Cet appartement neuf moderne de 4 chambres et 2 salles de bains offre 169m² habitables à Playa Flamenca, Orihuela Costa pour 499 000€. Il dispose d'une vue mer magnifique, d'une terrasse spacieuse, d'un garage privé et d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Méditerranée.
Cet appartement neuf exceptionnel combine parfaitement design contemporain et emplacement privilégié à Playa Flamenca. Offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et un accès direct à l'une des plages les plus prisées d'Orihuela Costa, cette propriété propose un art de vivre incomparable sur la Costa Blanca.
L'intérieur de 169m² intelligemment conçu comprend 4 chambres spacieuses avec placards intégrés et 2 salles de bains complètes aux finitions haut de gamme. Le bien bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à son orientation optimale et ses grandes baies vitrées, tandis que les portes automatiques et l'ascenseur garantissent confort et accessibilité totale.
La vaste terrasse devient l'espace vedette pour profiter du climat méditerranéen toute l'année, complétée par le garage privé et le débarras inclus. Le complexe résidentiel dispose d'une piscine communautaire, de jardins paysagers et de toutes les commodités nécessaires pour une vie détendue en bord de mer.
Playa Flamenca se distingue comme l'une des zones les plus recherchées d'Orihuela Costa, offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel premium sans renoncer aux services et divertissements. La proximité des terrains de golf, centres commerciaux et restaurants de qualité rend cet emplacement idéal pour résidence principale comme secondaire sur la Costa Blanca ensoleillée.
Vivre à Playa Flamenca signifie embrasser l'authentique art de vivre méditerranéen dans l'une des zones les plus exclusives d'Orihuela Costa. Cette zone résidentielle est réputée pour ses plages pavillon bleu, son atmosphère familiale et son excellente infrastructure touristique. À quelques minutes vous trouverez le centre commercial Zenia Boulevard, plusieurs terrains de golf dont Villamartín et Las Ramblas, ainsi qu'une offre gastronomique internationale variée. Le climat privilégié avec plus de 320 jours de soleil annuels permet les activités de plein air toute l'année. Cet appartement avec terrasse et vue mer sublime ce style de vie détendu, offrant l'espace parfait pour les dîners au coucher du soleil et moments de détente avec la brise marine. L'emplacement permet de rejoindre l'aéroport d'Alicante en 45 minutes environ, facilitant les déplacements pour résidents et visiteurs.
Cette propriété neuve à Playa Flamenca représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier de la Costa Blanca. Les biens de cette zone premium génèrent des rendements locatifs de 6-8% annuels, capitalisant sur la forte demande touristique annuelle. La proximité des plages, services de qualité et connexions transport assurent un taux d'occupation constant. Le marché immobilier d'Orihuela Costa affiche des tendances d'appréciation soutenues, particulièrement pour les biens neufs avec vue mer comme celui-ci. La combinaison emplacement privilégié, caractéristiques premium et potentiel locatif touristique fait de cet investissement une opportunité solide pour générer des revenus passifs tout en bénéficiant de l'appréciation du capital à long terme.
Les frais d'achat s'élèvent à environ 13% du prix de vente, incluant 10% d'IVA pour le neuf, frais de notaire, enregistrement et juridiques. Coûts additionnels d'environ 65 000€ en plus des 499 000€.
L'appartement se situe à quelques mètres de la plage de Playa Flamenca, l'une des plus belles d'Orihuela Costa. Vous pouvez rejoindre à pied cette plage pavillon bleu avec services de qualité en moins de 5 minutes.
La propriété inclut garage privé, débarras, place de parking, placards intégrés dans les chambres, terrasse vue mer et accès à la piscine communautaire et jardins paysagers du complexe résidentiel.
Les propriétés similaires à Playa Flamenca génèrent 6-8% de rendement annuel via location saisonnière. Avec ce bien, vous pourriez obtenir 30 000-40 000€ annuels selon la gestion et la demande saisonnière.
Orihuela Costa offre plages pavillon bleu, excellente infrastructure touristique, terrains de golf proches et connexion directe aéroport d'Alicante. Zone établie avec forte demande locative et appréciation immobilière constante.
L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 45 minutes en voiture depuis Playa Flamenca, avec excellente connexion autoroutière. Services de transfert et transports publics également disponibles.
Les charges de copropriété oscillent entre 80-120€ mensuels, couvrant entretien piscine, espaces communs, jardins, ascenseur et sécurité. Le montant exact sera confirmé avant l'achat.
À quelques minutes: centre commercial Zenia Boulevard, multiples terrains de golf, installations portuaires, parcs aquatiques, restaurants internationaux et accès autres plages comme La Zenia et Cabo Roig.
Chambres: 4 Salles de bain: 2 Construit: 169m2 Piscine: Oui Cuisines: 0 Garage Jardin Terrace Elevator Vistas al mar Light Water Residencial Wardrobes cupboard Storeroom Community Pool Automatic DoorsLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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