Ontdek een buitengewoon landhuis in Catral dat het concept van luxe landelijk leven opnieuw definieert. Dit zorgvuldig onderhouden landgoed beslaat 7.525 vierkante meter en combineert elegante woonruimtes met uitzonderlijke paardensportfaciliteiten, waardoor het de ideale generatiewoning is voor gezinnen die ruimte, privacy en een verbinding met de natuur zoeken in het hart van de Vega Baja-regio van de provincie Alicante.
Hansson & Hertzell zijn verheugd dit onberispelijke landhuis met stallen en entertainmentgebieden in Catral te presenteren. Deze unieke villa biedt 8 slaapkamers en 7 badkamers verdeeld over meerdere gebouwen, waardoor een perfect toevluchtsoord ontstaat voor grote gezinnen of mensen die wonen willen combineren met paardensport. Het pand vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om paardensportfaciliteiten met vergunning te bezitten in een van de meest authentieke Spaanse dorpen van de provincie Alicante.
Het hoofdgebouw voelt bijna gloednieuw aan en beschikt over 218 vierkante meter zorgvuldig ontworpen leefruimte. De accommodatie omvat 4 slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer een eigen ensuite badkamer heeft, plus een grotere familiebadkamer en een extra gastenbadkamer. Het hart van het huis is een ruime keuken en eetruimte met zitplaatsen voor 12 personen, perfect om het hele gezin rond de tafel te verzamelen voor gedenkwaardige maaltijden en vieringen.
Naast het hoofdverblijf biedt een volledig apart gastenverblijf 2 slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en 2 badkamers, wat comfortabele accommodatie biedt voor bezoekende familie, langdurige gasten of potentiële huurinkomsten. Recent omgebouwd vanuit een deel van de oorspronkelijke garageruimte, is een charmant appartement met 1 slaapkamer toegevoegd, waardoor het totaal op 8 slaapkamers en 7 badkamers in het hele pand komt. Deze flexibiliteit maakt het landgoed perfect voor multigenerationeel wonen of het organiseren van uitgebreide familiebijeenkomsten.
Bovenin het huis vindt u nog een onafhankelijke slaapkamer die gemakkelijk kan dienen als privékantoor, kunstenaarsatelier of rustige leesruimte. Aangrenzend aan deze ruimte bevindt zich een indrukwekkende woonkamer met een traditionele open haard, compleet met hoge plafonds versierd met prachtige houten balken die overal in het huis een warme, rustieke sfeer creëren. De hoge plafonds en natuurlijke materialen geven het huis een gevoel van grootsheid terwijl het zijn gezellige, gastvrije karakter behoudt.
Vanuit de eetruimte stapt u het glazen terras op, perfect gepositioneerd om de zachte winterzon te vangen en het hele jaar door een comfortabele ruimte te bieden. Deze overdekte ruimte stelt u in staat om bij elk weer van het uitzicht op de tuin te genieten. Het glazen terras loopt over in een uitgestrekt open terras dat halverwege het huis loopt, compleet met verstelbare luifels om welkome schaduw te bieden tijdens de hete mediterrane zomermaanden.
Daal af naar het zwembad en entertainmentgebied, waar u een grote chill-out zone ontdekt met een heerlijke Boheemse sfeer, met comfortabele zitplaatsen en sfeerverlichting perfect voor avondbijeenkomsten. De buitenkeuken is volledig uitgerust met een professionele barbecueruimte en een traditionele houtgestookte pizzaoven, ideaal voor eten in de buitenlucht en het ontvangen van vrienden het hele jaar door. Grenzend aan deze culinaire ruimte bevindt zich een jeu de boules-baan van regelmatige afmetingen, perfect voor vriendschappelijke competities en het toevoegen van een vleugje Franse plattelandscharme aan het pand.
De hele tuin is zorgvuldig ontworpen met gezinnen in gedachten en biedt iets voor elke leeftijdsgroep. Kinderen zullen genieten van het uitgebreide speelgebied met fantasierijke speelgoed waaronder levensgrote vliegtuigen, tractoren en treinen waarop ze kunnen klimmen en verkennen. Het royale zwembad heeft een glijbaan op ware grootte die urenlang plezier biedt, plus een apart ondiep kinderzwembad voor veilig, begeleid spel voor jongere familieleden.
