Esta casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños en Villamartín, Orihuela Costa, ofrece 104m² construidos con parcela de 130m² por €219,000. Incluye solárium privado de 15m², terrazas privadas, aire acondicionado y acceso a piscina comunitaria en una ubicación privilegiada cerca de golf y playa.
Esta elegante casa adosada en Villamartín combina el diseño mediterráneo con las comodidades modernas, ofreciendo un hogar ideal para disfrutar del estilo de vida relajado de la Costa Blanca. La propiedad se distribuye inteligentemente en tres plantas, maximizando cada metro cuadrado para crear espacios luminosos y funcionales.
La planta baja presenta un salón-comedor amplio y luminoso que conecta con una cocina independiente totalmente equipada, incluyendo electrodomésticos y acceso directo a la terraza trasera con orientación oeste. Esta planta también cuenta con un dormitorio doble y un baño completo con ducha. En la primera planta se encuentran dos dormitorios adicionales, cada uno con su terraza privada y armarios empotrados, además de un segundo baño completo con bañera.
El punto culminante de la propiedad es el solárium privado de 15m² en la segunda planta, perfecto para tomar el sol durante todo el día o crear un espacio de entretenimiento al aire libre. La parcela de 130m² incluye jardín privado, pérgola y múltiples terrazas que ofrecen diversos espacios para el ocio exterior. El aire acondicionado asegura confort durante todo el año.
La ubicación en Villamartín, Orihuela Costa, proporciona acceso inmediato a campos de golf de renombre internacional y se encuentra a pocos minutos de las playas doradas de la Costa Blanca. Esta zona residencial exclusiva ofrece tranquilidad sin renunciar a la proximidad de servicios, restaurantes y centros comerciales.
Villamartín representa el estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión, siendo reconocido como uno de los destinos más codiciados de Orihuela Costa. Esta urbanización exclusiva se ha convertido en el hogar de una próspera comunidad internacional, atraída por su clima excepcional con más de 320 días de sol al año y sus instalaciones de primera clase.
La zona cuenta con el prestigioso campo de golf Villamartín Golf Course, diseñado por Robert Trent Jones, además de estar a 10 minutos de las espectaculares playas de La Zenia y Cabo Roig. El centro comercial La Zenia Boulevard, el mayor centro comercial al aire libre de la provincia de Alicante, ofrece más de 150 tiendas, restaurantes y entretenimiento a solo 5 minutos.
Esta casa adosada permite disfrutar plenamente de este estilo de vida, con sus múltiples terrazas para cenas al aire libre, solárium para relajarse bajo el sol mediterráneo y fácil acceso a la piscina comunitaria. La proximidad al aeropuerto de Alicante, a solo 45 minutos, facilita las conexiones con el resto de Europa.
El mercado inmobiliario de Orihuela Costa ha demostrado una sólida estabilidad y crecimiento constante, especialmente en urbanizaciones consolidadas como Villamartín. Las propiedades en esta zona generan excelentes rendimientos de alquiler vacacional, con yields del 6-8% anual gracias a la demanda continua de turistas europeos durante todo el año.
Esta casa adosada presenta características especialmente atractivas para inversores: ubicación cerca de golf y playa, múltiples terrazas y solárium que maximizan el atractivo para huéspedes, y una comunidad establecida con servicios maduros. El precio de €219,000 representa una excelente relación calidad-precio en el mercado actual.
La continua inversión en infraestructuras de la zona, incluyendo mejoras en conexiones de transporte y nuevos desarrollos comerciales, augura una apreciación de capital sostenida a medio y largo plazo, convirtiendo esta propiedad en una inversión inteligente tanto para uso personal como comercial.
Los costes adicionales de compra incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (8% del precio), gastos de notaría, registro y gestoría. En total, calcule aproximadamente 10-12% adicional al precio de venta, unos €22,000-€26,000.
Las playas de La Zenia y Cabo Roig se encuentran a solo 10 minutos en coche. Estas playas de Bandera Azul ofrecen servicios completos, chiringuitos y deportes acuáticos durante todo el año.
La propiedad se vende completamente amueblada e incluye todos los electrodomésticos, aire acondicionado, armarios empotrados y acceso a la piscina comunitaria. Está lista para entrar a vivir o alquilar inmediatamente.
Las propiedades en Villamartín generan yields de alquiler vacacional del 6-8% anual. Con esta casa, puede esperar ingresos de €1,100-€1,400 mensuales en temporada alta y €600-€800 en temporada baja.
Orihuela Costa ofrece estabilidad del mercado, alta demanda de alquiler, excelente conectividad con el aeropuerto de Alicante y una comunidad internacional consolidada. Es una de las zonas más valoradas de la Costa Blanca.
El aeropuerto de Alicante se encuentra a 45 minutos en coche. Hay conexiones regulares de autobús y servicios de traslado. El aeropuerto de Murcia está a 20 minutos como alternativa.
Los gastos de comunidad son aproximadamente €400-€600 anuales, cubriendo mantenimiento de zonas comunes, piscina, jardinería y seguro. El IBI (impuesto municipal) es de aproximadamente €300-€400 anuales.
Villamartín Golf está a 2 minutos andando. También tiene acceso a Las Ramblas Golf, Campoamor Golf y Las Colinas Golf, todos a menos de 15 minutos. La zona es conocida como la 'Costa del Golf'.
Habitaciones: 3 Baños: 2 Construidos: 104m2 Parcela: 130m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Air-Conditioning Community Pool porch Furniture Jardín Solarium Terrace Pérgola Light Water Balcon Wardrobes cupboard AppliancesLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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