Appartement neuf de 2 chambres et 2 salles de bains de 78 m² à Playa Flamenca, Orihuela Costa pour €339,000. Comprend vue mer, terrasse, garage, piscine communautaire et se situe à seulement 500 mètres de la plage.
Cet appartement neuf exceptionnel à Playa Flamenca représente la combinaison parfaite entre vie moderne et emplacement privilégié. Avec vue sur la mer Méditerranée et finitions haut de gamme, cette propriété de 78 m² est conçue pour le style de vie méditerranéen détendu qui caractérise la Costa Blanca.
L'intérieur comprend 2 chambres doubles et 2 salles de bains complètes, cuisine équipée avec mobilier de haute qualité et menuiserie intérieure en bois. Le sol en grès et l'orientation sud garantissent une lumière naturelle abondante toute la journée. Les fenêtres PVC avec Climalit offrent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le système de chauffage assure un confort toute l'année.
La spacieuse terrasse de 19 m² offre une vue panoramique sur la mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil méditerranéens. La résidence comprend piscine communautaire, jardins paysagers, ascenseur et place de parking. Un débarras est également inclus pour un rangement supplémentaire, maximisant la fonctionnalité de l'espace.
L'emplacement à Orihuela Costa est imbattable, avec la plage à seulement 500 mètres et tous les services nécessaires à proximité. Cette zone d'Orihuela Costa est reconnue pour son atmosphère cosmopolite et sa proximité des centres commerciaux et espaces naturels, offrant le meilleur de la vie côtière méditerranéenne.
Playa Flamenca à Orihuela Costa offre un style de vie méditerranéen exceptionnel, combinant plages de sable doré et communauté internationale dynamique. Cette zone côtière est célèbre pour ses restaurants en bord de mer, le marché populaire du samedi et la proximité du centre commercial La Zenia Boulevard. Le climat ensoleillé avec plus de 320 jours de soleil par an invite aux activités de plein air toute l'année. Cet appartement avec terrasse et vue mer est idéal pour le style de vie détendu de la Costa Blanca, permettant des petits-déjeuners face à la Méditerranée et des après-midis près de la piscine communautaire. L'emplacement stratégique offre un accès facile à l'aéroport d'Alicante en 45 minutes, connectant parfaitement avec le reste de l'Europe pour les résidents internationaux.
L'investissement immobilier à Orihuela Costa présente d'excellentes perspectives de rentabilité, particulièrement pour les propriétés neuves près de la plage. Les appartements à Playa Flamenca génèrent des rendements locatifs de 6-8% annuels, profitant de la demande constante des touristes européens. La zone connaît une appréciation soutenue grâce à sa popularité auprès des acheteurs internationaux et l'offre limitée en front de mer. Cet appartement neuf avec vue mer et garage inclus représente une opportunité d'investissement solide, combinant potentiel locatif touristique et appréciation du capital à long terme dans l'une des destinations les plus recherchées de la Costa Blanca.
Les frais d'achat représentent environ 13% du prix de vente, incluant 10% de TVA pour le neuf, frais de notaire, enregistrement et juridiques. Environ €44,070 en plus du prix de €339,000.
La plage de Playa Flamenca se situe à seulement 500 mètres de l'appartement, environ 5-6 minutes à pied. C'est l'une des plages Pavillon Bleu les plus populaires d'Orihuela Costa.
Comprend l'appartement meublé, terrasse, place de garage, débarras, accès piscine communautaire et jardins. La cuisine est équipée de meubles, prête à personnaliser selon les préférences de l'acheteur.
Les appartements à Playa Flamenca génèrent 6-8% de rendement annuel via location saisonnière. La demande est forte surtout en haute saison, avec 80-90% d'occupation entre avril et octobre.
Orihuela Costa combine excellent climat, plages de qualité, services internationaux et connectivité européenne. La zone attire des acheteurs de toute l'Europe, garantissant une demande soutenue pour ventes et locations.
L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture depuis Playa Flamenca. Il y a des connexions directes vers plus de 100 destinations européennes, facilitant l'accès pour propriétaires et touristes.
Les charges de copropriété pour appartements similaires varient entre €80-120 mensuels, incluant entretien piscine, jardins, nettoyage et assurance. Taxe foncière environ €400 annuels.
À proximité: La Zenia Boulevard, terrains de golf, parcs aquatiques, marché de Playa Flamenca le samedi, sports nautiques et excursions vers Carthagène et Murcie. Large offre gastronomique internationale disponible.
Chambres: 2 Salles de bain: 2 Construit: 78m2 Piscine: Oui Cuisines: 0 Elevator Vistas al mar Light Water Residencial Storeroom Community Pool Heating Garage Jardin TerraceLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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