Este apartamento de obra nueva de 2 dormitorios y 2 baños, con 73 m² construidos, se vende por €325,000 en Playa Flamenca, Orihuela Costa. Incluye vistas al mar, terraza amplia, garaje, piscina comunitaria y trastero, ubicado a solo 500 metros de la playa.
Este excepcional apartamento de obra nueva representa una oportunidad única de adquirir una vivienda mediterránea con vistas al mar en Playa Flamenca. La propiedad de 73 m² construidos combina diseño moderno con acabados de alta calidad, ofreciendo un estilo de vida relajado a solo 500 metros de la playa. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, mientras que la terraza de 19 m² se convierte en el espacio perfecto para disfrutar del clima soleado de la Costa Blanca.
El interior cuenta con 2 dormitorios dobles y 2 baños completos, distribuidos de manera funcional para maximizar el confort. La cocina viene equipada con muebles de calidad, lista para personalizar según sus gustos. Los suelos de gres aportan elegancia y durabilidad, mientras que la carpintería interior de madera y las ventanas de PVC con Climalit aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. El sistema de calefacción garantiza confort durante todo el año.
La terraza privada ofrece vistas al mar y se convierte en una extensión natural del hogar, ideal para cenas al aire libre o momentos de relajación. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero para mayor comodidad. El edificio cuenta con ascensor para acceso fácil a todas las plantas.
La urbanización residencial dispone de piscina comunitaria y jardines cuidados, creando un ambiente tranquilo y exclusivo. Playa Flamenca en Orihuela Costa es conocida por su ambiente familiar y su proximidad a servicios esenciales. La ubicación privilegiada permite disfrutar de la tranquilidad residencial mientras se mantiene cerca de restaurantes, comercios y la vibrante vida costera de Orihuela Costa.
Playa Flamenca es una de las zonas más demandadas de Orihuela Costa, reconocida por su ambiente relajado y familiar. Esta área ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad residencial y acceso a servicios de calidad, con supermercados, restaurantes internacionales y el popular mercadillo semanal de los sábados. Las playas de bandera azul se encuentran a pocos minutos caminando, ofreciendo aguas cristalinas y servicios completos durante todo el año. El clima mediterráneo, con más de 300 días de sol anuales, permite disfrutar de la terraza y las zonas exteriores en cualquier época. Los centros comerciales La Zenia Boulevard y Habaneras están a 10 minutos en coche, proporcionando opciones de ocio y compras. El aeropuerto de Alicante se encuentra a 45 minutos, facilitando las conexiones internacionales. Este apartamento potencia este estilo de vida con su terraza con vistas al mar, piscina comunitaria y ubicación céntrica.
Playa Flamenca presenta un mercado inmobiliario sólido con alta demanda de alquiler vacacional, generando rentabilidades del 6-8% anual. La zona atrae turistas y residentes europeos durante todo el año, no solo en temporada alta, lo que garantiza ocupación constante. Las propiedades de obra nueva con vistas al mar son especialmente valoradas por su bajo mantenimiento y eficiencia energética. La proximidad a la playa, servicios y el aeropuerto de Alicante incrementa significativamente el potencial de alquiler. Los precios inmobiliarios en Orihuela Costa han mostrado una tendencia alcista constante, con revalorizaciones anuales del 3-5%. La normativa favorable para inversores extranjeros y los costes de mantenimiento moderados hacen de esta propiedad una inversión inteligente. El mercado de alquiler a corto plazo es particularmente fuerte, con tarifas diarias de 80-120 euros en temporada alta.
Los gastos de compra ascienden aproximadamente al 13% del precio de venta para obra nueva. Esto incluye IVA (10%), gastos notariales, registro de la propiedad y gestión. Para esta propiedad de €325,000, los gastos rondarán los €42,000.
La playa se encuentra a solo 500 metros del apartamento, aproximadamente 6 minutos caminando. Las playas de Playa Flamenca cuentan con bandera azul y ofrecen todos los servicios necesarios durante todo el año.
La venta incluye el apartamento completamente terminado, cocina equipada con muebles, plaza de garaje, trastero, acceso a piscina comunitaria y jardines. También incluye sistema de calefacción y carpintería exterior con Climalit instalada.
En Playa Flamenca, los apartamentos con estas características generan rentabilidades del 6-8% anual. La demanda es constante todo el año, con tarifas diarias de 60-120 euros según temporada y ocupación media del 70-80%.
Playa Flamenca ofrece alta demanda de alquiler, proximidad a playas de bandera azul, excelente conectividad con el aeropuerto de Alicante y una comunidad internacional establecida. La zona mantiene precios competitivos con gran potencial de revalorización.
El aeropuerto de Alicante se encuentra a 45 minutos en coche desde Playa Flamenca. Hay servicios regulares de autobús y transfer, además de conexiones directas por autopista AP-7. También está el aeropuerto de Murcia a 30 minutos.
Los gastos de comunidad rondan los 60-80 euros mensuales, incluyendo mantenimiento de piscina, jardines, ascensor y zonas comunes. Los gastos adicionales incluyen IBI (aproximadamente 300 euros anuales) y suministros según consumo.
La zona ofrece campos de golf a 5 minutos, deportes acuáticos, mercadillo semanal, centros comerciales La Zenia Boulevard y Habaneras, parques naturales como las Salinas de Torrevieja, y una amplia oferta gastronómica internacional.
Habitaciones: 2 Baños: 2 Construidos: 73m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Garaje Jardín Terrace Elevator Vistas al mar Light Water Residencial Storeroom Community Pool HeatingLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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