3-Sovrum Lägenhet Till Salu San Miguel Salinas | Havsutsikt

Denna nybyggda lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum på 122 m² är till salu för €475,000 i Las Colinas Golf, San Miguel de Salinas, med spektakulär havsutsikt och direkt tillgång till golfbanan.

Denna exceptionella nybyggda lägenhet i Las Colinas Golf kombinerar medelhavslyx med moderna bekvämligheter. Med panoramautsikt över havet och belägen i en av San Miguel de Salinas mest prestigefyllda utvecklingar, erbjuder den 122 m² perfekt fördelad boyta.

Interiören har 3 rymliga sovrum med inbyggda garderober och 2 kompletta badrum, inklusive ett fullt utrustat kök med integrerade apparater. Centralvärme och luftkonditionering säkerställer komfort året runt, medan video-intercom och pansardörr ger maximal säkerhet.

Utomhusutrymmen inkluderar en privat terrass med havsutsikt, tillgång till gemensamt solarium och balkong. Fastigheten inkluderar garageplats, förråd och hissaccess. Boende njuter av gemensam pool, gym, bastu och anlagda trädgårdar med automatisk bevattning.

Läget i San Miguel de Salinas, Costa Blanca, ger omedelbar tillgång till Las Colinas Golf, en av regionens mest hyllade banor. Detta premium bostadsområde kombinerar lugnet i Alicantes inland med närhet till service och den avslappnade medelhavsstämningen.

Costa Blanca Livsstil

San Miguel de Salinas erkänns som en av de mest exklusiva kommunerna i södra Costa Blanca, känd för sin internationella atmosfär och exceptionella livskvalitet. Området har gourmetrestauranger, internationella stormarknader och La Zenia Boulevard köpcentrum bara 15 minuter bort. Stränderna Campoamor och La Zenia ligger 20 minuter bort, med kristallklart vatten och traditionella strandkrogar. Det medelhavsklimat ger över 300 soldagar per år, perfekt för utomhusliv. Denna lägenhet i Las Colinas Golf maximerar denna livsstil med sitt privata solarium, havsutsikt och direkt tillgång till lyxiga sportanläggningar. Alicante flygplats ligger 45 minuter bort, vilket underlättar internationella förbindelser.

Investeringsmöjlighet

San Miguel de Salinas representerar en av de starkaste investeringarna på Costa Blancas fastighetsmarknad. Området har upplevt konsekvent värdeökning på 8-12% årligen, driven av internationell efterfrågan och knapp tillgänglig mark. Las Colinas Golf upprätthåller turistbeläggning över 85% under högsäsong, vilket genererar hyresavkastning på 6-8% årligen. Närhet till prestigefyllda golfbanor som Villamartin, Campoamor och Las Ramblas attraherar turister med hög köpkraft. Ny infrastrukturutveckling och kontinuerlig serviceförbättring garanterar hållbar långsiktig kapitaluppskattning.

Vanliga Frågor

Vilka är de extra köpkostnaderna?

Köpkostnader för nybygge inkluderar 10% moms, notarie, registrering och juridiska avgifter, totalt cirka 13% av försäljningspriset. I detta fall, runt €61,750 utöver €475,000 priset.

Hur långt är det till närmaste strand?

Stränderna Campoamor och La Zenia ligger 20 minuter med bil. Dessa Blå Flagg stränder erbjuder kompletta tjänster inklusive strandkrogar, vattensporter och strandpromenader med matställen.

Vad ingår i försäljningspriset?

Priset inkluderar utrustat kök med apparater, centralvärme, luftkonditionering, inbyggda garderober, garageplats och förråd. Dekorativa möbler och personliga tillhörigheter ingår inte.

Har den uthyrningspotential?

Utmärkt potential med avkastning på 6-8% årligen. Las Colinas Golf läget och havsutsikt är mycket eftertraktade av golfturister och internationella familjer året runt.

Varför investera i San Miguel de Salinas?

Det är ett premium område med hög internationell efterfrågan, konsekvent värdeökning och lyxtjänster. Kombinationen av golf, strandnärhet och exklusiv atmosfär garanterar investeringsstabilitet.

Vad är avståndet till Alicante flygplats?

Alicante flygplats ligger 45 minuter via AP-7 motorvägen. Direktförbindelser till över 100 europeiska destinationer, vilket underlättar tillgång för internationella ägare och hyresgäster.

Vilka är de månatliga samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter ligger på €180-220 månadsvis, inklusive poolunderhåll, gym, bastu, trädgårdar, säkerhet och gemensamma tjänster. Konkurrenskraftiga kostnader för en utveckling av denna nivå.

Vilka golfbanor finns i området?

Las Colinas Golf ligger inom samma utveckling. Inom 15 minuter: Villamartin, Las Ramblas och Campoamor Golf. Alla är 18-håls banor designade av internationellt erkända arkitekter.