3-Rums Lägenhet Torrevieja | 150m Strand Náufragos

Tre-sovrum, två-badrum lägenhet på 101m² till salu för €149.900 i Torrevieja, belägen endast 150 meter från stranden Playa de los Náufragos. Toppvåning fullt möblerad med inglasad balkong och förråd inkluderat.

Denna rymliga lägenhet på toppvåningen utmärker sig genom sitt privilegierade läge endast 150 meter från Playa de los Náufragos i Torrevieja. Med sydlig orientering och hörnposition garanterar den naturligt ljus i alla rum och korsventilation som ger svalka under sommarmånaderna tack vare uppfriskande havsbris.

Interiören sträcker sig över 101m² byggd yta inklusive tre dubbelrum med inbyggda garderober, två kompletta badrum, rymligt vardagsrum-matsal, separat fullt utrustat kök med vitvaror, och tvättstuga. Alla utrymmen har designats för att maximera komfort och funktionalitet, med ytbehandlingar i utmärkt skick överallt.

Lägenheten har två balkonger, varav en inglasad som tillåter njutning av utomhusutrymme året runt. Den inkluderar hissåtkomst för bekvämlighet, förråd för extra utrymme, och säljs helt möblerad, redo att flytta in eller omedelbart börja semesteruthyrningsverksamhet.

Costa Blanca erbjuder över 300 soldagar årligen, vilket gör Torrevieja till en perfekt destination för permanent boende eller sommarstuga. Denna fastighet kombinerar närhet till havet med alla urbana bekvämligheter, belägen i ett av stadens mest eftertraktade områden för dess lugn och tillgänglighet till tjänster.

Costa Blanca Livsstil

Torrevieja är känt för sina magnifika finsandsstränder, exceptionella medelhavsklimat och avslappnad atmosfär som attraherar internationella invånare. Playa de los Náufragos rankas bland de mest uppskattade stränderna på Costa Blanca, med kristallklart vatten och kvalitetstjänster hela säsongen.

Att bo 150 meter från stranden innebär att njuta av morgonpromenader längs strandpromenaden, vattenaktiviteter och havsbris som svalkar sommarkvällar. Torreviejas stadskärna ligger några minuter bort, med Mercadona och Carrefour stormarknader, internationella kökrestauranger, kommunal marknad och hälsocenter.

Denna toppvåningslägenhet maximerar den medelhavska upplevelsen med fri utsikt och naturlig ventilation. Dess inglasade balkong skapar det perfekta avkopplingsrummet för att njuta av klimatet under alla 12 månader på året. Alicante flygplats ligger 45 minuter bort, vilket underlättar förbindelser med resten av Europa.

Investeringsmöjlighet

Semesteruthyrningsmarknaden i Torrevieja genererar avkastning på 6-8% årligen, särskilt för fastigheter nära stranden som denna. Efterfrågan förblir stabil året runt tack vare medelhavsklimat och växande popularitet av Costa Blanca bland europeiska turister.

Denna lägenhet presenterar ideala investeringsegenskaper: 150m från strand, fullt möblerad, och toppvåning med fri utsikt som gäster särskilt värderar. Torrevieja har upplevt konsekvent värdeökning de senaste åren, etablerat sig som en av de säkraste destinationerna för fastighetsinvestering i Alicante-provinsen.

Kombinationen av konkurrenskraftig pris (€149.900), premiumläge och oklanderligt skick garanterar både hyresavkastning och medellång värderingspotential.

Vanliga Frågor

Vad är köpkostnaderna för denna lägenhet?

Köpkostnader uppgår till cirka 10-12% av försäljningspriset. Dessa inkluderar ITP överlåtelseskatt (8% i Valencia), notarie, register, juridiska avgifter och värdering, totalt cirka €15.000-18.000 extra till €149.900 priset.

Hur långt är det till stranden och service?

Lägenheten ligger endast 150 meter från Playa de los Náufragos strand, mindre än 2 minuters promenad. Stormarknader, restauranger och apotek ligger 300-500 meter bort i Torreviejas centrum.

Vad ingår i fastighetsförsäljningen?

Säljs helt möblerad med alla möbler, köksapparater, luftkonditionering och belysningsarmaturer. Inkluderar förråd, inbyggda garderober och valfri parkeringsplats tillgänglig separat.

Vilken hyresavkastning kan jag uppnå?

Fastigheter i detta område av Torrevieja genererar 6-8% årlig avkastning genom semesteruthyrning. Högsäsong (juli-augusti) kan nå €800-1000/vecka, mellansäsong €400-600/vecka.

Varför investera i Torrevieja?

Torrevieja erbjuder utmärkt värde för pengarna, året-runt-klimat, stor internationell gemenskap och etablerad infrastruktur. Det är en av de mest stabila destinationerna på Costa Blanca för fastighetsinvestering.

Hur lång tid till Alicante flygplats?

Alicante flygplats ligger 45 minuter bort med bil via AP-7 motorväg. Det finns också direkta bussförbindelser som tar cirka 1 timme till terminalen.

Vad är de månatliga samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter är cirka €40-60 månadsvis, inklusive underhåll av gemensamma utrymmen, hiss, städning och byggnadsförsäkring. Årlig IBI fastighetsskatt är omkring €250-300.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i närheten?

På några minuters avstånd har du Torreviejas Saltsjöar, marina, naturpark, Habaneras köpcentrum, fredagsmarknad och flera golfbanor i Orihuela Costa och Algorfa områden.