Appartement Vue Mer Vente Playa Flamenca | Neuf

Cet appartement neuf de 2 chambres et 2 salles de bain de 74m² se situe à Playa Flamenca, Orihuela Costa, au prix de €380,000. Il offre une vue mer imprenable, terrasse privée, garage inclus et accès à la piscine communautaire dans un complexe résidentiel moderne près de la plage.

Cet élégant appartement neuf à Playa Flamenca allie harmonieusement design contemporain et art de vivre méditerranéen. S'étendant sur 74 mètres carrés d'espace intelligemment conçu, cette propriété offre des vues panoramiques sur la mer depuis sa terrasse privée, en faisant le refuge parfait pour embrasser le style de vie côtier de la Costa Blanca.

L'intérieur présente 2 chambres spacieuses baignées de lumière naturelle, toutes deux dotées de placards intégrés et de grandes fenêtres qui maximisent l'entrée du soleil méditerranéen. Les 2 salles de bain complètes arborent des finitions haut de gamme, incluant des équipements modernes et des parois de douche en verre. La cuisine intégrée est équipée d'électroménager de dernière génération et de plans de travail design, tandis que le salon-salle à manger ouvert s'ouvre harmonieusement sur la terrasse avec vue mer.

La vie en extérieur est sublimée par la terrasse privée spacieuse où les résidents peuvent profiter des couchers de soleil méditerranéens et des vues côtières toute l'année. Le complexe résidentiel dispose de jardins paysagers, d'une grande piscine communautaire et d'un parking souterrain avec débarras inclus. L'ascenseur dessert tous les étages, garantissant une accessibilité complète dans tout le bâtiment.

Situé à Playa Flamenca, l'une des zones les plus prisées d'Orihuela Costa, cet appartement se trouve à quelques mètres de la plage de sable doré. La région de la Costa Blanca bénéficie de plus de 320 jours de soleil par an, et cette situation privilégiée permet aux résidents de profiter pleinement du climat méditerranéen et des activités nautiques tout au long de l'année.

Style de Vie Costa Blanca

Playa Flamenca est reconnue comme l'une des plus belles plages pavillon bleu d'Orihuela Costa, avec du sable fin et des eaux cristallines parfaites pour la baignade et les sports nautiques. La zone accueille un marché hebdomadaire populaire, des restaurants de fruits de mer en bord de mer, et le centre commercial Zenia Boulevard à 5 minutes en voiture. Les résidents jouissent d'une atmosphère détendue mais cosmopolite, avec des communautés internationales établies qui ont choisi ce paradis méditerranéen comme foyer. Cet appartement avec vue mer vous permet de vous réveiller chaque matin au son des vagues et de dîner en plein air sur la terrasse en admirant les couchers de soleil spectaculaires. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 minutes en voiture, offrant d'excellentes connexions internationales.

Opportunité d'Investissement

Le marché immobilier à Playa Flamenca affiche une croissance constante de 8-12% annuellement, stimulé par la forte demande pour les propriétés avec vue mer. Cette situation privilégiée génère des rendements locatifs saisonniers de 6-8% par an, particulièrement durant la haute saison d'avril à octobre. La proximité de la plage, les infrastructures modernes et la connectivité avec l'aéroport d'Alicante font de cette propriété un investissement sécurisé. Le développement continu d'Orihuela Costa comme destination touristique premium, combiné à la demande croissante d'appartements neufs avec vue mer, positionne cette propriété pour une appréciation du capital soutenue à long terme.

Questions Fréquentes

Quels sont les coûts totaux d'achat de cet appartement?

Pour les propriétés neuves comme celle-ci, les coûts supplémentaires représentent environ 13% du prix de vente. Cela inclut 10% de TVA, frais de notaire, enregistrement de propriété et démarches légales, totalisant environ €49,400 en plus des €380,000.

À quelle distance se trouve la plage de l'appartement?

L'appartement se situe à moins de 200 mètres de Playa Flamenca, l'une des plages pavillon bleu les plus populaires d'Orihuela Costa. La marche jusqu'au sable et aux installations de plage prend environ 2-3 minutes à pied.

Qu'est-ce qui est exactement inclus dans le prix de la propriété?

Le prix inclut l'appartement entièrement fini, place de parking souterrain, débarras, accès piscine communautaire et jardins. Sont également inclus placards intégrés, cuisine équipée avec électroménager, système de chauffage et pré-installation climatisation.

Quel potentiel locatif cette propriété a-t-elle?

Les propriétés avec vue mer à Playa Flamenca génèrent €80-120 par nuit en haute saison. Avec une occupation de 60-70% annuelle, les revenus locatifs peuvent atteindre €15,000-20,000 par an, soit un rendement net de 4-5%.

Pourquoi investir spécifiquement à Orihuela Costa?

Orihuela Costa combine plages pavillon bleu, climat méditerranéen exceptionnel et infrastructure touristique établie. La zone maintient une croissance immobilière stable, excellente connectivité aéroportuaire et communauté internationale établie garantissant une demande locative constante.

Quelle est la distance vers l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 45 minutes en voiture depuis Playa Flamenca via l'autoroute AP-7. Des services de bus directs et transferts privés sont également disponibles, facilitant les connexions vers les vols internationaux réguliers.

Quels sont les frais de communauté mensuels?

Les charges de copropriété pour ce type de complexe résidentiel oscillent entre €60-80 mensuellement. Cela inclut entretien piscine, jardins, nettoyage espaces communs, assurance immeuble et services de conciergerie de base.

Quelles activités et attractions trouve-t-on dans la zone?

Playa Flamenca offre sports nautiques, terrains de golf à 10 minutes, marchés du samedi et restaurants côtiers. À proximité se trouvent les Salines de Torrevieja, parcs aquatiques et centres commerciaux comme Zenia Boulevard avec plus de 150 boutiques.