Dit gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers in de wijk Habaneras in Torrevieja biedt 51m² goed ingedeelde woonruimte op slechts 600m van Playa del Cura. De prijs is verlaagd van € 136.500 naar € 129.900. Het appartement ligt op de eerste verdieping, is op het zuiden gericht voor de hele dag zon, en beschikt over een privéterras en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De VvE-bijdrage bedraagt € 40 per maand.
Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Torrevieja, is dit lichte appartement op de eerste verdieping volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar. De zuidoriëntatie zorgt de hele dag voor natuurlijk licht in de vertrekken — een eigenschap die op de Costa Blanca een merkbaar verschil maakt in het dagelijks wooncomfort. Of u nu op zoek bent naar een vaste woning, een vakantieappartement of een beleggingspand: dit appartement biedt een aantrekkelijke propositie op een locatie met stabiele vraag het hele jaar door.
Binnen beschikt het appartement over twee eenpersoonsslaapkamers — geschikt voor een stel, een klein gezin of voor het ontvangen van gasten — en een volledig uitgeruste badkamer. De renovatie is degelijk uitgevoerd, zodat u er direct kunt intrekken zonder onmiddellijke extra investeringen. De indeling is praktisch en maakt optimaal gebruik van de beschikbare 51m².
Het privéterras breidt de woonruimte uit naar buiten en biedt een plek om te genieten van een ochtenddkopje koffie of een rustige avond in de mediterrane lucht. Bewoners hebben ook toegang tot een gemeenschappelijk zwembad — ideaal voor de lange, warme zomers in Torrevieja. Het gebouw dateert uit 1982 en is door de jaren heen goed onderhouden.
Op slechts 600m van Playa del Cura — een van Torreviejas populairste Blue Flag-stranden — is dit appartement uitstekend gelegen voor een actief strandleven. De omgeving van Habaneras biedt een ruim aanbod aan winkels, bars, restaurants en dagelijkse voorzieningen, allemaal op loopafstand.
Neem vandaag nog contact op met Hansson & Hertzell voor het inplannen van een bezichtiging.
Telefoon: 0034 634 044 970
WhatsApp: Klik hier om te chatten
Torrevieja is een van de levendigste kustplaatsen van Spanje en een geliefde bestemming voor Noord-Europese kopers die op zoek zijn naar zon, zee en een ontspannen levenstempo. De stad is gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca in de provincie Alicante en geniet van een van de mildste klimaten van Europa, met meer dan 320 zonnige dagen per jaar en wintertemperaturen die zelden onder de 10°C dalen.
De wijk Habaneras, waar dit appartement ligt, bevindt zich op korte afstand van de populairste stranden van Torrevieja. Playa del Cura, op slechts 600m, is een goed onderhouden Blue Flag-strand dat zowel bij de lokale bevolking als bij bezoekers zeer in trek is. De nabijgelegen zoutmeren — Laguna Rosa en Laguna de La Mata — vormen een beschermd natuurgebied dat Torrevieja zijn unieke karakter geeft en bezoekers uit heel Europa aantrekt.
De stad heeft een goed gevestigde internationale gemeenschap, met grote Scandinavische, Britse en Noord-Europese bevolkingsgroepen. Het aanbod aan voorzieningen is ruim: een moderne markthal, een gevarieerd aanbod internationale restaurants, een gemeentelijk sportcomplex en een actief cultureel leven. De internationale luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 45 minuten rijden, waardoor Torrevieja een van de meest bereikbare kustbestemmingen van Spanje is.
Met een prijs van € 129.900 voor 51m² wordt dit appartement gewaardeerd op circa € 2.547/m² — ongeveer 38% boven het Torrevieja-gemiddelde van € 1.850/m². Die premie weerspiegelt de gerenoveerde staat van het pand en de aantrekkelijke ligging in Habaneras, waar de vraag naar huurwoningen — zowel voor vakantieverhuur als langetermijnverhuur — het hele jaar door stabiel is. De koper dient deze meerprijs af te wegen tegen de kosten van het aankopen en renoveren van een vergelijkbaar ongerenoveerd pand in hetzelfde gebied.
Vanuit rendementsperspectief biedt Torrevieja solide opbrengsten. Een goed gepresenteerd appartement van dit type kan € 600–900/maand opbrengen in het hoogseizoen als vakantieverhuur, en € 450–600/maand bij langetermijnverhuur — wat neerkomt op een bruto rendement van 5–7%. De vastgoedprijzen op de Costa Blanca zijn sinds 2020 met circa 40% gestegen, en de aanhoudende vraag van Noord-Europese kopers ondersteunt een positieve vooruitzichten op middellange termijn.
Voor een doorverkoopwoning in Spanje betaalt de koper ITP (overdrachtsbelasting) van 10% van de aankoopprijs, plus notaris-, kadaster- en juridische kosten van circa 2%. Voor dit appartement van € 129.900 bedragen de bijkomende kosten circa € 15.588, waarmee de totale verwervingskost op ongeveer € 145.488 komt. Wij adviseren altijd een onafhankelijke Spaanse advocaat in te schakelen.
Playa del Cura ligt op circa 600m van het appartement — een wandeling van ongeveer 8 minuten. Het is een van de populairste stranden van Torrevieja, uitgerust met alle faciliteiten en jaarlijks onderscheiden met de Blue Flag.
Een gerenoveerd appartement op deze locatie kan € 600–900/maand opbrengen in het hoogseizoen als vakantieverhuur, en € 450–600/maand bij langetermijnverhuur. Het bruto rendement bedraagt doorgaans 5–7%. Houd er rekening mee dat kortetermijnverhuur een toeristische vergunning vereist in de Valencian Community.
Ja. Spaanse banken verstrekken regelmatig hypotheken aan niet-ingezeten kopers. Gebruikelijke voorwaarden zijn 60–70% financiering, rentetarieven van 3–4% en een looptijd van 15 tot 25 jaar. U heeft een Spaans NIE-nummer en inkomensbewijzen nodig. Neem contact met ons op voor een aanbeveling van een betrouwbare hypotheekadviseur.
Geschatte jaarlijkse kosten: IBI (gemeentelijke onroerendgoedbelasting) van € 200–350/jaar; VvE-bijdrage van € 40/maand (€ 480/jaar); nutsvoorzieningen van € 80–120/maand; en een woonverzekering van circa € 150–250/jaar.
Bekijk meer appartementen te koop in Torrevieja of verken ons volledige aanbod van vastgoed aan de Costa Blanca.
Jaar van constructie: 1982 Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Gebouwd: 51m2 Zwembad: Gemeenschap Keukens: 1 Afstand naar het strand: 600 MtrDigitale bezichtigingen maken het mogelijk om gemakkelijk de makelaar te ontmoeten en de woning direct mobiel te bekijken.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking tot de eigenschap referentie ontvangen:HH-ALG-A10895. Een van onze agenten neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: HH-ALG-A10895
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Terug Naar Zoekresultaten
Bel ons op
send message