Golden Visa España: qué cambió y alternativas de residencia | Hansson & Hertzell

El Golden Visa de España: qué era y qué ha cambiado

Actualización importante: El programa Golden Visa de España fue oficialmente descontinuado en abril de 2025. Este artículo ha sido actualizado para reflejar la situación actual y guiarte hacia las mejores alternativas de residencia para inversores inmobiliarios en la Costa Blanca.

¿Qué era el Golden Visa español?

El programa Golden Visa, lanzado en 2013, otorgaba residencia temporal a ciudadanos no comunitarios y sus familias que invirtieran un mínimo de 500.000 € en bienes inmuebles españoles. Era uno de los programas de inversión más atractivos de Europa.

El visado ofrecía varios beneficios: residencia para toda la familia, sin obligación de residir en España más de 183 días al año, posibilidad de trabajar en España y un camino claro hacia la residencia permanente y la ciudadanía.

¿Por qué se eliminó el Golden Visa?

El gobierno español puso fin al programa citando preocupaciones sobre su impacto en la accesibilidad a la vivienda, especialmente en grandes ciudades como Madrid y Barcelona.

Sin embargo, el mercado inmobiliario de la Costa Blanca funciona de manera diferente. Las viviendas de obra nueva en zonas como Torrevieja, Orihuela Costa y Alicante mantienen precios competitivos y siguen atrayendo compradores internacionales.

Alternativas de residencia para compradores de inmuebles

Visado no lucrativo

La alternativa más popular para jubilados y personas con ingresos pasivos. Requiere demostrar medios económicos suficientes (aproximadamente 28.800 € anuales) y seguro médico privado.

Visado de nómada digital

Ideal para trabajadores remotos y autónomos. Permite a ciudadanos no comunitarios vivir y trabajar de forma remota desde España con un tratamiento fiscal favorable.

Visado de emprendedor

Para quienes deseen iniciar un negocio en España, este visado ofrece un camino hacia la residencia.

Guía completa: Mejores alternativas de residencia tras el Golden Visa.

Por qué la Costa Blanca sigue siendo una inversión de primer nivel

La Costa Blanca sigue siendo una de las regiones más atractivas de Europa para la inversión inmobiliaria. Con más de 300 días de sol al año, excelentes infraestructuras sanitarias y una comunidad internacional consolidada.

Las propiedades de obra nueva en Calpe, Javea, Benidorm y Torrevieja ofrecen equipamientos modernos, construcción eficiente y sólidos rendimientos de alquiler.

Preguntas frecuentes

¿Puedo obtener residencia en España mediante inversión inmobiliaria?

Aunque el Golden Visa ha finalizado, puedes obtener residencia por otras vías como el visado no lucrativo o el visado de nómada digital.

¿Merece la pena comprar en Costa Blanca sin Golden Visa?

Absolutamente. Los valores inmobiliarios siguen creciendo y la demanda de alquiler se mantiene fuerte.

¿Cómo puede ayudarme Hansson & Hertzell?

Ofrecemos asesoramiento integral para la compra de inmuebles y las opciones de residencia, con socios jurídicos especializados.

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Con más de 20 años de experiencia, Hansson & Hertzell es tu socio de confianza en la Costa Blanca.

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