Dit appartement met 2 slaapkamers in Torrevieja biedt 65 m² bebouwde oppervlakte (60 m² gebruiksoppervlakte) met een privé zeezicht, zuidoostoriëntatie en een privéterras van 7 m² — op slechts 200 m van het strand, voor een prijs van € 220.000. Gelegen in een afgesloten, omhaagde woonwijk met een inbegrepen privéparkeerplaats, op 45 minuten van de luchthaven Alicante-Elche aan de Spaanse Costa Blanca.
Zelden vindt men een woning die locatie, uitzicht en prijs op deze manier combineert in een van de meest geliefde kustplaatsen van de Costa Blanca. Dit goed onderhouden appartement in Torrevieja ligt op slechts twee minuten loopafstand van het strand en biedt een echt zeezicht vanuit de woonkamer en het privéterras. De zuidoostoriëntatie zorgt ervoor dat het appartement van 's ochtends tot in de middag gevuld is met natuurlijk licht — een zeldzame en gewilde eigenschap in dit deel van Spanje.
Binnen beschikt het appartement over twee ruime en lichte tweepersoonsslaapkamers. De indeling maakt efficiënt gebruik van de 60 m² gebruiksoppervlakte, met een logische doorloop tussen de woonruimtes en de slaapkamers. De woning is in goede staat en kan direct betrokken worden, zowel als woning als voor verhuur, zonder renovatie.
Stap naar buiten op het privéterras van 7 m² en geniet van de Middellandse Zee die voor u uitstrekt. Of u nu 's ochtends een kopje koffie drinkt of 's avonds een glas wijn — deze buitenruimte voegt een dimensie toe aan het dagelijks leven die moeilijk te evenaren is. De afgesloten woonwijk is omgeven door volwassen bomen, wat een rustige en schaduwrijke sfeer creëert die het onderscheidt van meer blootgestelde kustprojecten.
Een privéparkeerplaats is inbegrepen in de prijs — een welkome praktische toevoeging in het centrum van Torrevieja — en de omgeving biedt uitstekende dagelijkse voorzieningen: busverbindingen, winkelcentra, ziekenhuizen en kinderspeelplaatsen zijn allemaal binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op met Hansson & Hertzell voor een bezichtiging.
Torrevieja is een van de populairste kuststeden aan de Costa Blanca, en het is begrijpelijk waarom. Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, een levendige internationale gemeenschap het hele jaar door, en een uitzonderlijk natuurlandschap tussen de Middellandse Zee en de beroemde roze zoutmeren, is de kwaliteit van leven hier moeilijk te evenaren in Spanje.
Playa del Cura — een van de meest centrale stranden van Torrevieja — ligt op slechts 200 m van dit appartement, wat betekent dat de zee werkelijk deel uitmaakt van de dagelijkse routine. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen: een drukbezochte weekmarkt, een levendige boulevard met restaurants en cafés, grote supermarkten, openbare en private gezondheidszorg, en uitstekende busverbindingen lokaal en regionaal. Naburige plaatsen als La Mata, Guardamar del Segura en Orihuela Costa zijn gemakkelijk bereikbaar voor daguitstapjes. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 45 minuten rijden, waarmee Torrevieja een van de best verbonden kuststeden in de regio is voor internationale kopers.
Met een prijs van € 220.000 voor 65 m² bebouwde oppervlakte wordt dit appartement aangeboden voor ongeveer € 3.385/m² — wat boven het huidige marktgemiddelde van Torrevieja van circa € 1.850/m² ligt. Het is belangrijk hierover transparant te zijn: de premie weerspiegelt de specifieke eigenschappen van de woning — zeezicht, een strandlocatie op slechts 200 m van het water, een privéparkeerplaats en een afgesloten woonwijk — en niet het algemene marktniveau. Kopers dienen deze locatiefactoren in hun afweging mee te nemen.
