Appartement neuf de 2 chambres et 2 salles de bains avec 78 m² à Playa Flamenca, Orihuela Costa pour €339,000. Comprend vue mer, terrasse spacieuse, garage, piscine communautaire et situé à seulement 500 mètres de la plage dans un développement résidentiel exclusif.
Cet appartement neuf contemporain présente une opportunité exceptionnelle à Playa Flamenca, l'une des zones les plus recherchées d'Orihuela Costa. Avec une livraison prévue pour 2027, cette propriété combine design moderne et finitions haut de gamme, offrant vue mer depuis sa terrasse privée et accès direct à toutes les commodités d'un développement résidentiel exclusif.
L'intérieur de l'appartement comprend 2 chambres doubles et 2 salles de bains complètes réparties sur 78 m² de surface construite. La cuisine est équipée de meubles de haute qualité prêts à personnaliser, tandis que la menuiserie intérieure en bois et le carrelage apportent élégance et durabilité. Les fenêtres PVC avec double vitrage Climalit garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, maximisant le confort toute l'année.
La spacieuse terrasse de 19 m² orientée sud devient l'atout majeur de la propriété, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des vues spectaculaires sur la mer. L'appartement inclut une place de garage et un débarras, offrant le rangement supplémentaire très apprécié dans les propriétés côtières. L'accès se fait commodément par ascenseur.
L'emplacement à Playa Flamenca, Orihuela Costa, offre le meilleur de la vie méditerranéenne sur la Costa Blanca. À seulement 500 mètres des plages pavillon bleu et entouré de restaurants, commerces et services, cet appartement permet un style de vie détendu sans renoncer aux commodités urbaines. Orihuela Costa s'est imposée comme l'une des destinations les plus attractives pour les résidents internationaux cherchant qualité de vie en bord de mer.
Vivre à Playa Flamenca signifie profiter de l'un des microclimats les plus privilégiés de la Costa Blanca, avec plus de 300 jours de soleil par an. Cette zone d'Orihuela Costa est réputée pour ses plages de sable doré, son atmosphère cosmopolite et son excellente infrastructure. À quelques minutes vous trouverez le centre commercial La Zenia Boulevard, des parcours de golf renommés comme Villamartín et Las Ramblas, et une vaste offre gastronomique internationale.
Cet appartement avec vue mer s'intègre parfaitement dans ce style de vie méditerranéen. Sa terrasse orientée sud permet de profiter du petit-déjeuner avec vue sur le lever de soleil sur la mer, tandis que la piscine communautaire et les jardins offrent des espaces de détente sans quitter le complexe. La proximité de l'aéroport d'Alicante (45 minutes) facilite les connexions européennes, faisant de cette propriété le refuge parfait pour des escapades ou résidence permanente.
Le marché immobilier de Playa Flamenca, Orihuela Costa, montre une demande solide tant d'acheteurs que de locataires, avec des propriétés similaires générant 6-8% de rendement annuel en location saisonnière. La combinaison vue mer, proximité plage et finitions de qualité assure une occupation élevée toute l'année.
Comme construction neuve avec livraison 2027, cette propriété offre l'avantage d'un achat sur plan avec garanties de construction et finitions modernes. La popularité croissante d'Orihuela Costa parmi les acheteurs européens, combinée à la disponibilité limitée de nouveaux développements en front de mer, suggère un potentiel d'appréciation attractif à moyen et long terme.
Les frais totaux représentent environ 13% du prix d'achat, incluant 10% de TVA, frais de notaire, enregistrement et légaux. Pour cette propriété, comptez environ €44,000 supplémentaires au prix de vente.
L'appartement se situe à seulement 500 mètres de la plage de Playa Flamenca, l'une des meilleures plages pavillon bleu d'Orihuela Costa. La promenade jusqu'au sable est agréable et facilement praticable à pied.
Inclut l'appartement de 78 m², terrasse de 19 m², place de garage, débarras, cuisine équipée, menuiserie intérieure bois, fenêtres Climalit et accès piscine communautaire et jardins. Livraison prévue 2027.
À Playa Flamenca, les propriétés similaires avec vue mer génèrent 6-8% de rendement annuel en location saisonnière. La proximité plage et les commodités du complexe assurent demande constante toute l'année.
Orihuela Costa offre excellent climat, plages de qualité, infrastructures établies et demande internationale croissante. C'est l'une des zones les plus stables du marché immobilier Costa Blanca avec potentiel d'appréciation soutenu.
L'aéroport d'Alicante est à environ 45 minutes en voiture depuis Playa Flamenca. L'autoroute AP-7 offre connexion directe, facilitant les voyages et augmentant l'attrait pour location saisonnière.
Les charges de copropriété dans développements similaires à Playa Flamenca varient €80-120 mensuels, couvrant entretien piscine, jardins, ascenseur et espaces communs. Les charges exactes seront confirmées avant livraison.
À quelques minutes vous trouverez parcours de golf, centre commercial La Zenia Boulevard, parcs aquatiques, sports nautiques et vaste offre restaurants internationaux. Torrevieja et ses célèbres lagunes salées à 10 minutes.
Chambres: 2 Salles de bain: 2 Construit: 78m2 Piscine: Oui Cuisines: 0 Jardin Terrace Elevator Vistas al mar Light Water Residencial Storeroom Community Pool Heating GarageLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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