2-Sovrum Lägenhet Till Salu Torrevieja | Havsutsikt Playa Cura

Denna lägenhet med 2 sovrum och 1 badrum på 75m² är till salu för €155,000 i Torreviejas Playa del Cura-område. Den erbjuder delvis havsutsikt, privat terrass, luftkonditionering och ligger bara 3 minuters promenad från stranden.

Denna exceptionella lägenhet i Torrevieja kombinerar förstklassigt läge med moderna bekvämligheter i det eftertraktade Playa del Cura-distriktet. Med delvis havsutsikt och bara 180 meter från stranden representerar denna 75m² fastighet en enastående möjlighet på Costa Blancas fastighetsmarknad.

Interiören har två generöst tilltagna dubbelrum som maximerar utrymme och komfort för boende och gäster. Det kompletta badrummet erbjuder praktisk och funktionell fördelning. Det fullt utrustade köket levereras med alla apparater inkluderade, vilket underlättar det dagliga livet, medan inbyggda garderober ger gott om förvaringslösningar. Fönster renoverade 2022 säkerställer optimal energieffektivitet och akustisk isolering.

Den privata terrassen med havsutsikt blir det perfekta utrymmet för att njuta av medelhavsklimatet året runt. Luftkonditionering säkerställer termisk komfort under alla årstider. Byggnaden inkluderar hiss och gemensamt taksolarium, perfekt för solbad och umgänge med grannar.

Läget vid Playa del Cura ger omedelbar tillgång till en av Torreviejas vackraste stränder. Strandpromenaden, skaldjursrestauranger, kaféer och viktiga tjänster ligger inom gångavstånd, medan Torreviejas stadskärna förblir lättillgänglig, vilket ger den perfekta balansen mellan kustlugn och urbana bekvämligheter.

Costa Blanca Livsstil

Att bo vid Playa del Cura innebär att omfamna den autentiska medelhavslivsstilen i ett av Torreviejas mest eftertraktade bostadsområden. Detta familjevänliga distrikt kännetecknas av sin fridfulla atmosfär, gyllenbruna sandstränder och kristallklart vatten perfekt för vattensport och avkoppling. Lokala marknader erbjuder färska medelhavsprodukter, medan kustgastronomi njuts på strandkrogar och restauranger med havsutsikt.

Det subtropiska klimatet med över 320 soliga dagar årligen möjliggör utomhusaktiviteter under alla årstider. Morgonpromenader på stranden, eftermiddagar på terrassen med havsutsikt och måltider utomhus blir dagliga rutiner. Denna lägenhet, med sin havsvända terrass och gemensamma solarium, maximerar dessa möjligheter för utomhusliv.

Torrevieja kopplas till Alicante flygplats på 45 minuter via motorväg, vilket underlättar internationella resor och välkomnar besökare. Närheten till golfbanor, småbåtshamnar och naturområden som Torreviejas saltsjöar berikar fritids- och underhållningsmöjligheter.

Investeringsmöjlighet

Denna Playa del Cura-lägenhet representerar en smart investering på Torreviejas dynamiska turistmarknad. Kustfastigheter i detta område genererar semesteruthyrningsavkastning på 7-8% årligen, och drar nytta av konsekvent efterfrågan från europeiska turister året runt. Strandnärheten och inkluderade bekvämligheter gör den attraktiv för hyresgäster.

Torreviejas fastighetsmarknad visar positiva värderingstrender, särskilt för fastigheter nära stranden med havsutsikt. Nyliga fönsterrenovationer och uppdaterat byggnadsunderhåll minimerar framtida underhållskostnader. Det strategiska läget garanterar hög beläggning under högsäsong och ihållande efterfrågan under lågsäsong, vilket maximerar hyresintäktspotentialen och långsiktig kapitaltillväxt.

Vanliga Frågor

Vad är köpkostnaderna för denna lägenhet?

Köpkostnaderna inkluderar ITP-skatt (8% av priset), notarie, register, juridiska avgifter och värdering, totalt cirka 10-12% av köpesumman. För denna fastighet, räkna med cirka €15,500-€18,600 utöver försäljningspriset.

Hur långt är det till stranden från lägenheten?

Lägenheten ligger bara 3 minuters promenad (cirka 180 meter) från Playa del Cura, en av Torreviejas vackraste och mest fridfulla stränder. Andra närliggande stränder är också lättillgängliga till fots.

Vad ingår i försäljningen av fastigheten?

Försäljningen inkluderar alla möbler, köksapparater, luftkonditionering, inbyggda garderober och badrumstillbehör. Lägenheten levereras fullt utrustad och redo att flytta in i eller börja hyra ut omedelbart.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig?

Fastigheter vid Playa del Cura genererar 7-8% årlig avkastning genom semesteruthyrning. Med 70-80% årlig beläggning skulle denna lägenhet kunna generera cirka €10,000-€12,000 i årliga hyresintäkter.

Varför är det ett bra val att investera i Torrevieja?

Torrevieja erbjuder utmärkt anslutning till Alicante flygplats, subtropiskt klimat, prisbelönta stränder och en etablerad internationell gemenskap. Fastighetspriser är konkurrenskraftiga jämfört med andra kustområden på Costa Blanca.

Vad är avståndet till Alicante flygplats?

Alicante flygplats ligger 45 minuter via motorväg (cirka 50km). Direkta busstjänster och regelbundna privata transportalternativ är också tillgängliga.

Vad är de månatliga samfällighetsavgifterna?

Samfällighetsavgifter täcker byggnadsunderhåll, hiss, städning av gemensamma utrymmen och solarium. Dessa varierar vanligtvis från €40-€60 månadsvis. Vi rekommenderar att bekräfta det exakta beloppet med nuvarande byggnadsadministratör.

Vilka aktiviteter och attraktioner finns i närheten?

Närliggande attraktioner inkluderar vattensport, Torreviejas berömda strandpromenad, veckomarknader, naturparken Salinas, golfbanor, småbåtshamnar och omfattande matmöjligheter på kustrestauranger specialiserade på medelhavskök.