Havsutsikt Villa Till Salu Torrevieja | 4 Sovrum | Privat Pool

Denna villa med 4 sovrum och 3 badrum i Torrevieja erbjuder 208m² boyta på en 612m² tomt för €859.000. Belägen mellan La Mata och Cabo Cervera, har den havsutsikt, privat pool och ligger bara 200 meter från stranden.

Denna exceptionella villa i Torrevieja kombinerar ett privilegierat läge med modern komfort och erbjuder en unik medelhavslivsstil. Positionerad mellan La Mata och Cabo Cervera, njuter fastigheten av en upphöjd miljö som garanterar fri havsutsikt och maximal avskildhet. Den klassiskt stiliserade konstruktionen har noggrant underhållits, bevarar sin ursprungliga karaktär samtidigt som alla moderna bekvämligheter integrerats.

Interiören på 208m² är intelligent fördelad över fyra rymliga dubbelrum, tre kompletta badrum och ett fullt utrustat kök med kvalitetsapparater. Huvudvardagsrummet, förankrat av en mysig öppen spis, flyter sömlöst ut på huvudterrassen och skapar perfekta underhållningsutrymmen. Den sydostvätta främre fasaden säkerställer naturligt ljus hela dagen, medan centralvärme och luftkonditionering garanterar komfort under alla årstider.

Exteriören av denna Torrevieja villa är verkligt exceptionell, med 612m² mogna trädgårdar som inkluderar en privat pool, grillområde och flera terrasser för att njuta av medelhavsklimatet. Takterrassen erbjuder panoramautsikt över havet, medan det privata garaget och förrådet ger ytterligare bekvämlighet. En gemensam pool kompletterar de privata faciliteterna.

Costa Blanca läget ger omedelbar tillgång till orörda stränder och det naturliga dynlandskapet, medan Torrevieja erbjuder alla nödvändiga tjänster. Denna kombination av naturligt lugn och urbana bekvämligheter gör denna fastighet till en unik möjlighet för både permanent boende och semesterinvestering i en av Spaniens mest eftertraktade kustdestinationer.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Torrevieja innebär att njuta av över 300 soldagar per år på en av Costa Blancas mest eftertraktade platser. Detta område är känt för sina fina sandstränder, naturparken La Mata Lagoons och en livlig matscen med restauranger vid vattnet. Lokala marknader erbjuder färska medelhavsprodukter, medan småbåtshamnen erbjuder nautiska aktiviteter året runt.

Denna villa förstärker den medelhavska livsstilen med omfattande utomhusutrymmen perfekta för uteservering, en privat pool för avkylning under varma sommardagar, och terrasser positionerade för att fånga de finaste solnedgångarna. Närheten till naturliga dyner möjliggör morgonpromenader genom unika landskap, medan stranden bara 200 meter bort uppmuntrar en aktiv men avslappnad livsstil. Alicante flygplats ligger bara 45 minuter bort, vilket underlättar internationella förbindelser.

Investeringsmöjlighet

Denna villa representerar en utmärkt investeringsmöjlighet på Torreviejas blomstrande fastighetsmarknad, ett område som upplevt konsekvent tillväxt de senaste åren. Fastigheter med havsutsikt och privata pooler på denna plats genererar semesteruthyrningsavkastning på 7-8% årligen, med särskilt hög efterfrågan under vår- och sommarmånaderna.

Bristen på villor med dessa egenskaper nära stranden säkerställer stark efterfrågan från både köpare och hyresgäster. Torrevieja fortsätter att locka internationella investeringar, vilket driver långsiktig kapitalökning. Kombinationen av exceptionellt läge, premiumfunktioner och uthyrningsinkomstpotential gör denna fastighet till en solid investering på Costa Blanca-marknaden.

Vanliga Frågor

Vilka är köpkostnaderna för denna villa i Torrevieja?

Ytterligare köpkostnader inkluderar överlåtelseskatt (8% i Valencia), notarie, register och juridiska avgifter. Budgetera totalt cirka 10-12% av köpesumman för extra kostnader, omkring €85.000-€100.000.

Hur långt är det till stranden från denna villa?

Villan ligger bara 200 meter från stranden och den naturliga dynparken. Denna direkta tillgång möjliggör morgonpromenader och strandaktiviteter utan behov av transport.

Vad ingår i fastighetsförsäljningen?

Försäljningen inkluderar all möbler, köksapparater, luftkonditioneringssystem, centralvärme, larmsystem och trädgårdsutrustning. Villan levereras fullständigt möblerad och redo att flytta in i direkt.

Vilka hyresintäkter kan jag förvänta mig?

Villor med havsutsikt i Torrevieja genererar mellan €2.000-€3.500 per månad under högsäsong och €800-€1.200 under lågsäsong. Detta representerar cirka 7-8% årlig avkastning.

Varför investera i Torrevieja?

Torrevieja erbjuder utmärkt klimat, kvalitetsstränder, utvecklad infrastruktur och stark internationell turistefterfrågan. Området har visat konsekvent pristillväxt och höga beläggningsgrader i semesteruthyrning under senare år.

Vad är avståndet till Alicante flygplats?

Alicante-Elche flygplats ligger 45 minuter bort med bil via motorväg. Denna direktförbindelse underlättar internationella flygningar och gör fastigheten mycket attraktiv för europeiska hyresgäster.

Vilka är de årliga driftskostnaderna?

Kostnaderna inkluderar IBI fastighetsskatt (€800-€1.200), sophantering (€150), hemförsäkring (€400), gemensam pool (€600) och trädgårdsunderhåll (€1.200). Totalt cirka €3.000-€3.500 årligen exklusive verktyg.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i närheten?

Området erbjuder La Mata Lagoons naturpark, småbåtshamn, veckomarknader, golfbanor 15 minuter bort, Habaneras köpcenter och många medelhavs restauranger. Vattensportsaktiviteter finns tillgängliga året runt.