Dit gerenoveerde penthouse met 3 slaapkamers in Torrevieja biedt 85m² woonoppervlak, een privéterras van 20m² op het zuidwesten en een privégarage inbegrepen in de vraagprijs, dit alles voor € 189.000. Het appartement bevindt zich in de verzorgde residentie Residencial Santa Gema, op slechts 600 meter van de Middellandse Zee en op circa 45 minuten van de luchthaven Alicante-Elche aan de Spaanse Costa Blanca.
Dit gerenoveerde hoekpenthouse op de bovenste verdieping van de Residencial Santa Gema in Torrevieja biedt een zeldzame combinatie: daglicht vanuit twee richtingen gedurende de gehele dag, een ruim privéterras, een eigen garageplek en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad — alles in één pakket. Of u nu op zoek bent naar een vaste woning in de Spaanse zon of naar een rendabele vakantieverhuur op de Costa Blanca, dit appartement biedt beide mogelijkheden.
Het interieur is grondig en smaakvol gerenoveerd. Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen aan de buitenzijde van het gebouw, wat zorgt voor een uitstekende natuurlijke ventilatie en lichtinval. De masterbedroom heeft directe toegang tot het terras — een bijzonder aangename eigenschap voor wie de ochtend graag buiten begint. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken biedt een praktische indeling. Tegelvloeren door de gehele woning geven het interieur een frisse, hedendaagse uitstraling.
Het absolute hoogtepunt van dit penthouse is het 20m² grote hoekterras met zuidwestelijke oriëntatie. Dankzij deze ligging geniet het buitenverblijf de gehele dag van volop daglicht en vormt het het perfecte podium om de beroemde zonsondergangen van Torrevieja te aanschouwen. Er is ruimte voor een eettafel en ligstoelen — ideaal voor buitenmaaltijden of een rustige avond in de mediterrane lucht. De residentie beschikt ook over een goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad, erg gewild tijdens de lange, warme zomers die de Costa Blanca kenmerken.
Neem vandaag nog contact op met Hansson & Hertzell voor een bezichtiging van dit uitstekende penthouse in Torrevieja.
Telefoon: 0034 634 044 970
WhatsApp: Klik hier om te chatten
Torrevieja is een van de meest levendige en goed bereikbare steden aan de Costa Blanca, met een jaarronde bevolking die een grote, goed gevestigde Noord-Europese expatgemeenschap omvat. De stad grenst aan twee prachtige zoutmeren — erkend als UNESCO-biosfeerreservaat — en beschikt over kilometers zandstranden, waaronder de Playa del Cura en de Playa de los Locos, beide te voet bereikbaar vanuit de Residencial Santa Gema binnen enkele minuten. Het stadscentrum biedt talrijke restaurants, tapasbarren, weekmarkten en een levendige boulevard langs het waterfront.
Het dagelijkse leven in Torrevieja is aangenaam en praktisch: grote supermarkten, internationale winkels, medische centra en uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Het busstation van Torrevieja — gelegen in de wijk zelf — verbindt de stad met Alicante, Murcia en omstreken. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 45 minuten rijden, waardoor bezoeken vanuit Noord-Europa eenvoudig zijn. Met meer dan 320 zonnedagen per jaar en milde winters is Torrevieja een bestemming voor het hele jaar, die blijvend kopers uit heel Europa aantrekt.
Met een vraagprijs van € 189.000 wordt dit penthouse aangeboden voor circa € 2.224/m² op basis van 85m² bebouwde oppervlakte — boven het gemiddelde van Torrevieja (circa € 1.850/m²). Dit hogere prijsniveau weerspiegelt de meerwaarde van de privégarage, het 20m² terras, de topverdiepingpositie en de gerenoveerde staat van het appartement. De vaste lasten zijn zeer beheerbaar: de servicekosten bedragen slechts € 42 per maand en de jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) is € 280.
