Appartement 2 Chambres à Vendre Playa Flamenca | Vue Mer

Nouvel appartement de 2 chambres et 2 salles de bains de 74m² à vendre pour 399 000€ à Playa Flamenca, Orihuela Costa. Cette propriété résidentielle offre de superbes vues sur mer, terrasse privée, garage inclus et accès à une piscine communautaire dans un complexe moderne près de la plage.

Cet élégant appartement neuf à Playa Flamenca représente la combinaison parfaite entre design moderne et emplacement privilégié en front de mer méditerranéen. Avec 74 mètres carrés intelligemment distribués, cette propriété offre un style de vie contemporain dans l'une des zones les plus recherchées d'Orihuela Costa, où les vues sur mer deviennent le point fort de chaque journée.

L'intérieur comprend 2 chambres lumineuses et 2 salles de bains complètes avec des finitions haut de gamme. La maison dispose d'un système de chauffage pour le confort toute l'année, de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle, et d'un design ouvert qui connecte parfaitement les espaces de vie. Chaque pièce a été soigneusement planifiée pour tirer le meilleur parti de l'espace et des vues impressionnantes sur mer.

L'appartement dispose d'une terrasse privée et d'un balcon où profiter du climat méditerranéen et des couchers de soleil spectaculaires sur mer. Le complexe résidentiel comprend une piscine communautaire rafraîchissante entourée de jardins paysagers, créant une oasis de paix. De plus, la propriété inclut une place de garage et un débarras, offrant commodité et solutions de rangement supplémentaires.

Playa Flamenca, à Orihuela Costa, est réputée pour sa proximité aux plages pavillon bleu et son ambiance côtière vibrante sur la Costa Blanca. Cet emplacement stratégique permet un accès facile aux centres commerciaux, restaurants, services médicaux et connexions de transport, tout en maintenant la tranquillité d'un environnement résidentiel de qualité en bord de mer.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre à Playa Flamenca signifie adopter l'authentique style de vie méditerranéen sur l'une des côtes les plus valorisées d'Espagne. Cette zone d'Orihuela Costa est célèbre pour ses vastes plages de sable doré, ses chiringuitos traditionnels et ses marchés hebdomadaires où trouver des produits locaux frais. La région dispose d'une excellente infrastructure de services, des centres médicaux internationaux aux centres commerciaux comme La Zenia Boulevard, le tout à quelques minutes en voiture. Cet appartement avec vue sur mer permet de se réveiller chaque matin au son des vagues et de profiter de plus de 300 jours de soleil par an depuis le confort de votre terrasse privée. Les résidents peuvent marcher jusqu'à la plage en quelques minutes, explorer les criques voisines ou se détendre à la piscine communautaire. L'aéroport d'Alicante se trouve à seulement 45 minutes, facilitant les connexions internationales et faisant de cette propriété le refuge parfait pour profiter du climat et de la culture méditerranéens toute l'année.

Opportunité d'Investissement

Cette propriété neuve à Playa Flamenca représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier en croissance de la Costa Blanca. Les appartements avec vue sur mer dans cette zone génèrent des rendements locatifs de vacances de 6-8% annuels, grâce à la demande constante de touristes européens cherchant des expériences méditerranéennes authentiques. Orihuela Costa a connu une appréciation soutenue ces dernières années, stimulée par le développement d'infrastructures et la reconnaissance internationale. La proximité des plages pavillon bleu, des terrains de golf prestigieux et de l'aéroport d'Alicante garantit une demande locative solide pendant les hautes et moyennes saisons. En tant que propriété neuve, les coûts de maintenance sont minimaux les premières années, maximisant la rentabilité. La popularité croissante de la Costa Blanca comme destination d'investissement immobilier, combinée à l'emplacement privilégié de cette propriété, projette un potentiel d'appréciation attractif à moyen et long terme.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat de cet appartement neuf?

Pour les propriétés neuves comme celle-ci, les frais d'achat sont d'environ 13% du prix. Cela inclut 10% d'IVA, frais de notaire, enregistrement de propriété et frais légaux.

À quelle distance se trouve la plage de l'appartement?

L'appartement est très proche de la plage de Playa Flamenca, à seulement quelques minutes à pied. Les vues sur mer depuis la terrasse confirment l'excellent emplacement côtier de cette propriété.

Qu'est-ce qui est inclus dans la vente de l'appartement?

La vente inclut l'appartement entièrement équipé, place de garage, débarras, accès à la piscine communautaire et espaces paysagers. Il dispose aussi du chauffage et de toutes les installations de base.

Quel est le potentiel de revenus locatifs?

Les appartements avec vue sur mer à Playa Flamenca peuvent générer des rendements de 6-8% annuels via location de vacances, grâce à la forte demande touristique tout au long de l'année dans cette zone privilégiée.

Pourquoi investir à Orihuela Costa?

Orihuela Costa offre des plages pavillon bleu, un excellent climat, des infrastructures développées et une croissance soutenue du marché immobilier. C'est une zone très demandée par les investisseurs européens sur la Costa Blanca.

Combien de temps jusqu'à l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à environ 45 minutes en voiture de Playa Flamenca, avec d'excellentes connexions autoroutières. Cela facilite l'accès pour les propriétaires et locataires internationaux.

Quels sont les frais de communauté mensuels?

Les frais de communauté varient selon les services inclus comme l'entretien piscine, jardins et espaces communs. Pour un appartement de ces caractéristiques, ils sont généralement de 80-120€ mensuels.

Quelles activités et attractions y a-t-il à proximité?

La zone offre sports nautiques, terrains de golf proches, centres commerciaux comme La Zenia Boulevard, marchés hebdomadaires, restaurants méditerranéens et accès facile aux autres villes côtières de Costa Blanca.