Vanuit verhuurperspectief genereert Torrevieja het hele jaar door een sterke vraag. Een goed gelegen appartement met zeezicht in Torrevieja kan realistisch € 800–€ 1.200/maand opbrengen als vakantieverhuur tijdens het hoogseizoen en € 400–€ 600/maand in het laagseizoen. Langetermijnverhuur in Torrevieja ligt doorgaans tussen € 600 en € 900/maand. Het brutorendement voor vakantieverhuur op de Costa Blanca bedraagt gemiddeld 6–8% per jaar. De vastgoedwaarden in de regio zijn sinds 2020 met ongeveer 40% gestegen. De aankoopkosten voor deze doorverkoopwoning moeten worden begroot op circa 12% bovenop de aankoopprijs (ITP 10% + notaris, registratie en juridische kosten ca. 2%).
Voor een doorverkoopwoning zoals deze moet de koper rekening houden met ITP (overdrachtsbelasting) van 10% van de aankoopprijs, plus notariskosten, kadasterkosten en juridische kosten van circa 2%. In totaal komt dit neer op ongeveer 12% bovenop de overeengekomen prijs. Voor dit appartement van € 220.000 betekent dit circa € 26.400 aan bijkomende kosten.
Het strand ligt op slechts 200 m — ongeveer twee tot drie minuten lopen naar Playa del Cura, een van de meest centraal gelegen en goed voorziene stranden van Torrevieja.
Ja. Spaanse banken bieden hypotheken aan voor buitenlandse niet-ingezetenen, doorgaans tot 60–70% van de waarde van de woning. De rentetarieven voor niet-ingezetenen liggen momenteel tussen de 3% en 4,5%, met looptijden van 15 tot 25 jaar.
Torrevieja is een van de meest bezochte kuststeden in de regio Valencia. Een goed gelegen appartement met zeezicht kan realistisch € 800–€ 1.200/maand opbrengen als vakantieverhuur in het hoogseizoen (juni–september) en € 400–€ 600/maand in het laagseizoen. Langetermijnhuur in Torrevieja ligt doorgaans tussen € 600 en € 900/maand. Het gemiddeld brutorendement voor vakantieverhuur op de Costa Blanca bedraagt 6–8% per jaar.
Typische vaste lasten omvatten de OZB/IBI (gemeentelijke onroerendezaakbelasting) van circa € 200–€ 400/jaar, de VvE-bijdrage van circa € 80–€ 150/maand (vraag de makelaar voor het exacte bedrag voor deze woning), water en elektriciteit van circa € 80–€ 120/maand, en een opstalverzekering van circa € 200–€ 300/jaar.
De luchthaven Alicante-Elche Miguel Hernández ligt op ongeveer 45 minuten rijden van Torrevieja. Een taxi vanaf de luchthaven kost doorgaans tussen de € 50 en € 70. Er is ook een regionale busdienst (ALSA) met vertrekken vanuit de luchthaven, met een reistijd van ongeveer 60 tot 75 minuten.
Ja. Het NIE (Número de Identidad de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat verplicht is bij elke vastgoedaankoop in Spanje. Het is ook nodig om een Spaanse bankrekening te openen en de notariële akte te ondertekenen. Het kan worden aangevraagd bij het Spaans consulaat in uw woonland of persoonlijk bij een politiebureau in Spanje.
Torrevieja trekt consequent zowel Spaanse als internationale kopers aan, met name uit Noord-Europa — waaronder Nederland, België, Scandinavië en het Verenigd Koninkrijk. De stad biedt een actieve huurmarkt het hele jaar door, stijgende vastgoedwaarden van circa 40% sinds 2020, en een uniek natuurlandschap met de UNESCO-beschermde zoutmeren dat de langetermijnvraag ondersteunt.
Neem contact op met Hansson & Hertzell
Telefoon: 0034 634 044 970
WhatsApp: Klik hier om te chatten via WhatsApp
Meer woningen in Torrevieja | Costa Blanca Zuid
Welkom bij onze woningaanbod, waar u dit appartement met zeezicht in Torrevieja vindt. Op slechts 200 m van het strand, met een privéterras en uitzicht over de Middellandse Zee — ontdek meer in ons Torrevieja-aanbod.
Jaar van constructie: 1995 Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Gebouwd: 65m2 Keukens: 1 Oriëntering: ZuidenDigitale bezichtigingen maken het mogelijk om gemakkelijk de makelaar te ontmoeten en de woning direct mobiel te bekijken.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking tot de eigenschap referentie ontvangen:HH-YOL-CABO. Een van onze agenten neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: HH-YOL-CABO
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Terug Naar Zoekresultaten
Bel ons op
send message