Maison 5 Chambres à Vendre Orihuela Costa | Piscine Privée

Maison de 5 chambres et 3 salles de bains de 161m² à vendre à Orihuela Costa pour €350.000. La propriété comprend piscine privée, jardin de 306m², solarium, barbecue et est entièrement meublée avec climatisation et chauffage.

Cette spacieuse maison familiale à Los Almendros-La Florida offre un mélange parfait de confort méditerranéen et de commodité moderne. Construite sur 161 mètres carrés avec un généreux terrain de 306 mètres carrés, la propriété se distingue par son agencement intelligent et ses vastes espaces extérieurs comprenant une piscine privée et des jardins paysagers.

L'aménagement intérieur comprend 5 chambres et 3 salles de bains complètes réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle de bains, idéal pour les invités ou les membres de la famille ayant des besoins de mobilité. Le premier étage abrite 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bains, dont une en suite. Le solarium du dernier étage offre la cinquième chambre avec une lumière naturelle abondante et des vues panoramiques.

L'espace extérieur est une véritable oasis avec piscine privée pour le plaisir familial, jardins paysagers avec système d'irrigation automatique, espace barbecue pour les divertissements en plein air et multiples terrasses et porches. La propriété inclut climatisation, chauffage, système d'alarme et est entièrement meublée avec tous les électroménagers.

Orihuela Costa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, offrant un style de vie détendu avec plus de 300 jours de soleil par an. La zone dispose d'excellentes liaisons de transport, centres commerciaux, restaurants et se trouve à quelques minutes des plus belles plages d'Alicante.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre à Orihuela Costa signifie embrasser l'authentique style de vie méditerranéen dans l'une des locations les plus recherchées de la Costa Blanca. Los Almendros-La Florida est une urbanisation résidentielle paisible qui combine la tranquillité d'un environnement familial avec la proximité de toutes les commodités. La zone dispose de supermarchés, pharmacies, restaurants et le célèbre centre commercial Zenia Boulevard à quelques minutes en voiture.

Cette maison est parfaite pour les familles recherchant espace, intimité et confort. Avec sa piscine privée, ses vastes jardins et ses multiples espaces de divertissement, chaque jour ressemble à des vacances. Les 300 jours de soleil annuels permettent de profiter du solarium et des terrasses pratiquement toute l'année. L'emplacement offre un accès facile à l'aéroport d'Alicante en environ 45 minutes.

Opportunité d'Investissement

Le marché immobilier d'Orihuela Costa a démontré une stabilité solide et une croissance constante, particulièrement pour les propriétés avec des caractéristiques uniques comme les piscines privées et jardins. Les maisons familiales à Los Almendros-La Florida maintiennent une demande constante tant pour la résidence permanente que pour l'investissement locatif.

Cette propriété offre un excellent potentiel locatif avec des rendements annuels de 6-8% typiques de la zone. La combinaison de 5 chambres, piscine privée et emplacement stratégique la rend attractive pour les locations de vacances aux familles et groupes. Le marché locatif d'Orihuela Costa est robuste toute l'année, pas seulement en haute saison, grâce au climat favorable et à la popularité croissante comme destination de tourisme résidentiel.

Questions Fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires?

Les frais d'achat incluent les droits de mutation (8%), notaire, enregistrement et frais légaux, totalisant environ 10-12% du prix. Considérez aussi les coûts de connexion des services et assurances.

À quelle distance se trouve la plage la plus proche?

Les plages d'Orihuela Costa sont à environ 3 kilomètres. Les plages comme La Zenia, Cabo Roig et Campoamor sont accessibles en 5-10 minutes en voiture.

Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?

La maison est vendue entièrement meublée incluant électroménagers, climatisation, chauffage, système d'alarme et irrigation automatique du jardin. Tout est prêt pour occupation immédiate.

Quel est le potentiel locatif de cette maison?

Avec 5 chambres et piscine privée, elle peut générer €1.800-2.500 mensuels en haute saison et €800-1.200 hors saison, fournissant des rendements annuels de 6-8%.

Pourquoi investir à Orihuela Costa?

Orihuela Costa offre stabilité du marché, croissance constante des prix, forte demande locative, climat exceptionnel et excellente infrastructure. C'est une zone établie avec des perspectives prometteuses.

À quelle distance est l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 45 minutes en voiture. Vous avez aussi accès à l'aéroport de Murcie-Corvera à environ 30 minutes par autoroute.

Quels sont les frais de communauté et maintenance?

En tant que maison indépendante avec piscine privée, les frais de communauté sont minimes. Les coûts principaux sont l'IBI (€400-600 annuels), assurances et maintenance de base piscine et jardin.

Quelles attractions et activités sont dans la zone?

La zone offre terrains de golf de classe mondiale, sports nautiques, centre commercial Zenia Boulevard, parcs naturels et vaste offre gastronomique. Aussi sentiers de randonnée et cyclisme.