Spansk Fastighetsskatt: Viktig Information


search

Spansk Fastighetsskatt: Viktig Information


Om du överväger att köpa fastighet i Spanien, är det avgörande att förstå de spanska fastighetsskatter för att göra en informerad investering. Oavsett om du är intresserad av fastigheter till salu på Costa Blanca, Costa del Sol eller Ibiza, kommer skattesystemet att påverka dina totala investeringskostnader och avkastning.

Viktiga Spanska Fastighetsskatter Du Bör Känna Till: 

  1. Fastighetsägarskatt (Impuesto sobre la Propiedad): Denna årliga skatt baseras på fastighetens värde och kan variera beroende på region. Oavsett om du investerar i Costa Blanca eller Costa del Sol, är det viktigt att känna till de lokala kommunens skattesatser. 
  2. Kapitalvinstskatt (Impuesto sobre la Renta de no Residentes): Utländska investerare måste vara medvetna om att vinster från försäljning av fastigheter i Spanien är föremål för kapitalvinstskatt, beräknad baserat på skillnaden mellan inköps- och försäljningspris. 
  3. Lokala Fastighetsskatt (Impuesto sobre Bienes Inmuebles - IBI): IBI-skatten betalas årligen till den lokala kommunen och beräknas baserat på din fastighets kadastrala värde. Satser kan skilja sig mellan regionerna, så kontrollera detta innan du köper. 

Tips för Utländska Investeringar i Spanien: 

  • Förstå Skattestatus för Icke-Resenärer: Icke-resenärer beskattas på inkomst som genereras inom Spanien, inklusive hyresintäkter och kapitalvinster. 
  • Hur Man Minskar Skattskyldigheter: 
  1. Deklarera korrekt din fastighets värde för att undvika överbetalning. 
  2. Kontrollera eventuella skatteavdrag eller undantag i specifika regioner. 
  3. Konsultera en lokal skatterådgivare för uppdaterad information. 

Varför Spanien Förblir ett Toppen Investeringsmål 

Trots skatter erbjuder Spaniens fastighetsmarknad attraktiva investeringsmöjligheter, särskilt i regioner som Costa Blanca, Costa del Sol och Ibiza. Den starka efterfrågan på uthyrningsfastigheter gör det till ett lönsamt företag för långsiktig kapitaltillväxt.

Agera Nu! Är du redo att investera i spansk fastighet? Se till att du förstår skattesystemet innan du fattar några beslut. Med rätt rådgivning kan du maximera din avkastning och göra en smart fastighetsinvestering i Spanien.

Klicka för att läsa mer

Välkommen till Hansson & Hertzell och världens hälsosammaste land!
WhatsApp
Ring mig om denna fastighet