Bungalow neuf de 3 chambres et 2 salles de bains de 101m² à vendre à €419,000 à Playa Flamenca, Orihuela Costa. Avec vues sur mer, piscine communautaire, garage, ascenseur et livraison en 2027.
Ce bungalow neuf exceptionnel à Playa Flamenca offre l'opportunité parfaite d'adopter le style de vie méditerranéen à Orihuela Costa. Avec ses 101m² de surface construite, ce bungalow moderne de 3 chambres offre des vues sur mer depuis sa spacieuse terrasse, créant une atmosphère de tranquillité et de connexion avec l'environnement côtier de la Costa Blanca.
L'intérieur présente des finitions de haute qualité, avec une menuiserie en bois élégante et un sol en carrelage céramique durable qui allie style et praticité. Les 3 chambres sont conçues pour maximiser la lumière naturelle grâce à l'orientation sud, tandis que les 2 salles de bains complètes incluent des équipements modernes. La cuisine est équipée de meubles, prête à être personnalisée selon vos goûts, et le système de chauffage assure un confort toute l'année.
La terrasse privée devient le cœur de la vie en plein air, parfaite pour profiter des 300 jours de soleil par an qui caractérisent cette région. Le bungalow comprend un garage privé et un débarras pour plus de commodité. Les résidents peuvent profiter de la piscine communautaire et des jardins paysagers, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à tous les étages du complexe résidentiel.
Situé à seulement 500 mètres de la plage, ce bungalow d'Orihuela Costa offre un accès immédiat aux plages de sable doré qui ont fait de cette zone l'une des destinations les plus recherchées de la Costa Blanca. La combinaison d'un emplacement privilégié, d'une qualité de construction supérieure et de l'attrait de la vie méditerranéenne fait de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Playa Flamenca est l'une des urbanisations les plus exclusives d'Orihuela Costa, réputée pour son atmosphère cosmopolite et ses excellentes commodités. La zone dispose du populaire centre commercial Zenia Boulevard à 10 minutes, de restaurants internationaux, supermarchés et services médicaux. Les plages Pavillon Bleu de Playa Flamenca et La Zenia sont accessibles à pied, offrant chiringuitos, sports nautiques et promenades en bord de mer parfaites pour les loisirs familiaux. Ce bungalow sublime ce style de vie détendu avec sa terrasse vue mer, idéale pour les dîners au coucher du soleil, et la piscine communautaire pour se rafraîchir sans quitter la résidence. L'aéroport d'Alicante n'est qu'à 45 minutes, facilitant les connexions internationales. La combinaison de soleil, mer et commodités modernes transforme chaque jour en vacances permanentes.
Ce bungalow représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier dynamique d'Orihuela Costa. Les propriétés neuves à Playa Flamenca génèrent des rendements locatifs de 6-8% annuellement, grâce à la demande constante de touristes internationaux. La proximité des plages, des terrains de golf comme Las Colinas et Villamartin, et la réputation établie de la zone garantissent une occupation toute l'année. Les prix à Orihuela Costa montrent des tendances haussières soutenues, avec une appréciation annuelle de 4-6% ces cinq dernières années. Les propriétés avec vue mer comme ce bungalow sont particulièrement valorisées sur le marché locatif, commandant des tarifs premium pendant la haute saison étendue de mars à octobre.
Les coûts totaux représentent environ 13% du prix de vente pour le neuf. Cela inclut 10% d'IVA, frais de notaire, enregistrement et frais légaux, ajoutant environ €54,470 au prix d'achat de €419,000.
La plage de Playa Flamenca est à seulement 500 mètres, soit environ 6 minutes à pied du bungalow. Vous avez aussi un accès facile aux plages de La Zenia et Cabo Roig en moins de 10 minutes en voiture.
Comprend cuisine équipée avec meubles, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse vue mer, garage, débarras, accès piscine communautaire, jardins et ascenseur. Livraison prévue en 2027.
Des propriétés similaires à Playa Flamenca génèrent 6-8% de rendement locatif annuel. Avec une gestion professionnelle, vous pourriez gagner entre €25,000-€33,500 annuellement en location saisonnière.
Orihuela Costa combine excellent climat, plages Pavillon Bleu, services internationaux et connectivité avec l'aéroport d'Alicante. C'est une zone établie avec demande locative constante et appréciation immobilière soutenue.
L'aéroport d'Alicante-Elche est à 45 minutes en voiture via l'autoroute AP-7. Des connexions régulières en bus opèrent depuis Orihuela Costa, et des services de transfert sont disponibles.
Les frais de communauté pour des bungalows similaires à Playa Flamenca varient de €80-120 mensuels. Cela couvre l'entretien piscine, jardins, ascenseur, sécurité et nettoyage des espaces communs.
La zone offre sports nautiques, 4 terrains de golf à proximité, centre commercial Zenia Boulevard, marchés hebdomadaires, sentiers de randonnée et restaurants internationaux le long de la promenade.
Chambres: 3 Salles de bain: 2 Construit: 101m2 Piscine: Oui Cuisines: 0 Garage Jardin Terrace Elevator Vistas al mar Light Water Residencial Storeroom Community Pool HeatingLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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