Appartement 2 Chambres à Vendre Orihuela Costa | Vue Mer

Appartement neuf de 2 chambres et 2 salles de bains avec 113m² construits à Playa Flamenca, Orihuela Costa, au prix de €325.000. Comprend vues mer, piscine communautaire, garage, débarras et terrasse dans complexe résidentiel moderne.

Cet appartement neuf exclusif représente une opportunité exceptionnelle à Playa Flamenca, Orihuela Costa. Il fait partie d'un développement résidentiel moderne qui combine design contemporain avec proximité de plage et commodités méditerranéennes caractéristiques de cette zone privilégiée de la Costa Blanca.

Avec 113 mètres carrés construits, l'appartement offre 2 chambres spacieuses avec placards intégrés et 2 salles de bains complètes. Les espaces intérieurs privilégient la luminosité naturelle, sols de qualité et portes automatiques. La distribution fonctionnelle maximise chaque mètre carré, créant des environnements confortables et modernes parfaits pour résidence principale ou secondaire.

La terrasse privée avec vues mer devient l'atout majeur de la propriété, idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. L'appartement inclut place de parking et débarras, tandis que le complexe offre piscine communautaire, jardins et ascenseur. La construction incorpore les dernières technologies d'efficacité énergétique et finitions haut de gamme.

Playa Flamenca figure parmi les zones les plus recherchées d'Orihuela Costa, reconnue pour ses plages de sable fin et son ambiance familiale. L'emplacement permet accès immédiat aux restaurants, centres commerciaux et services, tandis que les connexions transport facilitent les déplacements dans toute la Costa Blanca. Cette zone connaît une croissance constante de la demande résidentielle et touristique.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre à Playa Flamenca signifie profiter de l'authentique style de vie méditerranéen à quelques minutes des plages Pavillon Bleu. Cette zone d'Orihuela Costa combine tranquillité résidentielle avec proximité de Zenia Boulevard, l'un des plus grands centres commerciaux de la province d'Alicante. Les résidents profitent de plus de 300 jours de soleil annuels, parfaits pour activités extérieures.

Cet appartement avec terrasse et vues mer permet de maximiser le climat privilégié de la zone. Les matinées peuvent commencer avec un café contemplant la Méditerranée, tandis que les après-midis se savourent à la piscine communautaire ou en se promenant dans les criques voisines de Cabo Roig. La proximité des terrains de golf, ports de plaisance et variée offre gastronomique locale complètent une expérience résidentielle exceptionnelle. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 minutes, facilitant les connexions internationales.

Opportunité d'Investissement

Comme investissement, cet appartement à Playa Flamenca offre excellent potentiel de rentabilité sur le marché locatif vacances de la Costa Blanca. La zone génère des rendements annuels de 7-8% grâce à la demande constante de touristes européens recherchant propriétés proche plage avec commodités modernes.

L'emplacement stratégique à Orihuela Costa, les vues mer et caractéristiques neuf le rendent attractif pour location saisonnière. Le marché immobilier local montre tendances positives d'appréciation, spécialement pour propriétés neuves près côte. L'investissement bénéficie de la croissance continue du tourisme résidentiel dans cette zone établie de la Costa Blanca.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat de cet appartement?

Les frais totaux d'achat s'élèvent à environ 13% du prix de vente. Cela inclut 10% de TVA pour le neuf, plus frais de notaire, registre et juridiques.

À quelle distance se trouve la plage la plus proche?

L'appartement se trouve à quelques minutes à pied de la plage de Playa Flamenca. Il a aussi accès facile aux plages de Cabo Roig et La Zenia, toutes Pavillon Bleu.

Qu'est-ce qui est exactement inclus avec la propriété?

Inclut appartement 113m², place parking, débarras, terrasse vue mer, placards intégrés et accès piscine communautaire et jardins. Tout équipé et prêt à habiter.

Quel rendement locatif peut-il générer?

À Playa Flamenca, propriétés similaires génèrent rendements annuels 7-8% via locations vacances. Proximité plage et caractéristiques neuf augmentent attrait pour locataires qualité.

Pourquoi investir à Orihuela Costa?

Orihuela Costa offre stabilité marché immobilier, croissance touristique constante et excellente infrastructure. La zone maintient forte demande résidents et touristes toute l'année.

Quelle est la distance à l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante-Elche est à 45 minutes en voiture via autoroute AP-7. Services transport public et transferts privés aussi régulièrement disponibles pour connexions pratiques.

Quels sont les frais de communauté approximatifs?

Frais communauté varient généralement €80-120 mensuels, couvrant entretien piscine, jardins, ascenseur et espaces communs. Excellente efficacité énergétique réduit coûts utilitaires supplémentaires.

Quelles activités et attractions dans la zone?

La zone offre terrains golf, ports plaisance, centres commerciaux comme Zenia Boulevard, parcs aquatiques et restaurants variés. Parfait familles et résidents tous âges cherchant divertissement.