Aan de oostelijke grens van het perceel voegt een charmant kunstmatig meer een schilderachtig focuspunt toe aan het landschap, compleet met een decoratieve brug die prachtige fotomogelijkheden creëert. Het meer trekt lokale wilde dieren aan en draagt bij aan de rustige sfeer van het pand. Betegelde paden slingeren door het hele landgoed en nodigen uit tot rustige ochtendwandelingen of avondwandelingen door de prachtig aangelegde tuinen terwijl u de volgroeide bomen en bloeiende planten bewondert.
Dit pand biedt werkelijk uitzonderlijke veelzijdigheid die ver voorbij typisch residentieel gebruik reikt. Het heeft een officiële vergunning voor het houden van paarden, met professioneel ontworpen rijbanen en goed onderhouden stallen die aan alle wettelijke vereisten voldoen. De substantiële schuurstructuur kan door nieuwe eigenaren worden gebruikt als binnenstal tijdens de wintermaanden of getransformeerd tot extra woonruimte, met een ruime bovenverdieping die enorm potentieel biedt voor conversie tot een royaal appartement, kunstenaarsatelier of recreatieruimte.
Klimaatbeheersing is vakkundig gepland in elk gebied van het pand, wat het hele jaar door comfort garandeert, ongeacht het seizoen. Het uitgebreide systeem omvat moderne airconditioningunits voor koeling tijdens de zomer, gasgestookte radiatoren voor efficiënte verwarming, milieuvriendelijke pelletbranders als alternatieve verwarmingsbron, en grote plafondventilatoren overal die helpen de lucht te laten circuleren en energiekosten te verlagen. Deze veelzijdige aanpak garandeert optimaal comfort terwijl de nutskosten beheersbaar blijven.
De locatie van het pand is even indrukwekkend en zeer gewild. Gelegen op minder dan 1 kilometer van het charmante stadscentrum van Dolores, genieten bewoners van gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten, traditionele Spaanse restaurants, cafés, banken en alle essentiële diensten. De stad behoudt zijn authentieke Spaanse karakter met wekelijkse markten en lokale festivals het hele jaar door. De prachtige mediterrane stranden van Guardamar del Segura liggen op slechts 12 kilometer afstand en bieden ongerepte zandstranden en mogelijkheden voor watersporten. De stad Alicante en de internationale luchthaven liggen op ongeveer 40 kilometer afstand, bereikbaar in ongeveer 30 minuten met de auto via de AP-7 snelweg.
Dit landgoed vertegenwoordigt een unieke kans om een werkelijk multifunctioneel pand te verwerven dat luxe wonen combineert met serieuze paardensportfaciliteiten, terwijl het de rust en privacy van het landelijk leven behoudt met gemakkelijke toegang tot moderne voorzieningen. Of u nu een paardenliefhebber bent, een groot gezin dat royale ruimte nodig heeft, of iemand die een pand zoekt met huurinkomstenpotentieel, dit landgoed in Catral levert op elk niveau.
Voor meer informatie over dit uitzonderlijke landhuis in Catral of om een persoonlijke bezichtiging te regelen, neem contact met ons op:
Telefoon: 0034 634 044 970
WhatsApp: Klik hier om te chatten op WhatsApp
Jaar van constructie: 2003 Slaapkamers: 8 Badkamers: 7 Toiletten: 1 Gebouwd: 485m2 Plot: 7.525m2 Garage: Privaat Keukens: 3 Afstand naar het strand: 12 Km. Afstand naar vliegveld: 30 Km. Afstand naar voorzieningen: 1 Km. Air Condition Dubbel glas Opslagruimte Gardens Zwembad terras Open Plan gerenoveerd Garage Tuin Wasserij Prive dakterras zwembad uitzicht Jacuzzi Gemeubileerd Open haard Speeltuin voor kinderen Privacy Goed gebied voor rentabiliteit van huur Kust Berg uitzicht Septic tank BBQ Centrale verwarming op gas Dichtbij het strand Glasvezel Volledig ingerichte keuken Landbouw Keukenapparatuur Alarm Systeem Automatische poortDigitale bezichtigingen maken het mogelijk om gemakkelijk de makelaar te ontmoeten en de woning direct mobiel te bekijken.
Terug Naar Zoekresultaten
Bel ons op
send message