Apartamento de 2 habitaciones y 2 baños de 76 m² en venta por 275.000€ en Orihuela Costa. Propiedad seminueva de 2022 con solárium privado, piscina comunitaria, garaje y ubicación privilegiada en urbanización exclusiva de solo 24 vecinos.
Este excepcional apartamento tipo bungalow en planta alta representa una oportunidad única en el prestigioso PAU 26 de Orihuela Costa. Construido en 2022, este inmueble seminuevo de 76 m² combina diseño contemporáneo con funcionalidad práctica en una ubicación privilegiada de la Costa Blanca.
El interior presenta una distribución inteligente con amplio salón-comedor integrado con cocina abierta de estilo moderno, equipada con electrodomésticos y mobiliario incluido. Las 2 habitaciones dobles cuentan con armarios empotrados y acceso directo a espacios exteriores, mientras que los 2 baños completos ofrecen acabados de calidad. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores.
El verdadero atractivo reside en sus espacios exteriores: una terraza de 12 m² con toldo eléctrico y césped artificial, perfecta para el estilo de vida mediterráneo, y un solárium privado ideal para disfrutar del clima soleado de Orihuela Costa. La propiedad incluye garaje privado y trastero para mayor comodidad práctica.
Situado en una urbanización exclusiva de apenas 24 propiedades, este apartamento en Orihuela Costa ofrece tranquilidad y privacidad excepcionales. La piscina comunitaria, los jardines cuidados y las características de seguridad como puerta blindada crean un entorno residencial premium en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.
Orihuela Costa representa el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y la proximidad a servicios esenciales en la Costa Blanca. Esta zona privilegiada se encuentra a pocos minutos de las playas de Punta Prima y Playa Flamenca, reconocidas por sus aguas cristalinas y banderas azules. La vida diaria transcurre entre el centro comercial La Zenia Boulevard, los campos de golf de Las Ramblas y Villamartín, y los mercados locales que ofrecen productos frescos mediterráneos. Este apartamento con solárium privado y piscina comunitaria permite disfrutar plenamente del estilo de vida relajado de la región, con 300 días de sol al año y temperaturas suaves incluso en invierno. El aeropuerto de Alicante se encuentra a 45 minutos, facilitando las conexiones internacionales para residentes y visitantes.
El mercado inmobiliario de Orihuela Costa muestra una tendencia alcista constante, con propiedades seminuevas como esta experimentando una revalorización anual del 5-7%. La proximidad a playas galardonadas, campos de golf y centros comerciales genera una demanda sostenida de alquiler vacacional, con rendimientos potenciales del 6-8% anual. La exclusividad de la urbanización, con solo 24 propiedades, garantiza la escasez y el valor a largo plazo. Las características premium como solárium privado, piscina comunitaria y garaje incluido aumentan significativamente el atractivo para inquilinos de temporada. La inversión en esta zona de la Costa Blanca se beneficia además de la estabilidad del mercado español y el creciente interés de compradores europeos.
Los gastos de compraventa ascienden aproximadamente al 10-12% del precio de venta. Incluyen ITP (8% en Valencia), notaría, registro, gestoría y abogado. En este caso, calcule unos 27.500-33.000€ adicionales al precio de 275.000€.
Las playas de Punta Prima y Playa Flamenca se encuentran a 5-8 minutos en coche desde la urbanización. Ambas son playas de bandera azul con excelentes servicios, chiringuitos y actividades acuáticas durante todo el año.
La venta incluye todo el mobiliario, electrodomésticos de cocina, toldo eléctrico, césped artificial en terraza, plaza de garaje privada y trastero. La propiedad se entrega completamente equipada y lista para habitar.
Propiedades similares en Orihuela Costa generan entre 1.200-1.800€ mensuales en temporada alta y 600-900€ en temporada baja. El rendimiento anual estimado oscila entre 6-8%, especialmente con solárium privado y piscina comunitaria.
Orihuela Costa ofrece estabilidad de precios, crecimiento sostenido, proximidad a playas galardonadas y excelente conectividad. La zona atrae compradores internacionales por su clima, servicios de calidad y potencial de revalorización a largo plazo.
El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 45 minutos en coche por autopista. Hay conexiones directas con las principales ciudades europeas, lo que facilita el acceso para propietarios y inquilinos internacionales.
Los gastos comunitarios en urbanizaciones similares oscilan entre 600-900€ anuales. Incluyen mantenimiento de piscina, jardines, limpieza de zonas comunes y seguro del edificio. El bajo número de propiedades mantiene los costes controlados.
La zona cuenta con múltiples campos de golf, centros comerciales como La Zenia Boulevard, restaurantes mediterráneos, mercadillos semanales y clubs náuticos. Hay colegios internacionales y centros médicos privados a 10 minutos del apartamento.
Habitaciones: 2 Baños: 2 Construidos: 76m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Garaje Solarium Telephone Terrace laundry Pérgola Light Water Residencial Balcon Wardrobes cupboard Storeroom Appliances Community Pool Furniture Heating Armored DoorLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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