Rijtjeshuis Te Koop Orihuela Costa | Zwembad

Rijtjeshuis met 2 slaapkamers en 1 badkamer van 71 m² bebouwd te koop voor €195.000 in Playa Flamenca, Orihuela Costa. Inclusief privé solarium, gemeenschappelijk zwembad, airconditioning en gelegen nabij het strand in beveiligde urbanisatie.

Dit charmante rijtjeshuis in Playa Flamenca biedt de perfecte combinatie van mediterraan comfort en toplocatie. Met zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van overvloedig natuurlijk licht, vooral in het privé solarium dat de woning bekroont. Het huis maakt deel uit van een rustige beveiligde urbanisatie met centraal gemeenschappelijk zwembad en overdekte parkeerplaats.

Het interieur van 71 m² is ontworpen om ruimte en functionaliteit te maximaliseren. De 2 slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en uitstekende natuurlijke verlichting, terwijl de complete badkamer moderne afwerkingen heeft. De geïntegreerde keuken is inclusief apparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte. Airconditioning zorgt voor comfort tijdens warme mediterrane zomers, en de wasruimte voegt praktisch gemak toe aan het dagelijks leven.

De buitenruimtes zijn echte hoogtepunten van deze woning. Het entree patio ontvangt middagzon, perfect voor avondontspanning. Het achter patio geniet van ochtend- en middagzon, ideaal voor ontbijt buiten. Het dakterras solarium biedt panoramisch uitzicht en meerdere gebruiksmogelijkheden, van chill-out ruimte tot stadstuin.

Playa Flamenca Norte is een van de meest gewilde gebieden in Orihuela Costa, gelegen op enkele meters van blauwe vlag stranden en het gemeentelijk sportcomplex met overdekt zwembad, tennis- en padelbanen. Winkelcentrum Zenia Boulevard, een van de grootste aan de Costa Blanca, ligt op enkele minuten afstand en biedt uitgebreide winkel-, eet- en entertainmentmogelijkheden. Deze strategische locatie combineert residentiële rust met directe toegang tot alle voorzieningen.

Costa Blanca Levensstijl

Wonen in Playa Flamenca betekent het hele jaar genieten van de authentieke mediterrane levensstijl. Dit gebied van Orihuela Costa staat bekend om zijn fijnzandige stranden, kosmopolitische sfeer en uitstekende infrastructuur. Bewoners genieten van meer dan 320 zonnige dagen per jaar, milde wintertemperaturen en verfrissende zeebries tijdens zomermaanden.

Het gebied biedt rijk sociaal leven met wekelijkse markten, zomerfestivals en gevarieerd culinair aanbod van strandtenten tot gastronomische restaurants. Gemeentelijke sportfaciliteiten liggen op loopafstand, inclusief internationaal prestigieuze golfbanen op enkele kilometers. Dit rijtjeshuis integreert perfect in deze levensstijl, met het solarium ideaal voor buitendiners en nabijheid van het gemeenschappelijk zwembad voor dagelijks plezier. Luchthaven Alicante ligt slechts 45 minuten weg, wat Europese verbindingen vergemakkelijkt.

Investeringsmogelijkheid

De vastgoedmarkt in Orihuela Costa handhaaft consistente stijgende trends, vooral in Playa Flamenca, een van de meest gevestigde en gewilde gebieden aan de Costa Blanca. Dit rijtjeshuis vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid met vakantieverhuur rendementspotentieel van 6-8% jaarlijks.

Huurvraag blijft constant het hele jaar door dankzij het bevoorrechte klimaat en nabijheid van attracties zoals Zenia Boulevard, golfbanen en bekroonde stranden. De combinatie van 2 slaapkamers, privé solarium en gemeenschappelijk zwembad maakt het zeer aantrekkelijk voor toeristen en tijdelijke bewoners. Bovendien ervaart Orihuela Costa voortdurende waardering door doorlopende infrastructuurverbeteringen en groeiende reputatie als kwaliteitsbestemming voor bewoning.

Veelgestelde Vragen

Wat zijn de aankoopkosten voor dit huis?

Aankoopkosten omvatten ITP overdrachtsbelasting (8% in Valencia), notaris, registratie en juridische kosten, in totaal ongeveer 10-12% van aankoopprijs. Voor deze €195.000 woning, reken op €19.500-23.400 extra kosten.

Hoe ver is het strand vanaf het huis?

Het huis ligt in Playa Flamenca Norte, slechts 300 meter lopen naar het strand. U kunt genieten van de blauwe vlag stranden van Playa Flamenca en Cabo Roig in minder dan 5 minuten lopend.

Wat is precies inbegrepen bij de verkoop?

De verkoop omvat alle keukenapparatuur, airconditioning, ingebouwde kasten, toegang tot gemeenschappelijk zwembad en parkeerplaats in de urbanisatie. Meubels zijn apart te onderhandelen volgens overeenstemming met eigenaar.

Welk huurrendement kan ik behalen met dit huis?

In Playa Flamenca genereren vergelijkbare woningen 6-8% jaarlijks rendement via vakantieverhuur. Met nabijheid strand en Zenia Boulevard heeft dit huis uitstekend jaarlang bezettingspotentieel en sterke huurvraag.

Waarom specifiek investeren in Orihuela Costa?

Orihuela Costa biedt marktstabiliteit, uitstekende verbindingen, gevestigde infrastructuur en aanhoudende groei. Het gebied heeft constante vraag van internationale kopers en hoge toeristische bezetting, wat goede liquiditeit en lange termijn waardering garandeert.

Wat is de afstand naar luchthaven Alicante?

Luchthaven Alicante-Elche ligt 45 minuten rijden via snelweg AP-7. Reguliere busservice en meerdere transfer opties zijn beschikbaar, wat jaarrond Europese verbindingen vergemakkelijkt voor bewoners en bezoekers.

Wat zijn de maandelijkse gemeenschapskosten?

Gemeenschapskosten omvatten zwembadonderhoud, tuinen, beveiliging en gemeenschappelijke diensten, geschat op €40-60 maandelijks. IBI gemeentebelasting is ongeveer €200-300 jaarlijks voor dit woningtype in het gebied.

Welke activiteiten en attracties zijn er in het gebied?

Het gebied biedt watersporten, 4 golfbanen binnen 10km, winkelcentrum Zenia Boulevard, wekelijkse markten, wandelpaden in natuurgebieden en rijk culinair aanbod. Het gemeentelijk sportcomplex omvat overdekt zwembad en tennisbanen.