Deze studio in de wijk Torrejón van Torrevieja biedt 33 m² goed ingedeelde woonruimte op de derde verdieping, met een lift en een volledig buitengevel die de hele dag voor rijkelijk daglicht zorgt. De vraagprijs bedraagt € 119.900 — verlaagd van € 129.900 — en de woning is op slechts 340 meter van de Middellandse Zee instapklaar opgeleverd, op de Costa Blanca in Spanje.
Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift in het hart van Torrevieja, benut deze studio zijn indeling maximaal dankzij een volledig naar buiten gerichte gevel die van 's ochtends vroeg tot 's avonds daglicht binnenlaat. Gebouwd in 1985 en onderhouden in een staat die directe bewoning mogelijk maakt zonder voorafgaande werkzaamheden. De wijk Torrejón biedt u loopafstand tot de boulevard, weekmarkten, supermarkten, restaurants en de beroemde zoutmeren van Torrevieja — een uniek natuurgebied dat bekend staat om zijn uitzonderlijk schone lucht.
Binnen beschikt de studio over een slaapkamer en een volledige badkamer, samen met een praktische woonkamer en keuken. De volledig buitengerichte oriëntatie maakt de ruimte lichter en ruimer aan dan de vierkante meters alleen suggereren. De positie op de derde verdieping geeft een aangenaam gevoel van privacy dat begane grond woningen in de buurt niet kunnen bieden.
Of u nu op zoek bent naar een vakantiebasis op wandelafstand van het strand, een eerste stap op de Spaanse vastgoedmarkt of een compact verhuurinvestering in een kuststadje met hoge vraag — deze studio in Torrevieja verdient een bezichtiging. Neem contact op met Hansson & Hertzell voor meer informatie.
Torrevieja is een van de meest gevestigde internationale gemeenschappen aan de Costa Blanca, met meer dan 100.000 inwoners en een sterke toeristische economie het hele jaar door. De stad strekt zich uit tussen twee zoutmeren — een uniek natuurlandschap waarvan de uitzonderlijk schone lucht ooit werd erkend door de Wereldgezondheidsorganisatie — en biedt kilometers Blauwe Vlag-stranden langs de Middellandse Zeekust.
De wijk Torrejón is een van de meest centrale en goed voorziene delen van de stad, op loopafstand van de boulevard, de gemeentelijke markt, supermarkten, restaurants en de beroemde drijvende brug van Torrevieja. Playa del Cura en Playa de los Locos zijn in enkele minuten te voet bereikbaar, en de wekelijkse vrijdagmarkt is een van de drukst bezochte van de regio.
De internationale luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 45 minuten rijden, waardoor Torrevieja een van de best bereikbare kuststeden in het zuiden van Spanje is voor internationale kopers. De stad heeft een grote en goed gevestigde Noord-Europese expat-gemeenschap, een goed ontwikkelde gezondheidszorginfrastructuur en een levensstandaard die aantrekkelijk blijft in vergelijking met vergelijkbare Mediterrane bestemmingen.
Met € 119.900 voor 33 m² is deze studio geprijsd op circa € 3.633/m² — aanzienlijk boven het gemiddelde van Torrevieja van € 1.850/m². Die premie weerspiegelt de centrale kustligging van de wijk Torrejón, de instapklare staat van de woning, de aanwezigheid van een lift en de nabijheid van de zee. Wij adviseren u contact met ons op te nemen voor een volledige marktanalyse voordat u een aankoopbeslissing neemt.
De vastgoedprijzen aan de Costa Blanca zijn sinds 2020 met circa 40% gestegen en blijven toenemen in goed gelegen kustgebieden. Vakantieverhuur in Torrevieja genereert bruto huurrendementen van 5–7%, met een sterke bezetting van april tot oktober. Een studio van dit formaat en deze locatie kan realistisch gezien € 500–€ 650/maand opleveren in het hoogseizoen als kortetermijnverhuur, of € 450–€ 550/maand bij langetermijnverhuur. De aankoopkosten van een bestaande woning bedragen circa 12% bovenop de aankoopprijs (ITP 10% + notaris-, registratie- en juridische kosten ~2%).
