Rijtjeshuis 3 Slaapkamers Koop Orihuela Costa | Solarium

Dit rijtjeshuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Villamartin, Orihuela Costa, biedt 104m² woonoppervlak met perceel van 130m² voor €219,000. Inclusief privé solarium van 15m², privé terrassen, airconditioning en toegang tot gemeenschappelijk zwembad op toplocatie nabij golf en strand.

Dit elegante rijtjeshuis in Villamartin combineert mediterrane charme met moderne gemakken, waardoor een ideaal thuis ontstaat om te genieten van de ontspannen Costa Blanca levensstijl. De woning is intelligent verdeeld over drie verdiepingen en maximaliseert elke vierkante meter om lichte, functionele leefruimtes te creëren.

De begane grond beschikt over een ruime, lichte woon-eetkamer die overloopt in een volledig uitgeruste aparte keuken, compleet met alle apparatuur en directe toegang tot het terras op het westen. Dit niveau omvat ook een tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer met douche. De eerste verdieping herbergt twee extra slaapkamers, elk met privé terrassen en inbouwkasten, plus een tweede complete badkamer met ligbad.

Het kroonjuweel van de woning is het privé solarium van 15m² op de tweede verdieping, perfect om het hele jaar door te zonnebaden of een buitenentertainmentruimte te creëren met panoramisch uitzicht. Het perceel van 130m² bevat een privétuin, pergola en meerdere terrassen die diverse buitenleefruimtes bieden. Airconditioning door het hele huis zorgt voor comfort in alle seizoenen.

De locatie in Villamartin, Orihuela Costa, biedt directe toegang tot wereldberoemde golfbanen en ligt op slechts enkele minuten van de gouden stranden van de Costa Blanca. Dit exclusieve woongebied biedt rust zonder de nabijheid van diensten, restaurants en winkelcentra op te offeren.

Costa Blanca Levensstijl

Villamartin belichaamt de mediterrane levensstijl op zijn best en wordt erkend als een van de meest gewilde bestemmingen van Orihuela Costa. Deze exclusieve urbanisatie is het thuis geworden van een bloeiende internationale gemeenschap, aangetrokken door het uitzonderlijke klimaat met meer dan 320 dagen zon per jaar en wereldklasse faciliteiten.

Het gebied beschikt over de prestigieuze Villamartin Golf Course, ontworpen door Robert Trent Jones, terwijl de spectaculaire stranden van La Zenia en Cabo Roig op slechts 10 minuten liggen. Het winkelcentrum La Zenia Boulevard, het grootste openluchtwinkelcentrum van de provincie Alicante, biedt meer dan 150 winkels, restaurants en entertainment op slechts 5 minuten afstand.

Dit rijtjeshuis stelt u in staat om ten volle te genieten van deze benijdenswaardige levensstijl, met meerdere terrassen voor buitendineren, een solarium om van de mediterrane zon te genieten en gemakkelijke toegang tot het gemeenschappelijk zwembad. De nabijheid van de luchthaven van Alicante, op slechts 45 minuten, zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Europa.

Investeringsmogelijkheid

De vastgoedmarkt van Orihuela Costa heeft solide stabiliteit en consistente groei aangetoond, vooral in gevestigde urbanisaties zoals Villamartin. Woningen in dit gebied genereren uitstekende vakantieverhuur rendementen, met yields van 6-8% jaarlijks dankzij de continue vraag van Europese toeristen het hele jaar door.

Dit rijtjeshuis biedt bijzonder aantrekkelijke kenmerken voor investeerders: toplocatie nabij golf en strand, meerdere terrassen en solarium die de aantrekkingskracht voor gasten maximaliseren, en een gevestigde gemeenschap met volwassen voorzieningen. De prijs van €219,000 vertegenwoordigt uitzonderlijke waarde in de huidige marktomstandigheden.

Voortdurende infrastructuurinvesteringen in het gebied, inclusief verbeteringen in transportverbindingen en nieuwe commerciële ontwikkelingen, wijzen op duurzame kapitaalwaardering op middellange en lange termijn. Dit maakt de woning een slimme investeringskeuze voor zowel persoonlijk gebruik als commerciële verhuur.

Veelgestelde Vragen

Wat zijn de aankoopkosten voor deze woning?

Bijkomende aankoopkosten omvatten Overdrachtsbelasting (8% van prijs), notariskosten, kadasterkosten en juridische kosten. Reken op ongeveer 10-12% extra bovenop de verkoopprijs, rond €22,000-€26,000 totaal.

Hoe ver is het dichtstbijzijnde strand?

De stranden van La Zenia en Cabo Roig liggen op slechts 10 minuten rijden. Deze Blauwe Vlag stranden bieden volledige diensten, strandtenten en watersporten het hele jaar door.

Wat is inbegrepen bij de verkoop?

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en omvat alle apparatuur, airconditioning, inbouwkasten en toegang tot het gemeenschappelijk zwembad. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur.

Welk huurinkomen kan ik verwachten?

Woningen in Villamartin genereren vakantieverhuur yields van 6-8% jaarlijks. Met dit rijtjeshuis kunt u rekenen op €1,100-€1,400 per maand in het hoogseizoen en €600-€800 in het laagseizoen.

Waarom investeren in Orihuela Costa?

Orihuela Costa biedt marktstabiliteit, hoge huurvraag, uitstekende verbindingen met de luchthaven van Alicante en een gevestigde internationale gemeenschap. Het is een van de meest gewaardeerde gebieden aan de Costa Blanca.

Hoe ver is de luchthaven van Alicante?

De luchthaven van Alicante ligt op 45 minuten rijden met regelmatige busverbindingen en beschikbare transferdiensten. De luchthaven van Murcia ligt op 20 minuten als alternatief.

Wat zijn de jaarlijkse gemeenschapskosten?

Gemeenschapskosten zijn ongeveer €400-€600 jaarlijks, inclusief onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, zwembad, tuinonderhoud en verzekering. Jaarlijkse IBI (gemeentebelasting) is ongeveer €300-€400.

Welke golfbanen zijn er in de buurt?

Villamartin Golf ligt op 2 minuten lopen. U heeft ook toegang tot Las Ramblas Golf, Campoamor Golf en Las Colinas Golf, allemaal binnen 15 minuten. Het gebied staat bekend als de 'Golf Costa'.