Appartement à Vendre à Orihuela Costa | Vues Mer

Appartement neuf de 2 chambres et 2 salles de bains à Playa Flamenca, Orihuela Costa pour €339,000. Surface de 78 m² avec terrasse de 19 m², vues mer, à seulement 500 mètres de la plage avec garage et débarras inclus.

Cet appartement neuf exceptionnel à Playa Flamenca offre une opportunité unique de posséder un bien immobilier dans l'un des endroits les plus recherchés d'Orihuela Costa. Avec des vues sur la mer et une orientation sud, ce logement de 78 m² maximise la lumière naturelle tout au long de la journée tout en embrassant le style de vie méditerranéen authentique de la Costa Blanca.

L'intérieur comprend 2 chambres doubles et 2 salles de bains complètes, une cuisine meublée prête à être personnalisée selon vos goûts, et une menuiserie intérieure en bois de haute qualité. Le carrelage en céramique et la menuiserie extérieure PVC avec fenêtres Climalit garantissent durabilité et efficacité énergétique. Le système de chauffage assure un confort toute l'année.

La spacieuse terrasse de 19 m² devient l'espace parfait pour profiter des vues mer et du climat ensoleillé de la Costa Blanca. L'immeuble inclut un ascenseur, une place de garage et un débarras, ainsi qu'un accès à la piscine communautaire et aux jardins paysagers. Situé à seulement 500 mètres de la plage, vous pourrez rejoindre la mer Méditerranée à pied en quelques minutes.

Playa Flamenca à Orihuela Costa est réputée pour son atmosphère détendue et sa proximité avec les services essentiels. Cette localisation privilégiée offre un accès facile aux restaurants, centres commerciaux et activités de loisirs tout en conservant le caractère résidentiel paisible qui définit cette zone.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre à Playa Flamenca signifie adopter un style de vie méditerranéen authentique à seulement 45 minutes de l'aéroport d'Alicante. Cette zone résidentielle d'Orihuela Costa combine la proximité de la plage avec des services complets et des options de divertissement. Les résidents peuvent marcher jusqu'à la plage en 5 minutes, profiter de restaurants internationaux et accéder facilement au centre commercial La Zenia Boulevard. Avec plus de 300 jours de soleil par an, le climat permet de profiter pleinement de la terrasse et des espaces communautaires. Cet appartement avec vue mer et piscine communautaire offre l'équilibre parfait entre détente et commodité, idéal pour une résidence permanente ou des escapades de fin de semaine sur la Costa Blanca.

Opportunité d'Investissement

Le marché immobilier d'Orihuela Costa montre une croissance constante, particulièrement pour les propriétés neuves près des plages. Cet appartement de Playa Flamenca a un potentiel de rendement locatif de 6-8% annuel, capitalisant sur la demande touristique toute l'année. La proximité de la plage, les vues mer et les caractéristiques du neuf le rendent attractif pour les locataires vacanciers et long terme. L'appréciation du capital dans cette zone a été régulière, stimulée par l'amélioration continue des infrastructures et la popularité croissante de la Costa Blanca parmi les acheteurs européens. La livraison en 2027 permet une planification d'investissement adéquate.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat de cet appartement?

Les frais d'achat pour le neuf incluent 10% d'IVA, frais de notaire, registre et légaux, totalisant environ 13% du prix. Pour cette propriété, environ €44,070 en plus du prix de vente.

À quelle distance se trouve la plage la plus proche?

La plage est à seulement 500 mètres de l'appartement, soit 5-6 minutes à pied. Playa Flamenca est connue pour ses eaux cristallines et son pavillon bleu, parfaite pour les familles.

Qu'inclut exactement la propriété?

Inclut appartement de 78 m², terrasse de 19 m², place de garage, débarras, cuisine meublée, 2 chambres, 2 salles de bains, et accès piscine communautaire et jardins. Livraison prévue en 2027.

Quel revenu locatif puis-je espérer?

Les propriétés à Playa Flamenca génèrent 6-8% de rendement annuel via locations vacances. Les vues mer et proximité plage augmentent significativement le potentiel de revenus et la demande.

Pourquoi investir à Orihuela Costa?

Orihuela Costa offre un climat exceptionnel, des plages primées, une infrastructure développée et une croissance immobilière soutenue. C'est une destination établie pour le tourisme et la résidence européenne sur Costa Blanca.

Quelle est la distance à l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture depuis Playa Flamenca. Des connexions de transport public et services de transfert privé sont également disponibles.

Quels sont les frais de communauté mensuels?

Les frais de communauté dans des développements similaires à Playa Flamenca varient entre €80-120 mensuels, couvrant piscine, jardins, ascenseur et espaces communs. Coûts finaux confirmés avant livraison.

Quelles attractions se trouvent près de la propriété?

À proximité: La Zenia Boulevard (plus grand centre commercial à ciel ouvert d'Europe), multiples terrains de golf, marinas, et les célèbres criques de Cabo Roig.