Villa Havsutsikt Till Salu Torrevieja | 4 Sovrum Privat Pool

Mediterran villa med 4 sovrum och 3 badrum, 208m² byggt på 612m² tomt, till salu för €869.000 i Torrevieja. Belägen 200 meter från stranden mellan La Mata och Cabo Cervera, med havsutsikt, privat pool och direkt tillgång till naturreservat med sanddyner.

Denna eleganta mediterrana villa kombinerar bostadsro med kustläge och erbjuder en avslappnad livsstil bara några steg från havet. Det privilegierade läget mellan La Mata och Cabo Cervera garanterar avskildhet samtidigt som lätt tillgång till alla Torreviejas tjänster bibehålls, en av Costa Blancas mest eftertraktade destinationer.

De 208 kvadratmeterna bostadsyta är intelligent fördelade på fyra rymliga dubbelrum, tre kompletta badrum och ljusa vardagsrum. Det fullt utrustade köket är kopplat till huvudvardagsrummet, där en öppen spis skapar mysig atmosfär under svalare månader. Höga tak och sydostlig orientering fyller varje rum med naturligt ljus, medan luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt.

Exteriören är lika imponerande, med en generös tomt på 612 kvadratmeter som rymmer både gemensam och privat pool. Omfattande terrasser och solarium erbjuder flera utrymmen för avkoppling och underhållning, kompletterat med grillplats och privat trädgård. Garaget och förrådet erbjuder extra förvaring, medan larmsystemet garanterar fullständig säkerhet.

Närheten till naturliga dyner och strand gör denna fastighet i Torrevieja till en unik möjlighet. Kombinationen av fri havsutsikt, privata utomhusutrymmen och kvalitetsfinish positionerar den som en exceptionell investering på fastighetsmarknaden i södra Costa Blanca.

Costa Blanca Livsstil

Torrevieja erbjuder en autentisk medelhavslivsstil, känd för sina rosa saltsjöar, vidsträckta sandstränder och livliga nattliv. Denna villa ligger i ett premiumhområde som kombinerar sereniteten i den naturliga dynmiljön med närhet till kustrestauranger, traditionella marknader och moderna köpcentra. Invånare njuter av över 300 soliga dagar per år, perfekt för att maximalt utnyttja fastighetens utomhusutrymmen. Torreviejas strandpromenad, med sina chiringuitos och terrasser vid havet, ligger bara några minuters promenad bort. Villan har alla bekvämligheter för medelhavsliv: terrasser för utomhusmiddag, pool för sommarsvalkla och trädgård för avkoppling. Alicantes flygplats ligger bara 45 minuter med bil, vilket underlättar internationella förbindelser.

Investeringsmöjlighet

Torreviejas fastighetsmarknad visar konsekvent efterfrågan för både permanent boende och semesteruthyrning. Fastigheter med havsutsikt på topplatser som denna genererar 6-8% årlig avkastning tack vare internationell efterfrågan. Kombinationen av 4 sovrum, privat pool och strandnärhet gör den mycket attraktiv för säsongsbetonade hyresgäster. Torrevieja upplever ihållande tillväxt i fastighetsvärdering, driven av kontinuerliga infrastrukturförbättringar och konsolidering som europeisk bostadsdestination. Bristen på fastigheter med dessa egenskaper i förstahandslägen garanterar värdestegringspotential på medellång och lång sikt.

Vanliga Frågor

Vad är köpkostnaderna för denna villa?

Totala kostnader är cirka 10-12% av köpeskillingen, inklusive ITP-skatt (8% i Valencia), notarie, register, juridiska avgifter och advokat. För denna €869.000 villa, budgetera cirka €87.000-€104.000 i extra kostnader.

Hur långt är det till närmaste strand?

Villan ligger bara 200 meter från stranden och naturreservatet med sanddyner. Detta exceptionella läge möjliggör direkt gångavstånd till både kusten och skyddade naturområden.

Vad ingår i fastighetsförsäljningen?

Villan säljs fullt möblerad inklusive alla vitvaror. Den har också luftkonditionering, centralvärme, larmsystem, grillplats och tillgång till gemensam pool plus privat pool.

Vilka hyresintäkter kan den generera?

Villor med dessa egenskaper i Torrevieja genererar 6-8% årlig avkastning. Kombinationen av 4 sovrum, privat pool och strandnärhet gör den mycket attraktiv för säsongsbetonad semesteruthyrning.

Varför investera i Torrevieja?

Torrevieja är en av Costa Blancas mest etablerade destinationer med konsekvent internationell efterfrågan. Det erbjuder utmärkt klimat, mogen infrastruktur, direktflyg och etablerat internationellt community som garanterar marknadslikviditet.

Hur lång tid till Alicantes flygplats?

Alicantes flygplats ligger cirka 45 minuter med bil via motorväg. Det är en direkt, bekväm förbindelse som underlättar internationella flyg och gör fastigheten mycket tillgänglig för europeiska hyresgäster.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

Kostnader inkluderar IBI (kommunalskatt), samfällighetsavgifter för pool och gemensamma områden, försäkringar och el/vatten. Uppskatta €2.000-€3.000 årligen cirka, beroende på användning och förbrukning.

Vilka attraktioner erbjuder La Mata-området?

Området mellan La Mata och Cabo Cervera kombinerar naturliga stränder, dyn-naturpark, kustwandring och närhet till Torrevieja. Perfekt för dem som söker lugn utan att offra urbana bekvämligheter.