Deze bungalow met 3 slaapkamers in Torrevieja biedt 52 m² woonoppervlak op een zuidgericht perceel, op slechts enkele stappen van het zoutmeer, voor een vraagprijs van € 125.000. De woning beschikt over een serviceruimte met omvormingspotentieel, een privézolder voor opbergruimte en een buitenterrein dat de hele dag van de zon geniet. Gelegen op ongeveer 45 minuten van de luchthaven Alicante-Elche, in een van de meest karaktervolle kustplaatsen van de Costa Blanca.
In de rustige wijk Torretas van Torrevieja bevindt zich deze goed onderhouden bungalow — een zeldzame combinatie van een zuidgericht privéperceel en een bevoorrechte ligging naast het zoutmeer, tegen een zeer scherpe prijs op de Costa Blanca. Het zoutmeer is een van de mooiste natuurgebieden van de regio en een geliefd gebied voor een ochtenddwandeling, een avondse stroll of simpelweg genieten van de mediterrane natuur. Met de buitenruimte die van 's ochtends tot 's avonds in de zon ligt, is dit een thuis voor wie het mediterrane leven volledig wil omarmen.
Binnen biedt de bungalow drie slaapkamers, waarvan de derde momenteel is ingericht als serviceruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een walk-in kledingkast, een thuiskantoor of een kinderkamer. Een goed proportioneerde badkamer bedient de gehele woning, en de indeling is praktisch en comfortabel. De woning is in goede staat — gebouwd in 1985 en zorgvuldig onderhouden — en is direct beschikbaar voor bewoning of gereed om naar eigen smaak in te richten. De zolder biedt uitstekende extra opslagruimte, een onmisbaar voordeel in het dagelijks gebruik.
Het buitenterrein is een van de echte troeven van deze bungalow. Het zuidgerichte perceel geniet de hele dag van de zon en biedt een ideale omgeving voor een barbecue met familie en vrienden, een kleine tuin of een rustig terras. De wandelpromenade langs het zoutmeer ligt letterlijk voor de deur en biedt een van de mooiste natuurroutes van de gehele Costa Blanca.
Neem vandaag nog contact op met Hansson & Hertzell voor een bezichtiging van deze bungalow in Torrevieja.
Torrevieja is een van de meest levendige en gastvrije steden van de Costa Blanca, bekend om zijn twee prachtige zoutmeren — een door UNESCO erkend natuurpark — en een kustlijn met Blauwe Vlag-stranden, waaronder Playa del Cura op slechts 200 meter van het stadscentrum. De stad heeft een grote en goed gevestigde internationale gemeenschap, met inwoners uit Zweden, het Verenigd Koninkrijk, Duitsland en Noord-Europa, wat zorgt voor een uitstekend aanbod van internationale winkels, actieve verenigingen en een sociaal leven dat eenvoudig te vinden is vanaf dag één.
Het dagelijks leven in Torrevieja is oprecht comfortabel. De wekelijkse buitenmarkt is een van de grootste van de regio, de stad beschikt over een modern gezondheidscentrum en privéklinieken, en de boulevard langs de zee is in elk seizoen een genot. Naburige plaatsen als Orihuela Costa, La Zenia en Guardamar del Segura liggen op 15 tot 25 minuten rijden en bieden nog meer stranden, restaurants en winkelopties, inclusief het populaire winkelcentrum La Zenia Boulevard. De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 45 minuten.
Met een vraagprijs van € 125.000 vertegenwoordigt deze bungalow een van de meest concurrentieel geprijsde kansen in de wijk Torretas op dit moment. De vastgoedwaarden in Torrevieja zijn sinds 2020 met circa 40% gestegen, en de vraag naar zuidgerichte woningen met een privéperceel in rustige woonwijken overtreft consequent het beschikbare aanbod. Langetermijnverhuur levert doorgaans € 550 tot € 700 per maand op, terwijl vakantieverhuur in het hoogseizoen € 800 tot € 1.200 per maand kan genereren. Het bruto huurrendement op goed gelegen bungalows in Torrevieja ligt tussen de 6% en 8% per jaar.
Voor een bestaande woning als deze dient de koper rekening te houden met de ITP (overdrachtsbelasting) van 10% over de koopprijs, plus notariskosten, kadastrale registratie en juridische kosten van in totaal circa 2%. Budgetteer in totaal ongeveer 12% bovenop de overeengekomen koopprijs. Het is sterk aan te raden om een onafhankelijke Spaanse advocaat in te schakelen die het gehele aankoopproces begeleidt.
De wijk Torretas ligt in het westelijke deel van Torrevieja, grenzend aan het zoutmeerpark. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Cura, bevindt zich op circa 2 à 3 kilometer afstand en is gemakkelijk te bereiken per auto of fiets in minder dan 10 minuten. De wandelpromenade langs het zoutmeer ligt letterlijk voor de deur van deze woning.
Ja. Spaanse banken bieden regelmatig hypotheekproducten aan voor niet-ingezetenen. Typische voorwaarden omvatten een loan-to-value van 60 tot 70%, rentetarieven momenteel rond de 3 tot 4%, en looptijden tot 25 jaar. De koper dient een inkomstenbewijs, belastingaangiften en een geldig NIE-nummer te overleggen. Ons team helpt u graag bij het aanvragen hiervan.
Typische jaarlijkse kosten omvatten de IBI (gemeentelijke onroerendgoedbelasting) van circa € 200 tot € 350 per jaar, water en elektriciteit van ongeveer € 80 tot € 130 per maand, en een opstalverzekering vanaf circa € 200 per jaar. Het milde klimaat van Torrevieja betekent minimale verwarmingskosten.
Torrevieja behoort consequent tot de meest gevraagde vastgoedmarkten van de Costa Blanca. De grote permanente expat-gemeenschap zorgt voor een sterke vraag naar langetermijnverhuur, terwijl de populariteit als zomerse bestemming uitstekende rendementen oplevert bij vakantieverhuur. De vastgoedwaarden zijn significant gestegen sinds 2020, en voortdurende infrastructuurinvesteringen blijven de prijsontwikkeling ondersteunen.
Neem contact op met Hansson & Hertzell:
Telefoon: 0034 634 044 970
WhatsApp: Klik hier om te chatten
Bekijk meer woningen te koop aan de Costa Blanca of neem contact op met ons team voor persoonlijk advies.
Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Gebouwd: 52m2 Keukens: 1Digitale bezichtigingen maken het mogelijk om gemakkelijk de makelaar te ontmoeten en de woning direct mobiel te bekijken.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking tot de eigenschap referentie ontvangen:HH-GI-21-S714. Een van onze agenten neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: HH-GI-21-S714
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Terug Naar Zoekresultaten
Bel ons op
send message