Gelegen op de bovenste verdieping van een goed gesitueerd woongebouw in het hart van Torrevieja biedt dit penthouse iets wat werkelijk zeldzaam is op de lokale markt — een ruim en veelzijdig woonoppervlak op een centrale strandlocatie. De oorspronkelijke woning bestaat uit een lichte woon-eetkamer, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. In de loop der jaren is het terras zorgvuldig afgesloten om een tweede slaapkamer, een lichte glazen zitkamer en een derde slaapkamer aan het uiteinde te creëren — waardoor een werkelijk ruime woning is ontstaan die aanzienlijk meer biedt dan vergelijkbare woningen in dit prijssegment in het centrum van Torrevieja.
De woning is goed onderhouden en de belangrijkste verbeteringen zijn doorgevoerd. De keuken is volledig gerenoveerd met moderne voorzieningen, de badkamer is bijgewerkt en een nieuw airconditioningsysteem zorgt het hele jaar door voor comfort. De bovenste verdieping betekent geen buren boven u, uitstekend daglicht gedurende de hele dag en een gevoel van ruimte en privacy dat moeilijk te vinden is in dit deel van de stad.
De twee terrassen zijn een echte troef. Het grote terras verbindt de ingebouwde leefruimtes en biedt een ruim buitengedeelte om te genieten van het mediterrane klimaat. Het kleinere terras bij de woonkamer is een rustige plek om te ontspannen. De Playa de la Cura ligt op slechts een paar passen — minder dan twee minuten lopen. Neem vandaag nog contact op met Hansson & Hertzell voor een bezichtiging op afspraak.
Het geregistreerde bebouwde oppervlak bedraagt 44,27m² en het werkelijke oppervlak volgens een architectuurtechnisch rapport bedraagt circa 85m². Vraagprijs: €249.000. Neem contact met ons op voor volledige informatie en documentatie.
Torrevieja is een van de meest levendige kuststeden van de Costa Blanca, gelegen aan de zuidkust van de provincie Alicante. De stad is bekend om haar twee zoutmeren — het Roze Zoutmeer (Laguna Rosa) en het La Mata-meer — en combineert een uniek natuurlandschap met een bruisende stedelijke sfeer en een warme internationale gemeenschap. Met meer dan 320 zonnige dagen per jaar en zachte winters is Torrevieja een vaste favoriet bij kopers uit Noord-Europa die op zoek zijn naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een beleggingspand aan de bekendste kust van Spanje.
De Playa de la Cura, op een steenworp afstand, is een van Torrevieja's meest centrale en geliefde stranden — een breed strandgedeelte met kalm en helder mediterraan water. De omgeving barst van de cafés, restaurants en tapasbarren. De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 45 minuten rijden. Torrevieja beschikt ook over uitstekende gezondheidszorg, internationale scholen en een grote expatgemeenschap uit Scandinavië, het Verenigd Koninkrijk, Duitsland en andere Europese landen.
Met een vraagprijs van €249.000 biedt dit penthouse een sterke waardepropositie wanneer het werkelijke oppervlak van circa 85m² in aanmerking wordt genomen, wat de effectieve prijs op circa €2.929/m² brengt — concurrerend voor een penthouse met terrasruimte op een centrale strandlocatie in Torrevieja, waar de algemene marktprijs voor standaard appartementen rond de €1.850/m² ligt.
Voor verhuurinvesteerders is de locatie uitzonderlijk. Een goed gemeubileerd appartement met drie slaapkamers op loopafstand van het strand kan in het hoogseizoen (juli–augustus) €900–€1.400 per week opleveren. Langdurige verhuur bereikt doorgaans €750–€950 per maand. Bruto rendementen op de Costa Blanca bedragen gemiddeld 6–8% per jaar. Geschatte aankoopkosten — ITP van 10% (€24.900) plus notaris- en advocaatkosten van circa 2% (€4.980) — bedragen in totaal circa €29.880 bovenop de koopsom.
Voor een bestaande woning van €249.000 in de Comunitat Valenciana: ITP van 10% (€24.900) plus notaris-, kadaster- en advocaatkosten van circa 2% (€4.980) — totale bijkomende kosten circa €29.880.
Het geregistreerde bebouwde oppervlak bedraagt 44,27m² en het werkelijke oppervlak volgens een architectuurtechnisch rapport bedraagt circa 85m². Volledige details en het technische rapport zijn beschikbaar op aanvraag — neem rechtstreeks contact met ons op.
De Playa de la Cura ligt op slechts een paar passen — minder dan twee minuten lopen.
Hoogseizoen: €900–€1.400 per week. Langdurige verhuur: €750–€950 per maand. Bruto rendement Costa Blanca: 6–8% per jaar. Voor kortetermijnverhuur is een toeristische verhuurvergunning (VUT) vereist.
De luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 45 minuten rijden. Een taxi kost ongeveer €40–€55. ALSA verzorgt regelmatige busverbindingen voor circa €3–€5 per ticket.
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-ingezetenen, doorgaans tot 60–70% van de koopsom. De huidige rentes liggen globaal tussen 3,5 en 4,5%, met looptijden van 15–25 jaar.
IBI: circa €300 per jaar. VvE-bijdrage te bevestigen bij navraag. Nutsvoorzieningen: doorgaans €100–€150 per maand.
Torrevieja behoort consequent tot de populairste bestemmingen voor Noord-Europese vastgoedkopers op de Costa Blanca. De vastgoedprijzen zijn sinds 2020 met circa 40% gestegen en de vraag naar goed gelegen huurwoningen nabij het strand blijft het hele jaar sterk.
Contact Hansson & Hertzell
Telefoon: 0034 634 044 970
WhatsApp: Klik hier om te chatten via WhatsApp
Slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Gebouwd: 44m2 Keukens: 1 Verdieping: 4 Oriëntering: Zuiden Afstand naar het strand: 100 Mtr Prive dakterras Kust Zeezicht Air Condition Goed gebied voor rentabiliteit van huur BBQ Dichtbij het strand Volledig ingerichte keuken Zuiden terrasDigitale bezichtigingen maken het mogelijk om gemakkelijk de makelaar te ontmoeten en de woning direct mobiel te bekijken.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking tot de eigenschap referentie ontvangen:HH-AE-401. Een van onze agenten neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: HH-AE-401
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Terug Naar Zoekresultaten
Bel ons op
send message