Maison Jumelée 3 Chambres Vente Punta Prima | €229,000

Maison jumelée de 3 chambres et 1 salle de bain à vendre à Punta Prima, Orihuela Costa, pour €229,000. La propriété de 67m² dispose d'un jardin privé de 170m², piscine communautaire, climatisation et se trouve à minutes de la plage.

Cette charmante maison jumelée à Punta Prima représente une opportunité exceptionnelle dans le prestigieux Orihuela Costa. Avec un design fonctionnel de 67m² construits, la propriété combine le confort moderne avec l'authentique style de vie méditerranéen qui caractérise cette zone côtière.

L'intérieur présente une distribution pratique avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, créant un espace lumineux et aéré parfait pour la vie familiale. Les 3 chambres offrent de l'espace et de la lumière naturelle, tandis que la salle de bain complète inclut des finitions de qualité. La propriété dispose de climatisation, placards intégrés et débarras pour maximiser l'efficacité de l'espace.

Le véritable point fort est le spectaculaire jardin privé de 170m², une oasis verte qui invite à profiter du climat méditerranéen toute l'année. La propriété comprend une buanderie séparée, solarium pour bronzer et accès à la piscine communautaire. Le porche couvert est idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

Située à Punta Prima, l'une des zones les plus recherchées d'Orihuela Costa, la propriété bénéficie de la proximité des plages pavillon bleu et des services complets. Cette location privilégiée sur la Costa Blanca garantit un style de vie détendu avec plus de 300 jours de soleil par an, parfait tant pour résidence permanente que pour escapades de vacances.

Style de Vie Costa Blanca

Punta Prima est reconnue comme l'une des zones résidentielles les plus exclusives d'Orihuela Costa, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. À seulement 5 minutes à pied se trouvent les eaux cristallines de la plage de Punta Prima, tandis que le centre commercial Zenia Boulevard, l'un des plus grands de la Costa Blanca, est à quelques minutes en voiture.

La zone compte d'excellents restaurants, cafés avec terrasses ensoleillées et services médicaux de qualité. Le marché hebdomadaire de Torrevieja apporte la saveur méditerranéenne authentique avec des produits frais locaux. Cette maison jumelée avec son spacieux jardin privé permet de profiter pleinement du style de vie en plein air, avec espace pour barbecues familiaux, jardinage urbain ou simplement se détendre sous le soleil méditerranéen. L'aéroport d'Alicante n'est qu'à 45 minutes, garantissant d'excellentes connexions internationales.

Opportunité d'Investissement

Punta Prima représente l'un des investissements immobiliers les plus solides d'Orihuela Costa, avec une demande de location de vacances constante tout au long de l'année. La zone enregistre des taux d'occupation supérieurs à 80% en haute saison, avec des rendements annuels oscillant entre 6-8% pour les propriétés bien gérées.

La proximité de la plage, combinée au jardin privé et à la piscine communautaire, rend cette propriété très attractive pour le marché locatif. L'intérêt croissant des acheteurs internationaux pour Orihuela Costa, motivé par la qualité de vie et le climat, garantit une appréciation du capital à long terme. L'investissement dans cette zone bénéficie également de la stabilité du marché immobilier côtier espagnol et d'excellentes perspectives de développement futur.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat pour cette propriété?

Les frais d'achat incluent l'ITP (8% du prix), notaire, registre et frais légaux, totalisant environ 10-12% du prix de vente. Pour cette propriété, cela représenterait environ €25,000 en plus du prix de €229,000.

À quelle distance se trouve la plage de la maison?

La plage de Punta Prima est à seulement 5 minutes à pied de la propriété. C'est une plage pavillon bleu avec des eaux cristallines et services complets pendant la saison.

Qu'est-ce qui est exactement inclus dans la vente?

La vente inclut la maison meublée avec électroménagers, climatisation, placards intégrés, jardin privé de 170m², débarras et accès piscine communautaire. Elle inclut aussi une place de parking communautaire.

Quel potentiel commercial cette propriété a-t-elle?

Excellent potentiel pour location de vacances avec rendements de 6-8% annuels. La proximité de la plage et le jardin privé la rendent très recherchée par les touristes familiaux toute l'année.

Pourquoi investir à Punta Prima, Orihuela Costa?

Punta Prima combine un emplacement privilégié en bord de mer, des services complets et une croissance touristique soutenue. C'est une zone établie avec forte demande locative et excellent potentiel d'appréciation.

Quelle est la distance à l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture par autoroute. Il offre des connexions directes vers plus de 100 destinations européennes, facilitant résidence et gestion locative de vacances.

Quels sont les frais de communauté mensuels?

Les frais de communauté sont d'environ €40-60 mensuels, incluant maintenance des espaces communs, piscine, jardins et sécurité. C'est une communauté bien gérée avec des services de qualité.

Quelles activités et services sont disponibles dans la zone?

La zone offre sports nautiques, golf à Villamartín et Las Ramblas, centre commercial Zenia Boulevard, restaurants de cuisine internationale et marchés traditionnels. Il y a aussi des centres de santé et pharmacies à proximité.