Overzicht van 2024: Spaanse vastgoedtrends en onze dank aan u

Nu 2024 ten einde loopt, willen wij bij Hansson & Hertzell even stilstaan bij het afgelopen jaar: we belichten de Spaanse vastgoedtrends die de markt vormgaven, kijken naar de groei in de relevante gebieden en, het allerbelangrijkst, we betuigen onze oprechte dank aan u, onze klanten en partners. 

Uw vertrouwen en steun zijn de hoeksteen van ons succes dit jaar en we kijken ernaar uit om deze reis met u voort te zetten in 2025.

Spaans Vastgoed 2024: Een Terugblik op het Jaar

De Spaanse vastgoedmarkt toonde in 2024 veerkracht en dynamiek, aangedreven door de wereldwijde vraag, strategische investeringen en een voortdurende focus op de aantrekkingskracht van levensstijl. Er waren echter ook nieuwe veranderingen op de markt en in de wetgeving. Hier zijn enkele belangrijke hoogtepunten van de Spaanse vastgoedmarkt van afgelopen jaar. Ontdek waarom Spanje een van de meest gewilde locaties voor kopers wereldwijd bleef!

Costa Blanca: Zon, Zee en Vastgoedvraag

Costa Blanca, zowel Noord- als Zuid, blijft kopers aantrekken door de betaalbaarheid, prachtige landschappen en sterke verhuurmogelijkheden.

• Torrevieja en Orihuela Costa: Deze gebieden waren populair onder budgetbewuste kopers en investeerders. Betaalbare appartementen en townhouses nabij het strand waren erg in trek, vooral onder internationale kopers uit Scandinavië, het VK en Duitsland. 2024 was ook een goed jaar voor investeringen in deze regio, aangezien het potentieel voor huurinkomsten bleef groeien.

• De Noordelijke Driehoek: Van Denia tot Calpe, inclusief Javea, Moraira, Altea, Benitachell en Benissa: De noordelijke Costa Blanca zag een stijging van de vraag naar luxe villa's en ecovriendelijke woningen. Kopers werden steeds meer aangetrokken door woningen die zowel moderne voorzieningen als duurzaam wonen bieden.

Verbeteringen in de infrastructuur, zoals de uitbreiding van de luchthaven Alicante-Elche, het havenproject van Torrevieja en verbeteringen aan het wegennet, hebben de toegankelijkheid en aantrekkingskracht van de regio vergroot.

Costa del Sol: Marbella Leidt de Weg

Costa del Sol, met zijn glamour, zag uitzonderlijke groei in het segment van luxe vastgoed.

• Marbella: De stad bevestigde haar reputatie als een wereldwijd hotspot voor luxe vastgoed. Moderne villa’s met privézwembaden, penthouses aan het strand en afgesloten gemeenschappen bleven populair bij kopers uit het Midden-Oosten, Noord-Europa en Noord-Amerika.
• Estepona, Mijas en Casares: Kuststeden in de buurt van Marbella en alle benodigde voorzieningen, zoals de luchthaven en gewilde golfbanen. Deze gebieden staan bekend om hun luxe en nieuw ontwikkelde onroerend goed.
• Huuropbrengsten: Investeerders werden aangetrokken door de lucratieve markt voor kortetermijnverhuur, aangestuurd door de bloeiende toeristische sector van Costa del Sol. Onroerend goed in Marbella en omgeving bood uitstekende rendementen. 

Culturele evenementen, zoals het internationale filmfestival van Marbella en de Costa del Sol Art Week, droegen bij aan de aantrekkingskracht van de regio, waardoor het niet alleen een plek was om te wonen, maar ook een levendige culturele bestemming.

Ibiza: Luxe en Levensstijl

De aantrekkingskracht van Ibiza bleef sterk in 2024, vooral onder welgestelde kopers.

• Luxe Villa’s en Finca’s: De vastgoedmarkt van Ibiza richtte zich op kopers die exclusiviteit en privacy zochten. Modern ontworpen woningen die naadloos aansluiten bij de natuurlijke schoonheid van het eiland waren bijzonder in trek.
• Leefstijl: Ibiza blijft mensen aantrekken die op zoek zijn naar een relaxte maar verfijnde lifestyle, met zijn beroemde nachtleven, Michelin-sterrenrestaurants en wellnessretraites.

De beperkte beschikbaarheid van land op het eiland zorgde voor stabiele vastgoedwaarden, waardoor het een betrouwbare keuze is voor langetermijnbeleggers.

Belangrijke Trends in 2024

1. Duurzaamheid als Prioriteit

Kopers gaven steeds meer prioriteit aan ecovriendelijke woningen met zonnepanelen, energie-efficiënte systemen en duurzame bouwmaterialen.

2. Toename van Internationale Kopers

Het Golden Visa-programma bleef niet-EU-investeerders aantrekken.

3. Sterke Herstel van Toerisme

Spanje's toerismegroei stimuleerde de vraag naar kortetermijnverhuur.

4. Digitale Nomaden en Verhuizing

Trends in afstandswerk leidden tot een instroom van digitale nomaden en expatriates op zoek naar een Mediterraan levensstijl.

Onze Dankbaarheid en Afscheid van 2024

Aan onze gewaardeerde klanten, partners en medewerkers: bedankt voor het vertrouwen in Hansson & Hertzell om u te begeleiden door de Spaanse vastgoedmarkt in 2024. Het was een voorrecht om u te helpen uw droomhuis te vinden, lucratieve investeringen veilig te stellen en te navigeren door het dynamische vastgoedlandschap in de mooiste regio's van Spanje.

Terwijl we vooruitkijken naar 2025, blijven we toegewijd aan het leveren van uitzonderlijke service, marktinzichten en persoonlijke ondersteuning. Of u nu op zoek bent naar een toevluchtsoord aan de kust, een investeringsmogelijkheid of een frisse start in de zon, wij zijn er om uw vastgoedreis naadloos en lonend te maken.

Uitkijkend naar 2025

Het komende jaar belooft nieuwe kansen en opwindende ontwikkelingen in Spaans vastgoed. Blijf op de hoogte van onze blog voor de laatste updates, markttrends en inzichten. Tot die tijd wensen we u prettige feestdagen en een voorspoedig nieuwjaar!

Bedankt voor her kiezen van Hansson & Hertzell dit jaar. Tot ziens in 2025!

Delen