Woonhuis van 334m² bebouwd met 3 slaapkamers en 2 badkamers in San Miguel de Salinas voor €349.000. Eigendom bevat twee onafhankelijke woningen op 1164m² perceel met uitzicht op La Pedrera stuwmeer, garage, airconditioning en aangelegde tuinen.
Dit uitzonderlijke eigendom in San Miguel de Salinas biedt een unieke investeringsmogelijkheid met twee volledig onafhankelijke woningen op één perceel. Met 334m² bebouwd op een perceel van 1164m² valt het eigendom op door zijn prachtige panoramische uitzichten op het La Pedrera stuwmeer en de rustige locatie in urbanisatie Torremendo.
De hoofdwoning biedt een functionele gelijkvloerse indeling met 3 ruime slaapkamers, 2 volledige badkamers en een volledig uitgeruste keuken. Het interieur beschikt over airconditioning in alle ruimtes, inbouwkasten, hoge plafonds die natuurlijk licht maximaliseren, en een tweede keuken die veelzijdigheid toevoegt aan de leefruimte. Vloeren en afwerkingen zijn zorgvuldig geselecteerd om een warme mediterrane sfeer te creëren.
Exterieur kenmerken omvatten uitgebreide terrassen, een overdekte veranda ideaal voor buiteneten, een solarium om te genieten van de mediterrane zon, en volwassen tuinen met gevestigde fruitbomen. De privégarage biedt voertuigopslag en extra ruimte, terwijl het barbecuegebied dit eigendom perfect maakt voor familie-entertainment.
San Miguel de Salinas, gelegen in het hart van de zuidelijke Costa Blanca, combineert landelijke rust met nabijheid van moderne voorzieningen. Deze strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot Torrevieja stranden binnen 15 minuten, winkelcentra zoals La Zenia Boulevard, en Alicante luchthaven in minder dan een uur.
Wonen in San Miguel de Salinas betekent het omarmen van de authentieke mediterrane levensstijl in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Dit charmante Alicante stadje wordt gekenmerkt door bergachtige landschappen, eeuwenoude olijfgaarden en de nabijheid van het La Pedrera stuwmeer, perfect voor wateractiviteiten en wandelen. De stad behoudt zijn traditionele Spaanse charme met lokale markten op woensdag, populaire festivals en uitzonderlijke keuken in familiebedrijven. Dit specifieke eigendom maximaliseert deze levensstijl met zijn twee onafhankelijke woningen die huurinkomsten mogelijk maken terwijl u geniet van de hoofdresidentie, uitgebreide buitenruimtes ideaal voor buitenleven tijdens de 320 jaarlijkse zonnedagen, en ontspannende stuwmeeruitzichten die een unieke sfeer van sereniteit creëren. De locatie op slechts 45 minuten van Alicante luchthaven vergemakkelijkt internationale verbindingen.
Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid in de Costa Blanca vastgoedmarkt, met potentiële rendementen van 6-8% jaarlijks dankzij zijn twee onafhankelijke woningen. De vakantiehuurmarkt in San Miguel de Salinas heeft consistente groei ervaren, gedreven door toeristische vraag naar authentieke ervaringen weg van overvolle kustgebieden. Nabijheid van premium golfbanen, blauwe vlag stranden en natuurparken garandeert het hele jaar door bezetting. De twee wooneenheden maken inkomstendiversificatie mogelijk tussen lange termijn verhuur voor bewoners en vakantieverhuur voor toeristen. Gebiedswaardering is gemiddeld 4-6% jaarlijks geweest, waardoor deze investering veilig en winstgevend op lange termijn wordt gepositioneerd. De groeiende interesse in plattelandstoerisme blijft de vraag stimuleren.
Aankoopkosten bedragen ongeveer 10-12% van de verkoopprijs. Deze omvatten ITP overdrachtsbelasting (8-10%), notariskosten, eigendomsregistratie en juridische kosten, totaal ongeveer €35.000-42.000 op de €349.000 aankoopprijs.
Torrevieja en Guardamar del Segura stranden zijn 15-20 minuten rijden. Orihuela Costa baaien, inclusief Cabo Roig en La Zenia, zijn op vergelijkbare afstand en bieden verschillende kustopties.
Het eigendom omvat twee volledig onafhankelijke woningen, meubels, apparatuur, airconditioning, privégarage, berging, aangelegde tuinen met fruitbomen en alle genoemde verbeteringen. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning.
Met twee onafhankelijke eenheden kunt u €1.800-2.400 maandelijks genereren door lange termijn en vakantieverhuur te combineren. Dit vertegenwoordigt een bruto jaarlijks rendement van 6-8% op de initiële investering.
San Miguel de Salinas biedt Spaanse authenticiteit, competitieve prijzen vergeleken met kustgebieden, uitstekende connectiviteit, aanhoudende groei van plattelandstoerisme en superieure levenskwaliteit. Het is een ontwikkelingsgebied met groot waarderingspotentieel.
Alicante-Elche luchthaven is 45 minuten via de snelweg. Het is ook goed verbonden met Murcia-Corvera luchthaven op 35 minuten, wat flexibiliteit biedt in luchtverbindingen voor internationale reizen.
Als onafhankelijk eigendom op privégrond zijn er geen gemeenschapskosten. De enige terugkerende kosten zijn IBI eigendomsbelasting (ongeveer €400/jaar), afvalinzameling en basisvoorzieningen volgens verbruik.
Het gebied biedt wandelen in Sierra Escalona, watersport bij het stuwmeer, golf op nabijgelegen banen, fietsroutes, traditionele markten, lokale wijnmakerijen en gemakkelijke toegang tot natuurparken en mediterrane stranden.
Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 Gebouwd: 334m2 Plot: 1.164m2 Keukens: 0 Garage Tuin Solarium Terrace Light Water Balcon Wardrobes cupboard Storeroom Appliances Air-Conditioning porch Ceilings Apart. Separate FurnitureDigitale bezichtigingen maken het mogelijk om gemakkelijk de makelaar te ontmoeten en de woning direct mobiel te bekijken.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking tot de eigenschap referentie ontvangen:RPF-33871. Een van onze agenten neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: RPF-33871
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Terug Naar Zoekresultaten
Bel ons op
send message