Maison de cinq chambres et trois salles de bains à vendre pour €350.000 à Orihuela Costa, Los Almendros-La Florida. Surface construite 161m² sur terrain 306m² avec piscine privée, jardin, solarium et climatisation. Prête à emménager avec mobilier et électroménager inclus.
Cette magnifique maison de 5 chambres à Orihuela Costa combine espace, intimité et équipements modernes dans un cadre résidentiel paisible. Avec 161m² répartis sur trois étages et un terrain de 306m², elle offre des espaces intérieurs et extérieurs généreux parfaits pour les familles recherchant la qualité de vie méditerranéenne.
La propriété présente une disposition pratique avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée pour un maximum de commodité. Le premier étage abrite 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains, dont une en suite. Le solarium accueille la cinquième chambre avec excellente luminosité naturelle. Toutes les chambres incluent placards intégrés, tandis que le système de climatisation comprend chauffage et air conditionné. La cuisine entièrement équipée et le mobilier inclus permettent un déménagement sans tracas.
L'extérieur met en valeur une piscine privée avec système d'irrigation automatique, jardin paysager et zone barbecue idéale pour les réunions familiales. Le solarium offre vues panoramiques et espace de loisirs supplémentaire. Le terrain de 306m² procure intimité et multiples zones de détente, complétées par terrasse et porche couvert. Le débarras ajoute valeur pratique pour le rangement.
Située à Los Almendros-La Florida, cette propriété d'Orihuela Costa bénéficie d'une position stratégique sur la Costa Blanca. La zone résidentielle offre tranquillité familiale tout en maintenant proximité des services, centres commerciaux comme La Zenia Boulevard et les plus belles plages d'Orihuela Costa. L'accès direct à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements dans toute la région méditerranéenne.
Vivre à Orihuela Costa signifie profiter du style de vie méditerranéen par excellence. Cette zone de la Costa Blanca est réputée pour ses plages pavillon bleu comme Playa Flamenca et Cabo Roig, ses températures douces toute l'année et son atmosphère cosmopolite. Les résidents profitent de plus de 320 jours ensoleillés annuellement, parfaits pour activités extérieures.
L'urbanisation Los Almendros-La Florida offre environnement familial sûr avec accès facile aux supermarchés, restaurants internationaux et hôpital Quirónsalud Torrevieja. Le centre commercial La Zenia Boulevard, l'un des plus grands d'Alicante, est à quelques minutes. Cette maison maximise ce style de vie avec sa piscine privée, jardin et espaces extérieurs invitant détente et divertissement. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes, facilitant connexions internationales.
Cette propriété représente excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier d'Orihuela Costa. Les maisons de 5 chambres avec piscine privée dans cette zone génèrent rendements locatifs de 6-8% annuels, spécialement pendant haute saison d'avril à octobre. La demande d'hébergement familial à Los Almendros-La Florida reste constante grâce à proximité plages et services.
Le marché immobilier d'Orihuela Costa a montré croissance soutenue, avec appréciation du capital de 4-6% annuels ces dernières années. L'investissement en infrastructures touristiques et popularité croissante de la Costa Blanca parmi acheteurs européens assurent perspectives positives. Cette maison, prête à emménager avec licence touristique potentielle, offre revenus immédiats et potentiel d'appréciation long terme.
Les frais totaux représentent environ 10-12% du prix de vente. Ils incluent taxe ITP (8% à Valence), notaire, registre, frais légaux et évaluation. Pour cette propriété, comptez €35.000-€42.000.
Les plages les plus proches comme Playa Flamenca et Cabo Roig sont à 3-5 minutes en voiture. La plage La Zenia avec ses chiringuitos et sports nautiques est à distance similaire.
La maison se vend entièrement meublée avec électroménager, climatisation, système d'alarme, mobilier extérieur et équipement cuisine. Le système d'irrigation automatique du jardin est également inclus.
Les maisons similaires à Orihuela Costa génèrent 6-8% de rendement annuel en location vacances. Avec gestion professionnelle, cette propriété pourrait générer €21.000-€28.000 annuels.
Orihuela Costa combine plages de qualité, climat méditerranéen, excellente connectivité et demande touristique stable. La zone a connu croissance immobilière soutenue et attire acheteurs internationaux.
L'aéroport Alicante-Elche est à 45 minutes via autoroute AP-7. Il y a aussi bonnes connexions vers aéroport Murcia-Corvera à 30 minutes.
Les coûts incluent taxe IBI (€400-600), collecte déchets (€150), assurance (€300-400) et entretien piscine (€600-800). Total approximatif €1.450-€1.950 annuels.
La zone offre terrains de golf, sports nautiques, centre commercial La Zenia Boulevard, marchés hebdomadaires et sentiers nature. Il y a aussi parcs aquatiques et centre historique d'Orihuela.
Chambres: 5 Salles de bain: 3 Construit: 161m2 Terrain: 306m2 Piscine: Oui Cuisines: 0 Auto Irrigation. Pool Own Jardin Barbecue Solarium Alarm Terrace Light Water Residencial Balcon Wardrobes cupboard Storeroom Appliances Air-Conditioning Community Pool porch Furniture HeatingLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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