Geschakelde woning met drie slaapkamers en twee badkamers, 89m² bebouwde oppervlakte, te koop voor €229.000 in Orihuela Costa, PAU 8. Inclusief gemeenschappelijk zwembad, 64m² privétuin, aparte keuken, airconditioning en berging.
Dit uitzonderlijke rijtjeshuis in Orihuela Costa biedt een fantastische kans om de Mediterrane levensstijl te omarmen. Met 89 vierkante meter bebouwde ruimte en een privéperceel van 64m² combineert de woning goed geplande leefruimtes met moderne voorzieningen die het hele jaar door comfort en gemak garanderen.
De woning is doordacht verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond herbergt twee ruime tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken met directe toegang tot de eetruimte. Een aparte bijkeuken voegt praktische functionaliteit toe, terwijl inbouwkasten de opbergruimte maximaliseren. De bovenverdieping beschikt over de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, die extra privacy en comfort biedt.
De buitenruimtes zijn ontworpen voor het Mediterrane leven, met een zorgvuldig aangelegde privétuin aangevuld met een overdekte veranda perfect voor buitendiners. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een verfrissend toevluchtsoord tijdens warme zomermaanden, terwijl een speciale berging extra ruimte biedt. Airconditioning zorgt voor comfortabele temperaturen in alle seizoenen.
Gelegen in de uitbreidende PAU 8 ontwikkeling van Orihuela Costa, profiteert deze woning van een toplocatie aan de Costa Blanca. De zuidelijke oriëntatie garandeert uitzonderlijke natuurlijke lichtinval, terwijl de ligging op slechts 3,5 kilometer van ongerepte Mediterrane stranden bewoners binnen minuten laat genieten van zon en zee. Beveiligingskenmerken omvatten een uitgebreid anti-diefstal alarmsysteem.
Orihuela Costa staat bekend als een van de meest gewilde bestemmingen aan de Costa Blanca, beroemd om zijn gouden zandstranden, subtropisch klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, en ontspannen Mediterrane sfeer. Het PAU 8 gebied onderscheidt zich door moderne, geplande ontwikkeling met brede boulevards, groene ruimtes en nabijheid van grote winkelcentra zoals La Zenia Boulevard. Bewoners genieten van authentieke Mediterrane restaurants, wekelijkse markten met verse lokale producten en levendige avondentertainment. Dit rijtjeshuis maximaliseert deze levensstijl met zijn privétuin perfect voor familie barbecues, gemeenschappelijk zwembad voor socialiseren met buren, en interieurruimtes ontworpen voor naadloos binnen-buiten Mediterraan leven. Alicante Airport ligt slechts 45 minuten rijden weg.
De vastgoedmarkt van Orihuela Costa heeft consistente groei getoond, met residentiële eigendommen die jaarlijkse huurrendementen van 6-8% genereren. Dit rijtjeshuis presenteert uitzonderlijk investeringspotentieel vanwege de locatie in PAU 8, een ontwikkelingsgebied met hoge vraag naar zowel seizoens- als langetermijnverhuur. Nabijheid van stranden, gemeenschappelijk zwembad en moderne voorzieningen maken het zeer aantrekkelijk voor Europese toeristen het hele jaar door. Vergelijkbare eigendommen hebben 4-6% jaarlijkse prijsstijging ervaren, gedreven door beperkt aanbod van nieuwbouw en groeiende populariteit van Costa Blanca. De combinatie van huurinkomsten en kapitaalgroei maakt dit een intelligente investeringskeuze.
Bijkomende kosten omvatten 8-10% ITP overdrachtsbelasting, notaris, register en juridische kosten, totaal ongeveer 10-12% van de aankoopprijs. Voor deze €229.000 woning, budget €23.000-27.000 voor extra uitgaven.
Mediterrane stranden van Orihuela Costa liggen 3,5 kilometer weg, ongeveer 5 minuten rijden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de La Zenia en Cala Capitán met volledige diensten en blauwe vlag status.
Het huis omvat ingerichte keuken met apparatuur, airconditioning, inbouwkasten, anti-diefstal alarmsysteem, toegang tot gemeenschappelijk zwembad, 64m² privétuin en berging. Alles is klaar voor onmiddellijke bewoning.
Vergelijkbare eigendommen in Orihuela Costa genereren €800-1.200 maandelijks voor jaarlijkse verhuur, of €100-150 dagelijks voor vakantieverhuur. Jaarlijkse rendementen variëren 6-8% met 70-80% bezettingsgraden.
Orihuela Costa biedt uitzonderlijk klimaat, premium stranden, moderne infrastructuur en groeiende toeristische vraag. Het PAU 8 gebied ervaart voortdurende ontwikkeling, wat zowel vastgoedwaarden als huurvraag stimuleert.
Alicante-Elche Airport ligt 45 kilometer weg, ongeveer 45 minuten via de snelweg. Reguliere bus- en taxidiensten opereren, met handige verbindingen naar internationale vluchten door heel Europa.
Gemeenschapskosten zijn ongeveer €50-80 maandelijks, dekkend zwembadonderhoud, gemeenschappelijke tuinen, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en gebouwverzekering. Jaarlijkse IBI eigendomsbelasting is rond €300-400.
Het gebied biedt kampioenschapsgolfbanen, winkelcentra zoals La Zenia Boulevard, natuurparken, jachthavens en historische steden zoals Torrevieja. Watersport, wandelen en fietsen activiteiten zijn het hele jaar beschikbaar.
Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 Gebouwd: 89m2 Plot: 64m2 Zwembad: Ja Keukens: 0 Balcon Wardrobes cupboard Storeroom Appliances Air-Conditioning Community Pool porch Kitchen Indep. Alarm Theft Ceilings Garret Tuin Telephone laundry Light WaterDigitale bezichtigingen maken het mogelijk om gemakkelijk de makelaar te ontmoeten en de woning direct mobiel te bekijken.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking tot de eigenschap referentie ontvangen:RPF-53060. Een van onze agenten neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: RPF-53060
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Terug Naar Zoekresultaten
Bel ons op
send message