Appartement Neuf à Orihuela Costa | Vue Mer

Appartement neuf de 2 chambres, 2 salles de bains et 83m² à Playa Flamenca, Orihuela Costa pour 355.000€. Comprend vue mer, terrasse, garage, cellier, ascenseur, piscine communautaire et chauffage dans complexe résidentiel exclusif.

Cet appartement neuf exclusif à Playa Flamenca représente une opportunité unique d'acquérir un logement de qualité supérieure dans l'une des zones les plus prisées d'Orihuela Costa. Avec 83m² construits et vue sur mer, cette propriété combine design moderne et finitions haut de gamme, parfaite pour résidence principale ou investissement locatif.

L'intérieur de l'appartement comprend 2 chambres doubles spacieuses et 2 salles de bains complètes, distribuées intelligemment pour maximiser fonctionnalité et confort. La cuisine est équipée de meubles de haute qualité et menuiserie intérieure en bois, tandis que le carrelage en grès et la menuiserie extérieure PVC avec fenêtres Climalit garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Le système de chauffage assure le confort toute l'année.

La vaste terrasse avec vue mer devient l'espace parfait pour profiter du climat méditerranéen et des couchers de soleil spectaculaires. L'appartement inclut une place de garage et un cellier, offrant commodité supplémentaire. Le complexe résidentiel dispose d'un ascenseur, jardins communautaires et piscine où se détendre sous le soleil de la Costa Blanca.

L'emplacement à Playa Flamenca, Orihuela Costa, offre un accès direct aux plus belles plages de sable doré de la Costa Blanca. À seulement 500 mètres de la plage, les résidents peuvent profiter d'un style de vie méditerranéen authentique avec accès facile aux restaurants, centres commerciaux comme La Zenia Boulevard et nombreuses activités de loisirs.

Style de Vie Costa Blanca

Playa Flamenca est reconnue comme l'une des zones résidentielles les plus attractives d'Orihuela Costa, célèbre pour ses vastes plages de sable fin et eaux cristallines. La zone offre une ambiance détendue avec excellente infrastructure de services, incluant le centre commercial La Zenia Boulevard à 5 minutes, multiples restaurants de cuisine internationale et marchés locaux. Le climat méditerranéen avec plus de 320 jours de soleil annuels rend les activités extérieures possibles toute l'année. Cet appartement avec sa terrasse et vue mer permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié, offrant un foyer où chaque jour ressemble à des vacances. L'emplacement stratégique permet un accès facile à l'aéroport d'Alicante en 45 minutes.

Opportunité d'Investissement

Orihuela Costa connaît une croissance constante du marché immobilier, avec une demande soutenue pour les propriétés de qualité tant à l'achat qu'à la location. Cet appartement neuf offre un excellent potentiel locatif touristique, avec des rendements annuels de 6-8% typiques dans la zone. La proximité de la plage, services complets et qualité de construction le rendent très attractif pour les locataires toute l'année. La Costa Blanca maintient sa position comme l'une des destinations méditerranéennes les plus recherchées, garantissant une appréciation du capital à long terme. La livraison en 2027 permet de bénéficier des prix de prélancement avant achèvement.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat pour cet appartement neuf?

Les frais d'achat d'un bien neuf en Espagne incluent 10% de TVA, frais de notaire, d'enregistrement et de gestion, totalisant environ 13% du prix de vente. Pour cet appartement, les coûts supplémentaires seraient d'environ 46.150€.

À quelle distance se trouve la plage depuis l'appartement?

L'appartement se situe à seulement 500 mètres de la plage de Playa Flamenca. C'est environ 6 minutes à pied jusqu'au sable doré et aux eaux cristallines méditerranéennes.

Qu'est-ce qui est exactement inclus avec la propriété?

L'appartement inclut place de garage, cellier, terrasse avec vue mer, cuisine équipée, système de chauffage et accès aux zones communes avec piscine, jardins et ascenseur. Livraison prévue pour 2027.

Quel revenu locatif peut générer cette propriété?

Les propriétés à Playa Flamenca génèrent des rendements annuels de 6-8% via location touristique. La proximité de la plage, vue mer et commodités complètes assurent une forte demande toute l'année, surtout en haute saison.

Pourquoi investir à Orihuela Costa?

Orihuela Costa offre excellente qualité de vie, climat méditerranéen, plages Pavillon Bleu, infrastructure touristique établie et croissance immobilière soutenue. Zone sûre avec grande communauté internationale et services multilingues.

Quelle est la distance à l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 45 minutes en voiture depuis Playa Flamenca. Excellentes connexions autoroutières et services de bus réguliers facilitent les voyages internationaux.

Quels sont les frais de communauté mensuels?

Les charges de copropriété dans des complexes similaires à Playa Flamenca varient entre 80-120€ mensuels. Cela couvre entretien piscine, jardins, ascenseur, nettoyage zones communes et sécurité du complexe.

Quelles attractions et activités sont à proximité?

La zone offre sports nautiques, golfs comme Villamartín et Las Ramblas, centre commercial La Zenia Boulevard, marchés hebdomadaires, sentiers de randonnée et vie nocturne animée avec restaurants et bars en bord de mer.