, met La Zenia Boulevard - een van Europa's grootste open-lucht winkelcentra - slechts minuten weg. De nabijgelegen golfbanen van Villamartín en Las Ramblas bieden recreatieve mogelijkheden van wereldklasse, terwijl de ongerepte stranden van La Zenia, Cabo Roig en Punta Prima alle binnen korte rijafstand zijn. Alicante-Elche Luchthaven is slechts 40 minuten weg, waardoor uitstekende connectiviteit voor internationale bewoners en bezoekers wordt gegarandeerd.

Investering Potentieel

Op €2,862 per m² vertegenwoordigt dit eigendom uitstekende waarde in de premium Los Dolses markt, waar vergelijkbare ontwikkelingen gemiddeld €3,100-3,400 per m² kosten. De Orihuela Costa verhuurmarkt blijft robuust, met vakantieverhuur die 6-8% bruto rendementen jaarlijks genereert. Eigendommen in gevestigde complexen met premium voorzieningen zoals Green Hills eisen typisch hogere huurtarieven, vooral tijdens hoogseizoen wanneer vraag van Noord-Europese bezoekers piekt. Het gebied's voortdurende infrastructuur ontwikkeling en nabijheid tot grote attracties verzekeren sterk lange-termijn kapitaalwaardering potentieel.

Wat zijn de totale aankoopkosten voor dit eigendom in Spanje?

Voor dit €269.000 doorverkoop van eigendom, verwacht ik aanvullende kosten van ongeveer €32.280 (12% van de aankoopprijs). Dit omvat ITP-overdrachtsbelasting (10%), notarishonoraria (€ 800-1.200), registratievergoedingen (€ 400-600) en juridische honoraria (1-2%). Eerstetijdkopers kunnen geschikt zijn voor ITP-kortingen in sommige regio's.

Hoe ver is Los Dolses van het dichtstbijzijnde strand?

Los Dolses is ongeveer 3km van de prachtige stranden van Orihuela Costa, inclusief Playa Flamenca en La Zenia. Met de auto kunt u deze Blauwe Vlag-stranden bereiken in slechts 5-7 minuten, terwijl de kustpromenade uitstekende wandel- en fietspaden biedt die alle grote stranden in het gebied verbinden.

Welke voorzieningen zijn inbegrepen in de €390 driemaandelijkse gemeenschapskosten?

De gemeenschapskosten dekken onderhoud van alle resort-stijl voorzieningen inclusief buiten- en binnenzwembaden, sauna faciliteiten, aangelegde tuinen en gemeenschappelijke ruimtes, kinderspeelzones, beveiligingssystemen, water- en afvalbeheer, en algemeen onderhoud van de prestigieuze Green Hills ontwikkeling.

Contactgegevens:
Telefoon: 0034 634 044 970
WhatsApp: Klik hier om te chatten