Appartement Neuf à Vendre à Orihuela Costa | Vue Mer

Appartement neuf de 2 chambres, 2 salles de bains et 123m² à Playa Flamenca, Orihuela Costa pour €335,000. Cette propriété moderne offre une vue sur mer, terrasse, garage, débarras et accès à la piscine commune dans un développement résidentiel exclusif près de la plage.

Cet appartement neuf exceptionnel représente l'opportunité parfaite d'acquérir une résidence moderne dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Blanca. Situé dans un développement résidentiel exclusif à Playa Flamenca, cette propriété de 123m² combine un design contemporain avec des finitions haut de gamme et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée.

L'intérieur de l'appartement a été conçu avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les 2 chambres spacieuses disposent de placards intégrés, tandis que les 2 salles de bains complètes présentent des finitions modernes et des matériaux premium. La propriété bénéficie de grandes fenêtres qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant des environnements lumineux et accueillants toute l'année.

La terrasse spectaculaire devient le point focal de la maison, offrant une vue directe sur la mer et créant l'espace parfait pour les divertissements en plein air et la détente. L'appartement comprend un garage désigné et un débarras, fournissant des solutions pratiques pour la vie moderne. Les résidents bénéficient d'un accès exclusif à la piscine commune, aux jardins paysagers et à l'ascenseur.

Playa Flamenca à Orihuela Costa offre un emplacement privilégié à quelques mètres des plages de sable doré et des eaux cristallines. Cette zone résidentielle combine la tranquillité d'un cadre côtier avec la proximité des services essentiels, centres commerciaux, restaurants et terrains de golf, en faisant la destination idéale pour une résidence permanente ou un investissement de vacances sur la Costa Blanca.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre à Playa Flamenca signifie profiter de l'une des enclaves les plus exclusives d'Orihuela Costa, réputée pour ses plages pavillon bleu et son atmosphère méditerranéenne détendue. Cette zone offre un style de vie côtier authentique avec plus de 300 jours de soleil par an et des températures douces qui permettent des activités de plein air toute l'année. Les résidents ont un accès immédiat aux restaurants de haute qualité, au centre commercial La Zenia Boulevard, aux marchés locaux et aux installations sportives. Cet appartement avec vue sur mer et sa terrasse spacieuse améliore les possibilités de divertissement, des dîners en plein air aux soirées paisibles contemplant les couchers de soleil méditerranéens. La proximité de l'aéroport d'Alicante, à seulement 45 minutes en voiture, assure une excellente connectivité pour les voyages internationaux, tandis que les parcours de golf prestigieux à proximité complètent une offre de loisirs exceptionnelle.

Opportunité d'Investissement

Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier de la Costa Blanca, avec un potentiel de rendement annuel de 6-8% grâce aux locations de vacances. Playa Flamenca connaît une demande constante toute l'année en raison de son climat privilégié et de sa proximité avec les principales attractions touristiques. La nature neuve minimise les coûts de maintenance initiaux, tandis que la vue sur mer et l'emplacement en bord de plage garantissent un attrait permanent pour les locataires de qualité. Le marché immobilier d'Orihuela Costa a démontré une appréciation constante du capital, particulièrement pour les propriétés premium avec des caractéristiques comme celle-ci. La popularité croissante parmi les acheteurs internationaux et le développement continu des infrastructures locales soutiennent de solides perspectives d'appréciation à long terme.

Questions Fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires pour cet appartement?

Pour les propriétés neuves, les coûts supplémentaires sont d'environ 13% du prix d'achat. Cela inclut la TVA de 10%, les frais de notaire, l'enregistrement de propriété et les coûts d'évaluation officielle.

À quelle distance se trouve la plage la plus proche?

L'appartement est situé à Playa Flamenca, à quelques mètres seulement de la plage. Vous pouvez marcher jusqu'au sable doré et aux eaux cristallines en moins de 5 minutes depuis le développement résidentiel.

Qu'est-ce qui est exactement inclus avec la propriété?

La propriété comprend l'appartement de 123m² avec 2 chambres et 2 salles de bains, terrasse vue mer, place de garage, débarras, et accès à la piscine commune, jardins et ascenseur.

Quel est le potentiel de revenus locatifs pour cette propriété?

Les propriétés à Playa Flamenca génèrent typiquement des rendements annuels de 6-8%. L'emplacement en bord de mer, les vues sur mer et les installations communes assurent une demande constante pour les locations de vacances.

Pourquoi investir dans l'immobilier à Orihuela Costa?

Orihuela Costa offre des plages pavillon bleu, un climat méditerranéen exceptionnel, d'excellentes liaisons de transport et une communauté internationale établie. La zone a connu une croissance constante des valeurs immobilières et de la demande touristique.

Combien de temps faut-il pour rejoindre l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à environ 45 minutes en voiture de Playa Flamenca. Il y a d'excellentes connexions autoroutières et des services de transport réguliers disponibles pour un voyage pratique.

Quels sont les frais de communauté mensuels?

Les frais de communauté pour des appartements similaires dans la zone varient de €80-120 mensuels, couvrant l'entretien de la piscine, jardins, ascenseur et espaces communs. Les coûts exacts seront confirmés avant l'achat.

Quelles attractions et activités se trouvent à proximité?

La zone offre des parcours de golf de championnat, sports nautiques, le centre commercial La Zenia Boulevard, marchés locaux, restaurants gastronomiques et excursions en bateau. Carthagène et Murcie sont à 30 minutes pour l'exploration culturelle.