Bij de aankoop van een bestaande woning in Spanje moet u rekening houden met circa 12% bovenop de aankoopprijs. Dit omvat de overdrachtsbelasting ITP (10%), plus notariskosten, kadasterkosten en juridische kosten (circa 2%). Voor deze woning van € 119.900 betekent dat circa € 14.400 aan bijkomende kosten, wat het totale aankoopbedrag op ongeveer € 134.300 brengt.
De woning ligt op circa 340 meter van de Middellandse Zeekust. Playa del Cura en Playa de los Locos zijn te voet bereikbaar in vijf tot acht minuten — een uitstekende ligging voor wie directe strandhigang prioriteit geeft.
Een goed gelegen studio in Torrevieja kan € 500–€ 650/maand opleveren in het hoogseizoen (juni–september) als kortetermijnverhuur, en € 450–€ 550/maand bij langetermijnverhuur. Bruto huurrendementen van 5–7% zijn gebruikelijk in het gebied, gedreven door een consistente vraag van Noord-Europese toeristen en vaste bewoners.
De internationale luchthaven Alicante-Elche ligt op circa 45 minuten rijden van Torrevieja. Een taxirit kost doorgaans € 40–€ 55. ALSA verzorgt regelmatige busverbindingen tussen de luchthaven en Torrevieja, en privé-transferdiensten zijn beschikbaar voor groepen of frequente reizigers.
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-ingezetenen, doorgaans tot 60–70% van de aankoopwaarde. De rentevoeten voor niet-ingezetenen liggen momenteel tussen 3 en 4%, met looptijden van 15 tot 25 jaar. Een NIE-nummer (Número de Identificación de Extranjero) is vereist voordat de aankoop kan worden afgerond — uw advocaat kan dit voor u aanvragen.
Typische jaarlijkse kosten voor een studio in Torrevieja omvatten de IBI onroerendgoedbelasting (€ 150–300/jaar), VvE-bijdragen (€ 30–60/maand), nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water (€ 60–100/maand) en een opstalverzekering (€ 150–250/jaar). Het totaal ligt doorgaans tussen € 2.000 en € 3.500 per jaar, afhankelijk van gebruik en gebouwlasten.
Het NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat Spanje toekent aan buitenlandse staatsburgers. Het is wettelijk verplicht voor elke vastgoedaankoop in Spanje, het openen van een Spaanse bankrekening, het afsluiten van nutscontracten of het indienen van belastingaangiften. Uw advocaat of gestor kan het aanvragen namens u — de procedure duurt doorgaans twee tot vier weken.
Torrevieja heeft de afgelopen jaren een consistente prijsontwikkeling laten zien, met een stijging van circa 40% aan de Costa Blanca sinds 2020. De stad profiteert van een vraag het hele jaar door, een grote gevestigde expat-gemeenschap, een hoge zomerse bezettingsgraad en voortdurende investeringen in de infrastructuur door de regionale autoriteiten van Alicante. Zijn ligging tussen twee natuurlijke zoutmeren, gecombineerd met Blauwe Vlag-stranden en een goed ontwikkelde dienstensector, maakt Torrevieja tot een van de meest stabiele vastgoedmarkten aan de Costa Blanca.
Neem contact op met Hansson & Hertzell:
Telefoon: 0034 634 044 970
WhatsApp: Klik hier om te chatten
Meer woningen in Torrevieja | Alle Costa Blanca woningen
Ontdek onze woningaanbod en bekijk meer studio's en appartementen in Torrevieja — een van de meest populaire kuststeden aan de Costa Blanca voor internationale kopers.
Jaar van constructie: 1985 Slaapkamers: 1 Badkamers: 1 Gebouwd: 33m2 Keukens: 1 Verdieping: 3 Afstand naar het strand: 340 MtrDigitale bezichtigingen maken het mogelijk om gemakkelijk de makelaar te ontmoeten en de woning direct mobiel te bekijken.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking tot de eigenschap referentie ontvangen:HH-ALG-A11261. Een van onze agenten neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: HH-ALG-A11261
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Terug Naar Zoekresultaten
Bel ons op
send message