Villa i Orihuela Costa | Privat Pool Punta Prima

Denna 4-sovrum villa i Orihuela Costa erbjuder 168m² i Punta Prima för €749,900. Har privat pool, medelhavsträdgård och ligger bara 500m från Playa Flamenca strand. Belägen 40 minuter från Alicante-Elche flygplats.

Upptäck denna spektakulära 4-sovrum villa belägen i Punta Prima, ett av de mest exklusiva områdena i Orihuela Costa. Med 168m² byggd på en generös 540m² tomt, kombinerar denna fastighet avskildhet och komfort bara 500 meter från Playa Flamenca på den prestigefyllda Costa Blanca.

Villan är intelligent fördelad med 4 rymliga sovrum, 2 kompletta badrum, ett ljust vardagsrum-matsal med direkt tillgång till uteplatsen, och ett modernt fullt utrustat öppet kök. Fastigheten levereras helt möblerad, redo att njuta av från första dagen på denna förstklassiga plats i Orihuela Costa.

Utomhusområdet är den verkliga höjdpunkten, med en magnifik privat pool omgiven av soliga terrasser med sydväst orientering för att maximera soltimmarna. Den 540m² medelhavsträdgården erbjuder flera rekreationsområden, inklusive grillplats perfekt för utomhusunderhållning året runt på denna privilegierade plats i Spanien.

Kontakta oss idag för att boka en visning av denna exceptionella villa i Orihuela Costa och upptäck varför Punta Prima är en av de mest eftertraktade destinationerna på Costa Blanca för investerare och boende.

Varför Köpa Denna Fastighet?

• ✓ Bara 500m från Blå Flagg Playa Flamenca
• ✓ 40 minuter till Alicante-Elche (ALC) flygplats
• ✓ Privat pool på 540m² tomt
• ✓ Levereras helt möblerad
• ✓ Sydväst orientering för maximal sol
• ✓ Etablerat område med närliggande golfbanor

Bo i Orihuela Costa: Medelhavets Livsstil

Orihuela Costa representerar det bästa av medelhavslivsstilen på Costa Blanca Syd. Punta Prima ligger bara 500 meter från Playa Flamenca, en Blå Flagg strand med kompletta tjänster och kristallklart vatten. Området har moderna, etablerade urbanisationer omgivna av prestigefyllda golfbanor inklusive Villamartín, Las Ramblas, och Real Club de Golf Campoamor.

Den strategiska platsen ger enkel tillgång till Torrevieja (15 minuter), känt för sina saltsjöar och kosmopolitiska atmosfär, och Pilar de la Horadada med sina naturliga vikar som Cala Capitán och Cala Mosca. Köpcentret Zenia Boulevard, ett av de största på Costa Blanca, ligger bara några minuter bort. 40-minuters anslutningen till Alicante-Elche (ALC) flygplats gör Orihuela Costa till en idealisk destination för både permanent boende och fritidshus.

Investeringspotential

Denna villa i Orihuela Costa presenterar en utmärkt investeringsmöjlighet för €4,463 per m², betydligt över områdesgenomsnittet på €2,100/m² (+112%), vilket återspeglar dess premium Punta Prima läge. Costa Blanca fastighetsmarknaden har upplevt 40% tillväxt sedan 2020, konsoliderande området som säker investeringsdestination.

Fastigheter med privata pooler i Orihuela Costa genererar 6-8% brutto avkastning i semesteruthyrning, med högsäsonger i stark efterfrågan. Närheten till Playa Flamenca, golfbanor och Alicante-Elche flygplats garanterar konsekvent uthyrning. Den helt möblerade leveransen möjliggör omedelbar inkomstgenerering, medan 540m² tomten tillför långsiktigt värde på en marknad där mark blir allt mer knapp.

Vanliga Frågor

Vad är de totala inköpskostnaderna för denna fastighet?

För denna €749,900 villa, förvänta dig ITP skatt på 10% (€74,990) eftersom det är en återförsäljning, plus juridiska avgifter och notarieavgifter. Totala extra kostnader är cirka 12%, omkring €89,988 ovanpå försäljningspriset.

Hur långt är det till Playa Flamenca från denna fastighet?

Villan ligger exakt 500 meter från Playa Flamenca, cirka 6 minuters promenad. Denna strand har Blå Flagg status och erbjuder kompletta tjänster under hela säsongen.

Vad ingår i försäljningen?

Fastigheten levereras helt möblerad som specificerat. Detta inkluderar alla möbler, köksapparater, poolutrustning och nuvarande dekorativa element genom hela villan.

Vilka hyresintäkter skulle denna fastighet kunna generera?

Liknande villor i Punta Prima genererar €2,800-3,500 per vecka under högsäsong och €1,200-1,800 under lågsäsong. Uppskattat årligt avkastning: €45,000-55,000 brutto (6-7.3% avkastning).

Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) till Orihuela Costa?

Från ALC är det 40 minuter med bil via AP-7 motorvägen. Alternativ: biluthyrning (€25/dag), taxi (€55-65), privat transfer (€45-55), eller ALSA buss med byte i Torrevieja.

Kan jag få bolån som utländsk köpare?

Ja, spanska banker erbjuder upp till 70% LTV till EU-bosatta utlänningar, och 60% till icke-bosatta. Nuvarande räntor: 3-4% rörlig, 4-5% fast, föremål för inkomstverifiering.

Vad är de årliga driftskostnaderna?

IBI fastighetsskatt: €800-1,200 årligen. Samfällighetsavgifter (om tillämpligt): €600-1,200. Allmännyttiga tjänster (vatten, el): €1,000-1,500. Hemförsäkring: €300-500. Totalt uppskattat: €2,700-4,400 årligen.

Varför är Orihuela Costa en bra investering?

Kombinerar Blå Flagg stränder, 3 premium golfbanor, direkta flygförbindelser, 40% prisökning sedan 2020, hög efterfrågan på semesteruthyrning, och etablerad infrastruktur inklusive köpcentret Zenia Boulevard.

Se fler fastigheter i Orihuela Costa | Costa Blanca South