Vanuit beleggingsperspectief behoort Torrevieja tot de meest gevraagde vakantieverhuurmarkten aan de Costa Blanca. Vakantieverhuur voor dit type object levert doorgaans € 700–€ 900 per maand op in het hoogseizoen en € 400–€ 550 in het laagseizoen. Een langetermijnverhuur kan € 650–€ 800 per maand opleveren. Brutorendementen van 5–7% zijn haalbaar met een goed beheer. De vastgoedprijzen aan de Costa Blanca zijn sinds 2020 met circa 40% gestegen en de vraag van Noord-Europese kopers blijft groeien.
Voor een bestaande woning in de Comunitat Valenciana betaalt de koper ITP (overdrachtsbelasting) van 10% van de aankoopprijs, plus notaris-, register- en juridische kosten van circa 2%. Voor dit penthouse van € 189.000 worden de bijkomende kosten geschat op circa € 22.680, waarmee het totale aankoopbedrag uitkomt op circa € 211.680. Het inschakelen van een onafhankelijke Spaanse advocaat is ten zeerste aanbevolen.
Het appartement ligt op circa 600 meter van de Middellandse Zee. De populairste stranden van Torrevieja, waaronder de Playa del Cura en de Playa de los Locos, zijn te voet bereikbaar in 8 à 10 minuten.
Ja. Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezetenen aan met een gebruikelijke loan-to-value van 60–70%, rentetarieven van circa 3–4% en looptijden tot 25 jaar. Een Spaans NIE-nummer is vereist voor elke aankoop en kan worden aangevraagd via uw advocaat.
Voor dit penthouse zijn de bekende vaste lasten: IBI (onroerendgoedbelasting) van € 280 per jaar en servicekosten van € 42 per maand (€ 504 per jaar). Nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, internet) bedragen doorgaans € 80–€ 130 per maand afhankelijk van gebruik en seizoen. Opstalverzekering wordt geraamd op € 200–€ 350 per jaar. De totale geschatte jaarlijkse lasten liggen tussen € 2.100 en € 2.700.
Een goed gepresenteerd penthouse met privéterras en garage in Torrevieja is uitstekend gepositioneerd voor vakantieverhuur. In het hoogseizoen (juni–september) worden doorgaans € 700–€ 900 per maand behaald. In het laagseizoen is € 400–€ 550 per maand realistisch. Langetermijnverhuur levert circa € 650–€ 800 per maand op. Brutorendementen van 5–7% zijn haalbaar.
De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 45 minuten rijden van Torrevieja. Een taxi of privétransfer kost doorgaans € 40–€ 60. ALSA exploiteert een reguliere busverbinding tussen de luchthaven en Torrevieja, een voordelige optie voor reizigers zonder eigen vervoer.
Ja. Torrevieja behoort consequent tot de meest aantrekkelijke bestemmingen aan de Costa Blanca voor vastgoedinvesteerders en levensstijlkopers. De stad profiteert van een sterke jaarronde huurvraag, een grote expatgemeenschap, uitstekende infrastructuur en een prijsstijging van circa 40% sinds 2020. De nabijheid van zoutmeren, meerdere stranden en de luchthaven van Alicante maakt het tot een van de beste investeringslocaties in Spanje.
Het typische aankoopproces omvat de volgende stappen: NIE-nummer aanvragen; reserveringscontract ondertekenen en een aanbetaling betalen (doorgaans € 3.000–€ 6.000); arrascontract ondertekenen en 10% van de koopprijs betalen; en tot slot de eigendomsakte ondertekenen bij een Spaanse notaris en het resterende bedrag voldoen. Het volledige proces duurt doorgaans 6 tot 10 weken. Een onafhankelijke Nederlandstalige of Engelstalige advocaat wordt sterk aanbevolen.
Meer woningen in Torrevieja bekijken | Alle woningen op de Costa Blanca
Jaar van constructie: 2005 Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Gebouwd: 85m2 Balkon: 20 m2 Parkeerplaatsen: 1 Keukens: 1 Afstand naar het strand: 600 MtrDigitale bezichtigingen maken het mogelijk om gemakkelijk de makelaar te ontmoeten en de woning direct mobiel te bekijken.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking tot de eigenschap referentie ontvangen:HH-GI-21-IG65. Een van onze agenten neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: HH-GI-21-IG65
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Terug Naar Zoekresultaten
Bel ons op
send message