Bungalow Vue Mer Playa Flamenca | Construction Neuve

Ce bungalow neuf de 3 chambres et 2 salles de bains offre 101m² d'espace moderne à Playa Flamenca, Orihuela Costa pour €419.000. Avec vue mer, piscine commune, garage et livraison en 2027.

Ce bungalow exceptionnel de construction neuve représente l'opportunité parfaite de posséder une propriété en première ligne côtière dans le prestigieux Playa Flamenca. Avec vue directe sur la mer Méditerranée et finitions premium, cette résidence combine le luxe moderne avec l'art de vivre tranquille de la Costa Blanca.

L'intérieur de 101m² a été conçu avec soin pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Trois chambres doubles offrent un hébergement généreux, tandis que deux salles de bains complètes présentent des équipements contemporains. La cuisine meublée est prête pour la personnalisation, complétée par une menuiserie intérieure en bois de haute qualité et un élégant carrelage céramique.

La spacieuse terrasse privée devient le cœur de la vie méditerranéenne, parfaite pour profiter des vues mer toute l'année. Le garage inclus apporte commodité et sécurité, tandis que l'espace de rangement supplémentaire ajoute de la valeur pratique. La piscine communautaire et les jardins paysagers créent un environnement résidentiel exclusif.

Playa Flamenca représente l'un des emplacements les plus recherchés d'Orihuela Costa, réputé pour sa proximité aux plages pavillon bleu et son atmosphère détendue. Cette position privilégiée offre un accès facile aux centres commerciaux, restaurants de qualité et terrains de golf, tout en maintenant la sérénité de la vie côtière méditerranéenne.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre à Playa Flamenca signifie se réveiller chaque jour avec les vues et sons méditerranéens. Cette zone résidentielle d'Orihuela Costa est célèbre pour ses plages de sable doré à seulement 500 mètres, où les résidents pratiquent les sports nautiques durant 320 jours de soleil annuels. Les marchés du samedi au La Zenia Boulevard voisin proposent produits frais et artisanat local, tandis que les restaurants de bord de mer servent une paella authentique avec vue mer. Ce bungalow avec sa vaste terrasse et vue mer directe vous permet d'embrasser pleinement ce style de vie méditerranéen, des petits-déjeuners au lever du soleil aux dîners au coucher. L'aéroport d'Alicante n'est qu'à 45 minutes, offrant d'excellentes connexions internationales.

Opportunité d'Investissement

La Costa Blanca maintient sa position comme l'un des marchés immobiliers les plus stables d'Espagne, avec les propriétés de Playa Flamenca générant 6-8% de rendement locatif annuel. La demande de location saisonnière reste constante grâce au climat favorable et aux plages proches. Cette propriété neuve avec vue mer a un potentiel d'appréciation exceptionnel, surtout considérant le développement limité en première ligne de plage. La livraison 2027 permet aux investisseurs de bénéficier de l'appréciation pendant la construction, tandis que les caractéristiques premium comme garage, piscine commune et vue mer garantissent des taux d'occupation élevés.

Questions Fréquentes

Quels sont les coûts d'achat pour cette propriété neuve?

Les coûts totaux sont environ 13% du prix d'achat, incluant 10% d'IVA pour le neuf, frais notariaux, enregistrement et légaux. Pour cette propriété, comptez environ €54.470 de coûts supplémentaires.

À quelle distance se trouve la plage la plus proche?

Les plages de Playa Flamenca sont à seulement 500 mètres à pied. Ce sont des plages pavillon bleu avec sable fin et services complets toute la saison.

Qu'est-ce qui est exactement inclus avec cette propriété?

Inclut cuisine meublée, garage privé, débarras, accès piscine commune et jardins. Livraison prévue pour 2027 avec garanties construction neuve de 10 ans incluses.

Quel revenu locatif puis-je espérer?

Des propriétés similaires à Playa Flamenca génèrent 6-8% de rendement annuel. Les vues mer et proximité plage assurent une forte demande locative saisonnière.

Pourquoi investir à Orihuela Costa?

Orihuela Costa offre 16km de littoral, infrastructure établie, proximité terrains golf et centres commerciaux. C'est l'une des zones les plus demandées de Costa Blanca.

Combien de temps jusqu'à l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes par autoroute. Connexions directes vers plus de 100 destinations européennes opèrent toute l'année.

Quels sont les charges de copropriété mensuelles?

Les charges communautaires varient typiquement €80-120 mensuels, couvrant maintenance piscine, entretien jardins, nettoyage parties communes et assurance immeuble.

Quelles activités sont disponibles dans la région?

Golf à Las Ramblas et Campoamor, sports nautiques, cyclisme côtier, shopping à La Zenia Boulevard et Habaneras, plus expériences gastronomiques en chiringuitos locaux.